Prodej - výrobní prostor, 2017 m2
Sokolovská, Karlovy Vary
14 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej výrobně-administrativního areálu s obytným domem, Karlovy Vary – Rybáře
Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v Karlových Varech – Rybářích, umístěný v klidné části města v historickém areálu bývalé porcelánky významného karlovarského průmyslníka Knolla. Areál vznikal postupně v letech 1870–1900 a od roku 1946 zde fungovala První česká továrna na porcelán Karlovy Vary, což místu dodává zajímavý industriální charakter a historii.
Obytný dům - 251m2
Součástí nabídky je samostatný obytný dům, vhodný pro kombinaci bydlení a podnikání nebo jako zázemí firmy.
• v přízemí se nachází nebytový prostor, aktuálně využívaný jako provozovna na výrobu medu
• v 1. patře je zrekonstruovaný byt 3+1, kolaudovaný v roce 2024
• ve stejném podlaží je navíc prostor cca 65 m², vhodný pro vybudování další bytové jednotky
• vytápění zajišťuje kotel s podavačem na tuhá paliva
Výrobně-administrativní objekt - 1766m2
Druhou nemovitostí je rozsáhlý nepodsklepený objekt se třemi nadzemními podlažími, sedlovou střechou a půdním prostorem, který je v současnosti plně využíván k podnikatelské činnosti.
Dispozice objektu:
1. NP – výrobní plochy pro lehkou výrobu o výměře cca 749 m²
2. NP –kancelářské a administrativní prostory cca 204 m²
2. NP –výrobní plochy (lehká výroba) cca 305 m²
3. NP – vytápěné skladovací prostory o výměře cca 508 m²
Objekt je vybaven nákladním výtahem a je technicky přizpůsoben průmyslovému provozu.
Technické zázemí:
• ústřední vytápění zajištěné dvěma automatickými kotli na tuhá paliva, umístěnými ve vedlejším objektu
• elektroinstalace světelná i motorová v celém objektu
• část spotřeby elektrické energie pokryta fotovoltaickým systémem (panely na střeše včetně řídicí jednotky, instalace 2016)
• rozvody teplé a studené vody ve dvou podlažích
• napojení na vlastní ČOV
Nemovitosti jsou dlouhodobě využívány vlastníkem k podnikání, konkrétně ke zpracování kompaktních materiálů (Corian, Hanex) a výrobě vybavení koupelen a kuchyní (desky, umyvadla, dřezy).
Tento soubor nemovitostí představuje výjimečnou příležitost pro zájemce hledající:
• funkční výrobní a skladové prostory
• administrativní zázemí
• možnost bydlení přímo v areálu
• nebo kombinaci podnikání a investice v atraktivní lokalitě Karlových Varů
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Obytný dům - 251m2
Součástí nabídky je samostatný obytný dům, vhodný pro kombinaci bydlení a podnikání nebo jako zázemí firmy.
• v přízemí se nachází nebytový prostor, aktuálně využívaný jako provozovna na výrobu medu
• v 1. patře je zrekonstruovaný byt 3+1, kolaudovaný v roce 2024
• ve stejném podlaží je navíc prostor cca 65 m², vhodný pro vybudování další bytové jednotky
• vytápění zajišťuje kotel s podavačem na tuhá paliva
Výrobně-administrativní objekt - 1766m2
Druhou nemovitostí je rozsáhlý nepodsklepený objekt se třemi nadzemními podlažími, sedlovou střechou a půdním prostorem, který je v současnosti plně využíván k podnikatelské činnosti.
Dispozice objektu:
1. NP – výrobní plochy pro lehkou výrobu o výměře cca 749 m²
2. NP –kancelářské a administrativní prostory cca 204 m²
2. NP –výrobní plochy (lehká výroba) cca 305 m²
3. NP – vytápěné skladovací prostory o výměře cca 508 m²
Objekt je vybaven nákladním výtahem a je technicky přizpůsoben průmyslovému provozu.
Technické zázemí:
• ústřední vytápění zajištěné dvěma automatickými kotli na tuhá paliva, umístěnými ve vedlejším objektu
• elektroinstalace světelná i motorová v celém objektu
• část spotřeby elektrické energie pokryta fotovoltaickým systémem (panely na střeše včetně řídicí jednotky, instalace 2016)
• rozvody teplé a studené vody ve dvou podlažích
• napojení na vlastní ČOV
Nemovitosti jsou dlouhodobě využívány vlastníkem k podnikání, konkrétně ke zpracování kompaktních materiálů (Corian, Hanex) a výrobě vybavení koupelen a kuchyní (desky, umyvadla, dřezy).
Tento soubor nemovitostí představuje výjimečnou příležitost pro zájemce hledající:
• funkční výrobní a skladové prostory
• administrativní zázemí
• možnost bydlení přímo v areálu
• nebo kombinaci podnikání a investice v atraktivní lokalitě Karlových Varů
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 432170 |
Podrobné informace
- Plocha: 2017 m²
- Plocha parcely: 1288 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
