Prodej - dům/vila, 516 m2
39201, Dráchov
14 999 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům / chalupa v chalupářském stylu v jižních Čechách-Dráchov 41
Prodej zrekonstruovaného rodinného domu / chalupy v chalupářském stylu. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky: byt 3+kk, apartmán 3+kk a vejminek 2+kk s garáží. Celková užitná plocha činí 208,8 m² (byt + apartmán) a 44,2 m² (vejminek s garáží). Rekonstrukce domu proběhla v roce 2015, samostatný apartmán vznikl v roce 2022. Parkování je zajištěno na uzavřeném dvoře pro tři vozidla a dále v garáži. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je zajištěno plynem, elektřinou a kamny na tuhá paliva. V objektu jsou radiátory, v koupelnách podlahové vytápění, v bytové jednotce a ve vejminku kachlová kamna. Podlahové krytiny tvoří dlažba, vinyl a lino, elektroinstalace je provedena v mědi. Měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 4 800 Kč/M. Lokalita nabízí klidné bydlení s možností rekreace. V blízkém Veselí nad Lužnicí (cca 8 km) se nachází pískovny využívané ke koupání a kulturním akcím, cyklostezky a kompletní občanská vybavenost. Skvělá dopravní dostupnost – Praha 1 hodinu 20 min., České Budějovice 20 min. jízdy po dálnici. Nemovitost je dlouhodobě využívána ke krátkodobému ubytování, přičemž kupující může převzít kompletně zaběhnutý provoz včetně aktuálních rezervací, případně provoz ukončit a objekt využívat k vlastnímu bydlení či dlouhodobému pronájmu. Nemovitost je vedena na rezervačních portálech Booking, DDS TOUR/chalupy, e-chalupy a Interbohemia. Kapacita ubytování činí 4–6 lůžek v apartmánu a 4 lůžka ve vejminku. V letní sezóně probíhají převážně týdenní pobyty so–so, obsazenost je zajištěna v průběhu celého roku.
Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová. Ev. číslo: 28072.
Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová. Ev. číslo: 28072.
| Cena: | 14 999 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 28072 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 516 m²
- Plocha parcely: 516 m²
- Užitná plocha: 516 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
