Prodej - chata/rekreační objekt, 400 m2
Jindřichovice
2 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej celoroční chaty 75 m², pozemek 400 m² – Jindřichovice (Smrčina)
Nabízíme ke koupi celoročně obyvatelnou chatu (ev. č.) 3+1 v obci Jindřichovice - Smrčina v Krušných horách. Lokalita vyniká klidem a přírodou – les je hned za plotem, což zajišťuje maximální soukromí. Obrovským benefitem je známý přírodní pramen Jindřichovice s vynikající pitnou vodou, který vyvěrá pouhých 224 metrů od chaty lesní pěšinou. Dostupnost: Karlovy Vary 25 min, Sokolov 20 min, Kraslice 14 min..Pozemek 400 m² (zastavěno 55 m²) je celý oplocen dřevěným plotem. Obrovskou výhodou je udržovaná příjezdová cesta až k chatě a dva samostatné vjezdy pro bezpečné parkování na pozemku za plotem. Horní vjezd vede přímo k chatě, dolní do garáže. Spodní cesta je udržovaná obcí i v zimě (hlavní silnice 50 m). V rámci oplocení je fakticky užíváno celkem 468 m². Rozdíl 68 m² tvoří obecní pozemek, který je historicky užíván bezplatně (odkoupení se aktuálně řeší s obcí).. Technické informace: Loni proběhla rozsáhlá rekonstrukce kuchyně a koupelny včetně rozvodů vody a odpadů. V suterénu je instalována vodárna Grundfos a bojler napojený na studnu u domu (6 m) v nezámrzné hloubce. V přízemí je předsíň, veranda, kuchyň s linkou Flex-Well, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj a jídelna. Podkroví slouží jako ložnice. Podlahy: dřevo, PVC Gerflor a dlažba.. Chata je z větší části podsklepena (garáž, sklad paliva, technická chodba). Základy kamenné, zdivo cihla, elektro (380 V) v mědi. V červnu 2026 byla nově instalována jímka o objemu 5 m³. Vytápění zajišťují norská kamna Jotul, komín je vyvložkován nerezem. Krytinu tvoří původní kanadský šindel, okna jsou dřevěná.
| Cena: | 2 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0450 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 55 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
