Prodej - dům/vila, 74 m2
26401, Nalžovice
7 190 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej dům Chata, 74㎡|Středočeský kraj, Příbram, Nalžovice, Oboz, 169, 26401
Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou dřevostavbu v prestižním projektu Green Resort Slapy, situovanou přímo u vody v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit v okolí Prahy.
Jedná se o novostavbu o dispozici přízemí + podkroví s celkovou užitnou plochou 74 m² a soukromou zahradou o výměře 400 m².
Dispozice a provedení:
světlý obývací prostor s prosklenými plochami, kuchyní a vstupem na terasu,
krb pro příjemnou atmosféru i mimo letní sezónu
podkroví s ložnicovou částí
koupelna s kvalitním vybavením
terasa s výhledem do zeleně
výhradní parkovací stání
Chata je koncipována jako nízkoenergetické bydlení s nízkými provozními náklady.
Lokalita: Green Resort Slapy.
Slapy patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti ve Středočeském kraji.
Investiční potenciál: Nemovitost je velmi zajímavá také jako investice pro krátkodobé pronájmy.
Průměrná cena na Airbnb v této lokalitě 4.500 Kč / noc. Při konzervativní obsazenosti 60 % ročně:
4.500 Kč × 365 dní × 60 % =
985.500 Kč hrubý roční příjem
Kupní cena: 7.190.000 Kč
Hrubý roční výnos:
cca 13,7 % p.a.
(Výnos nezohledňuje provozní náklady a správu.)
V přízemí se nachází prostorný kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem o celkové rozloze 25 m2. Součástí přízemí je také koupelna o rozloze 4 m2. Druhé nadzemní podlaží disponuje dvěma podkrovními pokoji. První pokoj má rozlohu 13,5 m2 a druhý 8,4 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
Jedná se o novostavbu o dispozici přízemí + podkroví s celkovou užitnou plochou 74 m² a soukromou zahradou o výměře 400 m².
Dispozice a provedení:
světlý obývací prostor s prosklenými plochami, kuchyní a vstupem na terasu,
krb pro příjemnou atmosféru i mimo letní sezónu
podkroví s ložnicovou částí
koupelna s kvalitním vybavením
terasa s výhledem do zeleně
výhradní parkovací stání
Chata je koncipována jako nízkoenergetické bydlení s nízkými provozními náklady.
Lokalita: Green Resort Slapy.
Slapy patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti ve Středočeském kraji.
Investiční potenciál: Nemovitost je velmi zajímavá také jako investice pro krátkodobé pronájmy.
Průměrná cena na Airbnb v této lokalitě 4.500 Kč / noc. Při konzervativní obsazenosti 60 % ročně:
4.500 Kč × 365 dní × 60 % =
985.500 Kč hrubý roční příjem
Kupní cena: 7.190.000 Kč
Hrubý roční výnos:
cca 13,7 % p.a.
(Výnos nezohledňuje provozní náklady a správu.)
V přízemí se nachází prostorný kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem o celkové rozloze 25 m2. Součástí přízemí je také koupelna o rozloze 4 m2. Druhé nadzemní podlaží disponuje dvěma podkrovními pokoji. První pokoj má rozlohu 13,5 m2 a druhý 8,4 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 7 190 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 5213 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 74 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
