Exkluzivní nabídka prestižní vily v atraktivní části Praha Kunratice
Pražského povstání, Praha-Kunratice, Praha
32 900 000 Kč
(za nemovitost)
D
Exkluzivní nabídka prestižní vily v atraktivní části Praha Kunratice
Exkluzivní rodinná vila se zahradou a dvougaráží – Praha Kunratice. Klidné bydlení u Kunratického lesa, velkorysý prostor pro rodinu a dostatek soukromí
V jedné z nejpříjemnějších rezidenčních částí Prahy nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu o dispozici 5+1 a užitné ploše 355 m², situovanou na pozemku o výměře 905 m².
Dům zaujme především velkorysým vnitřním prostorem, příjemnou zahradou, dvojgaráží a polohou, která spojuje klid rodinného bydlení s velmi dobrou dostupností centra Prahy.
Hlavní obytnou část přízemí tvoří přibližně 60 m² velký obývací pokoj s krbem, přičemž v jeho spodní části je instalováno podlahové vytápění. Díky velkým proskleným dveřím je přímo propojen s terasou a zahradou, takže zejména v teplejší části roku se obytný prostor přirozeně rozšiřuje směrem ven. Na terase je k dispozici také venkovní krb.
Na prostornou vstupní halu navazuje samostatná kuchyně. V mezipatře se nachází další pokoj s vlastním krbem, který může sloužit jako pracovna, knihovna, televizní pokoj nebo klidová část domu.
Horní podlaží nabízí dvě ložnice s balkony, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu, dále další pokoj a otevřenou pracovní galerii s knihovnou. Celkem jsou v domě tři koupelny.
Významnou výhodou domu je také rozsáhlé technické a skladovací zázemí v suterénu. Parkování zajišťuje dvojgaráž a další čtyři parkovací místa přímo na pozemku.
V roce 2017 prošla vila rozsáhlou rekonstrukcí. Kompletně byl vyměněn topný systém včetně rozvodů, radiátorů, kotle a bojleru, většina oken v přízemí a podkroví, podlahy v přízemí a kuchyň. Rekonstrukcí prošly rovněž koupelny.
Vzrostlá zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, děti i společenské posezení. Součástí pozemku je vlastní studna a dva zahradní domky.
Velkou předností je samotná lokalita. Kunratický les je vzdálen jen několik minut chůze, stejně jako zastávky MHD, obchody, zdravotní služby nebo česko-anglická mateřská a základní škola. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Prague British International School, Westfield Chodov i napojení na hlavní pražské komunikace.
Tato vila je vhodná pro zájemce, kteří hledají velký rodinný dům se zahradou, dvojgaráží a dostatkem soukromí, ale zároveň nechtějí dělat kompromis v dostupnosti Prahy.
Pro více informací či sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Odkaz na webovou stránku nabídky, zašlu na vyžádání
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V jedné z nejpříjemnějších rezidenčních částí Prahy nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu o dispozici 5+1 a užitné ploše 355 m², situovanou na pozemku o výměře 905 m².
Dům zaujme především velkorysým vnitřním prostorem, příjemnou zahradou, dvojgaráží a polohou, která spojuje klid rodinného bydlení s velmi dobrou dostupností centra Prahy.
Hlavní obytnou část přízemí tvoří přibližně 60 m² velký obývací pokoj s krbem, přičemž v jeho spodní části je instalováno podlahové vytápění. Díky velkým proskleným dveřím je přímo propojen s terasou a zahradou, takže zejména v teplejší části roku se obytný prostor přirozeně rozšiřuje směrem ven. Na terase je k dispozici také venkovní krb.
Na prostornou vstupní halu navazuje samostatná kuchyně. V mezipatře se nachází další pokoj s vlastním krbem, který může sloužit jako pracovna, knihovna, televizní pokoj nebo klidová část domu.
Horní podlaží nabízí dvě ložnice s balkony, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu, dále další pokoj a otevřenou pracovní galerii s knihovnou. Celkem jsou v domě tři koupelny.
Významnou výhodou domu je také rozsáhlé technické a skladovací zázemí v suterénu. Parkování zajišťuje dvojgaráž a další čtyři parkovací místa přímo na pozemku.
V roce 2017 prošla vila rozsáhlou rekonstrukcí. Kompletně byl vyměněn topný systém včetně rozvodů, radiátorů, kotle a bojleru, většina oken v přízemí a podkroví, podlahy v přízemí a kuchyň. Rekonstrukcí prošly rovněž koupelny.
Vzrostlá zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, děti i společenské posezení. Součástí pozemku je vlastní studna a dva zahradní domky.
Velkou předností je samotná lokalita. Kunratický les je vzdálen jen několik minut chůze, stejně jako zastávky MHD, obchody, zdravotní služby nebo česko-anglická mateřská a základní škola. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Prague British International School, Westfield Chodov i napojení na hlavní pražské komunikace.
Tato vila je vhodná pro zájemce, kteří hledají velký rodinný dům se zahradou, dvojgaráží a dostatkem soukromí, ale zároveň nechtějí dělat kompromis v dostupnosti Prahy.
Pro více informací či sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Odkaz na webovou stránku nabídky, zašlu na vyžádání
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 32 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 432276 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 212 m²
- Plocha parcely: 905 m²
- Užitná plocha: 355 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální; Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Energetický průkaz: stáhnout
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.