Prodej - výrobní prostor
Dělostřelecká, 26101, Příbram
60 000 000 Kč
(za nemovitost)
B
Výrobní závod 1.500 m2, 580 m2 kanceláře a příslušenství, vše na pozemku s výměrou 7.637 m2
Jedná se o moderní novostavbu doposud využívanou pro výrobu kosmetických produktů, z roku 2021, v průmyslové zóně na okraji města Příbram, v ulici Dělostřelecká, pouze 50 km od Prahy.
Prostory pro výrobu cca 1.500 m2 a v 1. patře se dále nacházejí převážně kancelářské prostory cca 300 m2 + cca 280 m2 příslušenství.
Stavba splňuje veškeré parametry pro podnikání v oboru výroby kosmetiky.
V přízemí areálu cca 1.500 m2 se nacházejí: sklad (hotových výrobků, surovin a obalu, hořlavých materiálů, hořlavých surovin, prostor pro plnění hořlavých materiálu, prostor pro plnění kosmetických přípravků, laboratoř - prostor pro plnění a balení, prostor pro expedici a příjem zboží, jídelna pro zaměstnance, pánské a dámské šatny, sklad inventáře, technické místnosti atd.).
V první patře areálu se nachází cca 300 m2 kancelářských prostor a příslušenství: oddělení nákupu, oddělení kvality, vedoucí výroby, kancelářské místnosti, spisovna, zasedací místnost, serverovna, kuchyňka atd.
Areál je přístupný po novější asf. komunikaci a je napojen na obecní sítě (vodovod na hranici pozemku, kanalizace a plynovod) vlastní vydatný vrt 40 m (150 mm), internet s Wifi.
Zastavěná plocha cca 1.514 m2, prefabrikovaný železobetonový skelet o dvou nadz. podlaží a ploché střeše. Střešní krytina je tvořena pásy z SBS modifikovaného asfaltu. Obvodový plášť je postaven z izolačních sendvičových panelů Goldbek, zasklení kvalitními plastovými a hliníkovými okny vč. izol. trojskel. Areál byl postaven firmou s několikaletými zkušenostmi.
Provedení a vybavení objektu je výrazně nadstandardní, objekt je ve výborném stavu a splňuje nadstandardní vybavení vycházející z technologie výroby kosmetických produktů. (např. řízená vzduchotechnika vč. měření, protipožární ochrana, technologie detekce a signalizace výparů nebezpečných látek s registrací prostorových teplot. Zálohové napájení technologie, regulace kaskády kotlů Buderus s poruchovou regulací atd.
Dále mimo jiné: příprava pro venkovní el. stínění, rekuperace – vzduchotechnika, alarm vč. dálkového hlídání, LED osvětlení, úpravna vody, nádrže pro případ požáru, ÚT s VK radiátory a částečně podlahové topení, elektrostaticky vodivá podlaha v části objektu, atd.
Objekt bude volný k nastěhování/ využívání od 1.4.2026.
Prostory pro výrobu cca 1.500 m2 a v 1. patře se dále nacházejí převážně kancelářské prostory cca 300 m2 + cca 280 m2 příslušenství.
Stavba splňuje veškeré parametry pro podnikání v oboru výroby kosmetiky.
V přízemí areálu cca 1.500 m2 se nacházejí: sklad (hotových výrobků, surovin a obalu, hořlavých materiálů, hořlavých surovin, prostor pro plnění hořlavých materiálu, prostor pro plnění kosmetických přípravků, laboratoř - prostor pro plnění a balení, prostor pro expedici a příjem zboží, jídelna pro zaměstnance, pánské a dámské šatny, sklad inventáře, technické místnosti atd.).
V první patře areálu se nachází cca 300 m2 kancelářských prostor a příslušenství: oddělení nákupu, oddělení kvality, vedoucí výroby, kancelářské místnosti, spisovna, zasedací místnost, serverovna, kuchyňka atd.
Areál je přístupný po novější asf. komunikaci a je napojen na obecní sítě (vodovod na hranici pozemku, kanalizace a plynovod) vlastní vydatný vrt 40 m (150 mm), internet s Wifi.
Zastavěná plocha cca 1.514 m2, prefabrikovaný železobetonový skelet o dvou nadz. podlaží a ploché střeše. Střešní krytina je tvořena pásy z SBS modifikovaného asfaltu. Obvodový plášť je postaven z izolačních sendvičových panelů Goldbek, zasklení kvalitními plastovými a hliníkovými okny vč. izol. trojskel. Areál byl postaven firmou s několikaletými zkušenostmi.
Provedení a vybavení objektu je výrazně nadstandardní, objekt je ve výborném stavu a splňuje nadstandardní vybavení vycházející z technologie výroby kosmetických produktů. (např. řízená vzduchotechnika vč. měření, protipožární ochrana, technologie detekce a signalizace výparů nebezpečných látek s registrací prostorových teplot. Zálohové napájení technologie, regulace kaskády kotlů Buderus s poruchovou regulací atd.
Dále mimo jiné: příprava pro venkovní el. stínění, rekuperace – vzduchotechnika, alarm vč. dálkového hlídání, LED osvětlení, úpravna vody, nádrže pro případ požáru, ÚT s VK radiátory a částečně podlahové topení, elektrostaticky vodivá podlaha v části objektu, atd.
Objekt bude volný k nastěhování/ využívání od 1.4.2026.
| Cena: | 60 000 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK |
| Číslo zakázky: | N04107 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 7637 m²
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: novostavba
- Druh prostor: Výrobní
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové; Ústřední - elektrické; Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 152 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
