Prodej - dům/vila, 271 m2
Pod Valem, Průhonice
26 000 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej, rodinný dům, 5+KK, 271 m2, pozemek 469 m2, Průhonice – Praha západ.
Ve výhradním zastoupení prodávajícího nabízíme na prodej řadový rodinný dům (na konci řady), ulice Pod Valem, Průhonice, Praha-západ s užitnou plochou dle projektové dokumentace 271 m2. Jedná se o zděný dům z roku 2006 s dispozicí 5+KK a udržovanou zahradou orientovanou na jih a východ, která je zavlažována automatickou závlahou. Dům je postaven na mírně svažitém pozemku o výměře 469 m2 v klidné lokalitě.
V suterénu se nachází garáž pro 2 vozidla, dílna s tělocvičnou, koupelna s WC a finskou saunou, sklad pod schodištěm a technická místnost (kondenzační plynový kotel, bateriové úložiště od fotovoltaické elektrárny).
V 1.NP se nachází zádveří, WC s umyvadlem, pokoj (pracovna) se vstupem na zadní terasu, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, krbem a vstupem na zadní a zastřešenou přední terasu. Kuchyňská linka od firmy Hanák je vybavena spotřebiči Siemens.
V 2.NP se nachází hala, 3 ložnice se vstupy na balkón, koupelna s rohovou vanou, bidetem, 2 umyvadly a vstupem na balkón, koupelna č. 2 se sprchovým koutem, WC a umyvadlem.
Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kondenzačním kotlem z roku 2025. Dále se k vytápění může použít tepelné čerpadlo vzduch-vzduch Toshiba, které zároveň funguje jako klimatizace. Okna a dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem a žaluziemi. Přízemí je vybaveno programovatelnými elektrickými předokenními roletami.
Dům je napojen na elektřinu, plynovod, vodovod, kanalizaci a vlastní fotovoltaickou elektrárnu s výkonem 6 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 10,65 kWh z roku 2025.
Nízké náklady na bydlení: podle vyúčtování elektřina 2.000,-Kč/měs., plyn 3.000,-Kč/měs.
Podlahy jsou lamino nebo dlažba. Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením napojeným na PCO. Vrata na pozemek a od garáže jsou dálkově ovládaná.
V místě se nachází škola, školka, hřiště pro děti a mládež, obchod, restaurace, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obecní policie, Průhonický park a zámek.
Výborná dopravní dostupnost. Pouhých 6 km po dálnici D1 autem nebo autobusem MHD do Prahy na metro trasy „C“ stanice Opatov.
Součástí nabídky jsou i půdorysy a video. Užitné plochy místností jsou uvedeny dle projektové dokumentace.
V případě zájmu o další informace nebo prohlídku kontaktujte makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V suterénu se nachází garáž pro 2 vozidla, dílna s tělocvičnou, koupelna s WC a finskou saunou, sklad pod schodištěm a technická místnost (kondenzační plynový kotel, bateriové úložiště od fotovoltaické elektrárny).
V 1.NP se nachází zádveří, WC s umyvadlem, pokoj (pracovna) se vstupem na zadní terasu, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, krbem a vstupem na zadní a zastřešenou přední terasu. Kuchyňská linka od firmy Hanák je vybavena spotřebiči Siemens.
V 2.NP se nachází hala, 3 ložnice se vstupy na balkón, koupelna s rohovou vanou, bidetem, 2 umyvadly a vstupem na balkón, koupelna č. 2 se sprchovým koutem, WC a umyvadlem.
Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kondenzačním kotlem z roku 2025. Dále se k vytápění může použít tepelné čerpadlo vzduch-vzduch Toshiba, které zároveň funguje jako klimatizace. Okna a dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem a žaluziemi. Přízemí je vybaveno programovatelnými elektrickými předokenními roletami.
Dům je napojen na elektřinu, plynovod, vodovod, kanalizaci a vlastní fotovoltaickou elektrárnu s výkonem 6 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 10,65 kWh z roku 2025.
Nízké náklady na bydlení: podle vyúčtování elektřina 2.000,-Kč/měs., plyn 3.000,-Kč/měs.
Podlahy jsou lamino nebo dlažba. Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením napojeným na PCO. Vrata na pozemek a od garáže jsou dálkově ovládaná.
V místě se nachází škola, školka, hřiště pro děti a mládež, obchod, restaurace, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obecní policie, Průhonický park a zámek.
Výborná dopravní dostupnost. Pouhých 6 km po dálnici D1 autem nebo autobusem MHD do Prahy na metro trasy „C“ stanice Opatov.
Součástí nabídky jsou i půdorysy a video. Užitné plochy místností jsou uvedeny dle projektové dokumentace.
V případě zájmu o další informace nebo prohlídku kontaktujte makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 26 000 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně právního servisu a provize RK. |
| Číslo zakázky: | 433469 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 469 m²
- Užitná plocha: 271 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 48.7 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
