Prodej bytu, 3+1, 73 m2
Kysucká, 73701, Český Těšín
2 290 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej, byt 3+1, 71 m2, Český Těšín, ul. Kysucká
Úvod:
Hledáte prostorný byt se zasklenou lodžií, a ještě k tomu v bezprostředním dosahu centra města? Pak jste zde správně!
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt 3+1 po částečné rekonstrukci v 7.NP z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 73 m2. El. rozvody v mědi. Voda a odpady v plastu. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Plovoucí podlahy/koberce kromě sanity se sníženými podhledy, kde je položená keramická dlažba. Nové interiérové dveře v průchodech bytu. Obývací pokoj s ložnicí je průchozí. Dětský pokoj neprůchozí. Koupelna se zapuštěnou vanou a vyhrazeným místem pro pračku. Kuchyňská linka se spíží a spotřebiči (el. trouba, plynový sporák, digestoř, dřez, mikrovlnná trouba, lednice s mrazničkou). Nespočet úložných prostorů. Výhled na 2 světové strany (sever vs jih). Přes zasklenou lodžii se Vám naskýtá jižní rozhled na CHKO Beskydy, respektive horu Javorový vrch. Připojení k internetu a TV. K dispozici sklepní kóje a společná kolárna. Veškerý nábytek a spotřebiče na fotografiích jsou součástí nabídky. Pro zmínění např. zabudovaná sklápěcí postel do zdi se skříněmi v dětském pokoji (50.000, - Kč), lednice s mrazničkou (17.000, - Kč), obývací stěna, křišťálové lustry a mnoho dalšího. I z tohoto důvodu může být koupě této nemovitosti také vhodnou volbou k pronájmu. V případě, že by zájemce o některý nábytek neměl zájem, bude po dohodě s majitelem vystěhovaný. Velkou výhodou této lokality je dostupnost městské hromadné dopravy (2 min. pěší chůzí) a nespočet parkovacích míst. Nabízená nemovitost je k dispozici od července 2026.
Plochy/metráže místností:
Obývací pokoj - 20.82 m2 (517 x 403 cm)
Dětský pokoj - 11.91 m2 (424 x 281 cm)
Ložnice - 12.13 m2 (427 x 284 cm)
Kuchyň - 9.19 m2 (405 x 227 cm)
Předsíň - 4.91 m2 (404 x 121 cm)
Chodba - 2.57 m2 (181 x 142 cm)
Meziprostor - 2.57 m2 (282 cm x 91 cm)
Koupelna - 2.80 m2 (177 x 158 cm)
WC - 1.02 m2 (113 x 90 cm)
Lodžie - 3.01 m2 (233 x 129 cm)
Sklep - 2.00 m2
-----------------------------------------------
Celkem 72.93 m2
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Bezprostřední dosah centra města
2. Prostorná bytová jednotka
3. Zasklená lodžie
4. Nespočet úložných prostorů
5. Součástí nabídky je veškeré vybavení na fotografiích
6. Vhodná volba na investici k pronájmu
7. Pro vlastní bydlení nemusíte nic and #34;extra and #34; navíc zařizovat ohledně nábytku a spotřebičů
8. Dostupnost MHD
Revitalizace:
Fasáda, venkovní zateplení, vstupní vchod (vstup na čip) s poštovními schránkami, plastová okna se žaluziemi a parapety, zábradlí ve společných prostorách, střešní plášť, kamerový systém.
Závěr:
Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy inzerujeme dle zákona v energetické třídě D. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaší návštěvu.
Hledáte prostorný byt se zasklenou lodžií, a ještě k tomu v bezprostředním dosahu centra města? Pak jste zde správně!
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt 3+1 po částečné rekonstrukci v 7.NP z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 73 m2. El. rozvody v mědi. Voda a odpady v plastu. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Plovoucí podlahy/koberce kromě sanity se sníženými podhledy, kde je položená keramická dlažba. Nové interiérové dveře v průchodech bytu. Obývací pokoj s ložnicí je průchozí. Dětský pokoj neprůchozí. Koupelna se zapuštěnou vanou a vyhrazeným místem pro pračku. Kuchyňská linka se spíží a spotřebiči (el. trouba, plynový sporák, digestoř, dřez, mikrovlnná trouba, lednice s mrazničkou). Nespočet úložných prostorů. Výhled na 2 světové strany (sever vs jih). Přes zasklenou lodžii se Vám naskýtá jižní rozhled na CHKO Beskydy, respektive horu Javorový vrch. Připojení k internetu a TV. K dispozici sklepní kóje a společná kolárna. Veškerý nábytek a spotřebiče na fotografiích jsou součástí nabídky. Pro zmínění např. zabudovaná sklápěcí postel do zdi se skříněmi v dětském pokoji (50.000, - Kč), lednice s mrazničkou (17.000, - Kč), obývací stěna, křišťálové lustry a mnoho dalšího. I z tohoto důvodu může být koupě této nemovitosti také vhodnou volbou k pronájmu. V případě, že by zájemce o některý nábytek neměl zájem, bude po dohodě s majitelem vystěhovaný. Velkou výhodou této lokality je dostupnost městské hromadné dopravy (2 min. pěší chůzí) a nespočet parkovacích míst. Nabízená nemovitost je k dispozici od července 2026.
Plochy/metráže místností:
Obývací pokoj - 20.82 m2 (517 x 403 cm)
Dětský pokoj - 11.91 m2 (424 x 281 cm)
Ložnice - 12.13 m2 (427 x 284 cm)
Kuchyň - 9.19 m2 (405 x 227 cm)
Předsíň - 4.91 m2 (404 x 121 cm)
Chodba - 2.57 m2 (181 x 142 cm)
Meziprostor - 2.57 m2 (282 cm x 91 cm)
Koupelna - 2.80 m2 (177 x 158 cm)
WC - 1.02 m2 (113 x 90 cm)
Lodžie - 3.01 m2 (233 x 129 cm)
Sklep - 2.00 m2
-----------------------------------------------
Celkem 72.93 m2
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Bezprostřední dosah centra města
2. Prostorná bytová jednotka
3. Zasklená lodžie
4. Nespočet úložných prostorů
5. Součástí nabídky je veškeré vybavení na fotografiích
6. Vhodná volba na investici k pronájmu
7. Pro vlastní bydlení nemusíte nic and #34;extra and #34; navíc zařizovat ohledně nábytku a spotřebičů
8. Dostupnost MHD
Revitalizace:
Fasáda, venkovní zateplení, vstupní vchod (vstup na čip) s poštovními schránkami, plastová okna se žaluziemi a parapety, zábradlí ve společných prostorách, střešní plášť, kamerový systém.
Závěr:
Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy inzerujeme dle zákona v energetické třídě D. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaší návštěvu.
| Cena: | 2 290 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele. |
| Číslo zakázky: | 1712 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 71 m²
- Celková podlahová plocha: 73 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Plocha lodžie: 3 m²
- Plocha sklepu: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 129 kWh/m²
- Počet podlaží pod zemí: 1
