Rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 91,36 m², zahradou cca 480 m², 3 park. stáními a terasou nabízí dokonalou rovnováhu mezi komfortem, energetickou úsporností a krásným přírodním prostředím. Tento dům je ideální pro ty, kdo hledají moderní bydlení v klidné, ale strategické lokalitě.

Tato nemovitost je nabízena v rámci nově vznikajícího rezidentního bydlení, termín dokončení staveb je naplánován na rok 2027.

ARCHITEKTURA A DISPOZICE:
Každý domov by měl být místem, kde se člověk cítí dobře – a právě s tímto záměrem byly tyto domy navrženy. Dispozice je promyšlená tak, aby poskytovala dostatek soukromí každému členovi rodiny, ale zároveň vytvářela prostor pro společné chvíle.

Vstup je řešen zádveřím s čistící zónou a vestavěnou skříní. V levé části domu jsou 2 neprůchozí místnosti, mezi kterými se nachází koupelna. Srdcem domu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem. Tento prostor navazuje na terasu se zahradou, která dává domovu další rozměr volnosti a propojení s přírodou. V pravé části domu se nachází ložnice s vlastní šatnou a vstupem na terasu.
Technická místnost se sekčními vraty má vstup z přední části zahrady. Dům disponuje pochozí půdou cca 10m2.

TECHNOLOGIE:
Domy jsou mimořádně úsporné s energetickým štítkem A, což zajišťuje nízké náklady na energie. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem De Dietrich 6 Kw vzduch/voda v kombinaci s podlahovým topením. V ceně je zahrnuta příprava na fotovoltaickou elektrárnu, příprava na předokenní žaluzie a příprava se zásuvkou 380V na osazení Wallboxu.

INTERIER:
Kvalitní laminátové podlahy (masivní dřevěná podlaha za příplatek), velkoformátová dlažba, moderní dveře. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka bez spotřebičů, zařízená koupelna – snížená vana, umyvadlo se skříňkou, kulaté podsvícené zrcadlo a WC, zabudované kolejnice na záclony a závěsy. Budoucí majitelé si mohou vybrat ze standardů developera a přizpůsobit si interiér dle svých představ.

EXTERIER:
Exteriér domu vytváří harmonický dojem, který vás okouzlí svou pečlivě promyšlenou souhrou detailů - předzahrádka ozdobená okrasnou zelení, solitérním stromem, kameny i osvětlením se soumrakovým systémem, dále obložená zeď kameny s dominantní brankou oddělující přední část pozemku od zahrady. Svařovaný antracitový plot na pozemku poskytne nejen soukromí, ale i bezpečí. Dům disponuje 3. park. stáními, jedno je zastřešené a vybavené třífázovou zásuvkou pro nabíjení elektromobilu.

LOKALITA:
Dům se nachází ve Vodňanech, kde najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, školku, školu, zdravotnické služby, autobus. spojení, úřad, hřiště a krásnou přírodu s rybníky. Dům leží na hlavní trase mezi ČB (30 min), Pískem (20 min) a Prahou.

Na fotografiích je vzorový dům v jiné lokalitě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.