Prodej - dům/vila, 350 m2
Pod svahem, 14700, Praha 4, Praha
47 000 000 Kč
(za nemovitost)
G
Reprezentativní vila v Praze 4 - Braník, soukromí - wellness - zahrada - atmosféra - bezpečí
V prestižní rezidenční části Prahy 4 - Braník nabízíme samostatně stojící vilu s užitnou plochou 350 m2, situovanou na pečlivě upraveném, jihovýchodněorientovaném pozemku o rozloze 1 033 m2. Nemovitost představuje harmonické spojení velkorysého rodinného zázemí, kvalitního technického provedení, soukromí a klidného bydlení v jedné z nejvyhledávanějších vilových čtvrtí metropole. Vila je dlouhodobě udržována ve výborném technickém stavu a průběžně modernizována s důrazem na funkčnost, kvalitu materiálů a nadčasový charakter. V nedávné době prošla částečnou rekonstrukcí interiéru, která zahrnovala mimo jiné novou koupelnu, rekonstrukci dvojgaráže a další stavební úpravy zvyšující komfort každodenního užívání. Dominantou hlavního obytného podlaží je reprezentativní obývací prostor s krbem, který plynule navazuje na kuchyni z masivního dřeva s jídelní částí. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytvářejí přímé propojení s upravenou zahradou, jež je přirozeným pokračováním obytného prostoru. V horním podlaží jsou čtyři klimatizované ložnice s vestavěnými skříněmi, prostorná pracovna vhodná pro home office i klidné zázemí pro studium nebo volný čas a terasa o výměře 35 m2 orientovaná do zahrady.
Samostatnou kapitolu představuje privátní wellness zóna umístěná v suterénu domu. Vyhřívaný vnitřní bazén o ploše 15 m2 s hydromasážním systémem a funkcí jacuzzi doplňuje finská sauna. Tento prostor nabízí vysoký standard domácí relaxace v naprostém soukromí. Technické vybavení odpovídá nárokům na komfortní a efektivní provoz domu. Samozřejmostí je podlahové vytápění s automatickou regulací v místnostech s dlažbou, nový úsporný kotel a bojler, klimatizace, videotelefon, masivní dřevěná eurookna, protihlukové dveře i kvalitní dřevěné podlahy. Výraznou předností nemovitosti je vzrostlá a profesionálně udržovaná zahrada, která poskytuje vysokou míru soukromí. Prémiový rolovaný trávník, okrasné dřeviny, květinové výsadby i ovocné stromy vytvářejí kultivované prostředí pro každodenní život i společenská setkání. Automatický zavlažovací systém je rozdělen do šesti samostatně řízených sekcí a o zahradu je pravidelně pečováno odborným zahradníkem. Bezpečnost zajišťuje kompletní oplocení pozemku, kamerový systém monitorující dům i zahradu, zabezpečení interiéru a exteriéru s napojením na bezpečnostní agenturu. Součástí nemovitosti je rekonstruovaná dvojgaráž a dva samostatné vstupy na pozemek.
Braník patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízí jedinečné spojení klidného vilového prostředí, blízkosti přírody a rychlé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází cyklostezka podél Vltavy, rozsáhlé zelené plochy i kompletní občanská vybavenost.
Tato vila představuje kvalitní a dlouhodobě udržovanou nemovitost s promyšlenou dispozicí, vysokým standardem technického vybavení a prostředím, které poskytuje soukromí, komfort i reprezentativní zázemí pro rodinný život.
Samostatnou kapitolu představuje privátní wellness zóna umístěná v suterénu domu. Vyhřívaný vnitřní bazén o ploše 15 m2 s hydromasážním systémem a funkcí jacuzzi doplňuje finská sauna. Tento prostor nabízí vysoký standard domácí relaxace v naprostém soukromí. Technické vybavení odpovídá nárokům na komfortní a efektivní provoz domu. Samozřejmostí je podlahové vytápění s automatickou regulací v místnostech s dlažbou, nový úsporný kotel a bojler, klimatizace, videotelefon, masivní dřevěná eurookna, protihlukové dveře i kvalitní dřevěné podlahy. Výraznou předností nemovitosti je vzrostlá a profesionálně udržovaná zahrada, která poskytuje vysokou míru soukromí. Prémiový rolovaný trávník, okrasné dřeviny, květinové výsadby i ovocné stromy vytvářejí kultivované prostředí pro každodenní život i společenská setkání. Automatický zavlažovací systém je rozdělen do šesti samostatně řízených sekcí a o zahradu je pravidelně pečováno odborným zahradníkem. Bezpečnost zajišťuje kompletní oplocení pozemku, kamerový systém monitorující dům i zahradu, zabezpečení interiéru a exteriéru s napojením na bezpečnostní agenturu. Součástí nemovitosti je rekonstruovaná dvojgaráž a dva samostatné vstupy na pozemek.
Braník patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízí jedinečné spojení klidného vilového prostředí, blízkosti přírody a rychlé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází cyklostezka podél Vltavy, rozsáhlé zelené plochy i kompletní občanská vybavenost.
Tato vila představuje kvalitní a dlouhodobě udržovanou nemovitost s promyšlenou dispozicí, vysokým standardem technického vybavení a prostředím, které poskytuje soukromí, komfort i reprezentativní zázemí pro rodinný život.
| Cena: | 47 000 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena k jednání se seriózními zájemci po prohlídce. |
| Číslo zakázky: | 233009 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 225 m²
- Plocha parcely: 1033 m²
- Plocha zahrady: 808 m²
- Užitná plocha: 350 m²
- Plocha terasy: 35 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
