Prodej - dům/vila, 160 m2
Za Křenovkou, Svinařov
11 299 000 Kč
(za nemovitost)
F
Prodej rodinného domu 160 m2, pozemek 904 m2, Svinařov, Za Křenovkou
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím pěkný dům v klidné části obce Svinařov u Kladna. Dům je jednopatrový, podsklepený (34 m2), s rozlehlou zahradou (581 m2), půdou (9 m2), garáží (38 m2 - možnost zaparkovat i dvě auta), terasou (17 m2) o celkové dispozici 4+1 (pokoje jsou velké), s vjezdem do dvora o celkovém pozemku 904 m2. Dům byl sice kolaudován v roce 1970, ale v roce 2023 prošel částečnou rekonstrukcí + nainstalování tepelného čerpadla, které výrazně snížilo náklady na bydlení. Dům je cihlový, všude jsou plastová okna, nové vnitřní dveře včetně zárubní, střecha je zateplená + nové tašky - rekontrukce v roce 2017. Podlahové krytiny jsou kombinací dlažby a vinylových podlah. Nové rozvody elektřiny, vody i tepla. Dům je monitorován 4 kamerami (hlídání přes mobil). Plyn je zaveden na hranici pozemku.
Sklep: dostatečně prostorný. Je zde ještě kotel, kterým se topilo dříve + nové rozvody pro topení a vodu po domě (nyní tepelné čerpadlo voda-vzduch).
Přízemí: vstupními dveřmi vstoupíte do malé chodby (zádveří), poté větší předsíně (10 m2), odkud se vchází do všech pokojů. Do prostorného pokoje (19 m2), kuchyně (15 m2), která je spojená s obývacím pokojem (14,2 m2), samostatnou toaletou (1,5 m2) a koupelny se sprchovým koutem (2,6 m2). V kuchyňské lince jsou veškeré vestavěné spotřebiče, trouba + varná deska. V předsíni, která je dostatečně veliká je i pračka.
Patro: do patra se jde po zděných schodech. Zde je největší pokoj v domě (24 m2) + menší pokoj (12 m2), kterým se vchází na velkou terasu, která je na jihozápadní stranu s možností krásného výhledu do okolí. V prvním patře je také místnost (15 m2 - momentálně využívaná ke skladování), kterou je možné rekontruovat a využít dle potřeb (možno i jako koupelna s WC).
Půda: momentálně neobývaná, možno též využít ke skladování.
Zahrada + garáž: zahrada je prostorná, slunce na ní svítí celý den. Do garáže (38 m2), s rolovacími vraty od firmy Trido, je možné zaparkovat i dvě auta. Za garáží je základová deska pro pergolu.
Celkové náklady na bydlení jsou poměrně nízké 1 100 Kč za vodu + 6 000 Kč za elektřinu + wifi internet 400 Kč.
Obec Svinařov nabízí klidné bydlení (v okolí jsou lesy, pole - ideál pro dlouhé procházky), hned vedle domu je velké dětské hřiště, zastávka busu (místní i do Prahy!), koloniál atd. Důležitým faktorem je dostupnost dvou dálnic směrem na Prahu D6+D7 (na obě asi 8 minut jízdy) + město Kladno, kam dojede za 5 minut, kde je veškerá občanská vybavenost!
Pokud budete mít zájem o prohlídku nebo další informace, tak mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Sklep: dostatečně prostorný. Je zde ještě kotel, kterým se topilo dříve + nové rozvody pro topení a vodu po domě (nyní tepelné čerpadlo voda-vzduch).
Přízemí: vstupními dveřmi vstoupíte do malé chodby (zádveří), poté větší předsíně (10 m2), odkud se vchází do všech pokojů. Do prostorného pokoje (19 m2), kuchyně (15 m2), která je spojená s obývacím pokojem (14,2 m2), samostatnou toaletou (1,5 m2) a koupelny se sprchovým koutem (2,6 m2). V kuchyňské lince jsou veškeré vestavěné spotřebiče, trouba + varná deska. V předsíni, která je dostatečně veliká je i pračka.
Patro: do patra se jde po zděných schodech. Zde je největší pokoj v domě (24 m2) + menší pokoj (12 m2), kterým se vchází na velkou terasu, která je na jihozápadní stranu s možností krásného výhledu do okolí. V prvním patře je také místnost (15 m2 - momentálně využívaná ke skladování), kterou je možné rekontruovat a využít dle potřeb (možno i jako koupelna s WC).
Půda: momentálně neobývaná, možno též využít ke skladování.
Zahrada + garáž: zahrada je prostorná, slunce na ní svítí celý den. Do garáže (38 m2), s rolovacími vraty od firmy Trido, je možné zaparkovat i dvě auta. Za garáží je základová deska pro pergolu.
Celkové náklady na bydlení jsou poměrně nízké 1 100 Kč za vodu + 6 000 Kč za elektřinu + wifi internet 400 Kč.
Obec Svinařov nabízí klidné bydlení (v okolí jsou lesy, pole - ideál pro dlouhé procházky), hned vedle domu je velké dětské hřiště, zastávka busu (místní i do Prahy!), koloniál atd. Důležitým faktorem je dostupnost dvou dálnic směrem na Prahu D6+D7 (na obě asi 8 minut jízdy) + město Kladno, kam dojede za 5 minut, kde je veškerá občanská vybavenost!
Pokud budete mít zájem o prohlídku nebo další informace, tak mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 299 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena je včetně provize RK a i zahrnuje veškeré právní a realitní služby |
| Číslo zakázky: | 433462 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 101 m²
- Plocha parcely: 904 m²
- Plocha zahrady: 581 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Plocha sklepu: 34 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Energetický průkaz: stáhnout
