Prodej - dům/vila, 214 m2
Zahradní čtvrť, Nové Hrady
12 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125301.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125303.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125305.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125307.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125309.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125311.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125313.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125315.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125319.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125325.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125333.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125341.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125345.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125353.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125361.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125369.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125371.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125373.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125375.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125377.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125379.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125381.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125383.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125385.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125387.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125389.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125391.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125393.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125395.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125397.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125399.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8505715/nab_486125401.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Zahradní čtvrť 263, 37333 Nové Hrady, České Budějovice [ID 81575]
Nabízíme k prodeji výjimečný zděný rodinný dům se třemi bytovými jednotkami v jedné z nejžádanějších lokalit Nových Hradů – Zahradní čtvrť. Dům se nachází v klidné rezidenční části města s výbornou dostupností a nabízí široké možnosti využití, zejména jako nemovitost s obchodním potenciálem.
Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami:
přízemí: byt 2+0
patro: byt 3+1
podkroví: byt 2+1
Celková užitná plocha činí 214 m², zastavěná plocha domu je 120 m². Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o velikosti 40 m² a zahrada o rozloze 546 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, vytápění je řešeno plynovým kotlem. Energetický štítek je v přípravě.
Rekonstrukce domu probíhala postupně během posledních 15 let a nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu – dům byl průběžně kompletně zrekonstruován.
V současné době je dům úspěšně provozován jako ubytovací zařízení Apartmány U Modré kočky, které mají na portálu Booking výborné hodnocení 8,8. Ubytování je dlouhodobě oblíbené, má stabilní klientelu a hosté se pravidelně vracejí, což z něj činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Velkou přidanou hodnotou je také atraktivní poloha – jen kousek od domu se nachází dominantní Zámek Nové Hrady s nádherným zámeckým parkem, který patří k vyhledávaným turistickým cílům a dodává lokalitě jedinečnou atmosféru.
Nemovitost je vhodná jak pro podnikání v oblasti krátkodobého pronájmu, tak i pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a obchodu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami:
přízemí: byt 2+0
patro: byt 3+1
podkroví: byt 2+1
Celková užitná plocha činí 214 m², zastavěná plocha domu je 120 m². Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o velikosti 40 m² a zahrada o rozloze 546 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, vytápění je řešeno plynovým kotlem. Energetický štítek je v přípravě.
Rekonstrukce domu probíhala postupně během posledních 15 let a nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu – dům byl průběžně kompletně zrekonstruován.
V současné době je dům úspěšně provozován jako ubytovací zařízení Apartmány U Modré kočky, které mají na portálu Booking výborné hodnocení 8,8. Ubytování je dlouhodobě oblíbené, má stabilní klientelu a hosté se pravidelně vracejí, což z něj činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Velkou přidanou hodnotou je také atraktivní poloha – jen kousek od domu se nachází dominantní Zámek Nové Hrady s nádherným zámeckým parkem, který patří k vyhledávaným turistickým cílům a dodává lokalitě jedinečnou atmosféru.
Nemovitost je vhodná jak pro podnikání v oblasti krátkodobého pronájmu, tak i pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a obchodu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 12 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 81575 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 543 m²
- Plocha zahrady: 543 m²
- Užitná plocha: 214 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
