Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a ploše cca 36 m². Byt se nachází v 7. podlaží (poslední patro) udržovaného bytového domu s výtahem.

Velkou výhodou bytu je možnost změny dispozice na 2+kk. V inzerátu je přiložen orientační návrh půdorysu možné rekonstrukce.

Z bytu je krásný výhled na město, orientace na jihovýchod a klidná lokalita v širším centru města. K bytu náleží také sklep v přízemí domu o velikosti cca 2 m².
Byt tvoří obývací pokoj, kuchyň, koupelna s vanou a vstupní chodba. V bytě je také zděná spíž s policemi.

Součástí vybavení je:
• kuchyňská linka
• kombinovaný sporák (plynové plotýnky + elektrická trouba)
• plastová okna v obývacím pokoji a kuchyni
• žaluzie a sítě proti hmyzu
• digestoř s osvětlením
• domovní telefon s dálkovým otevíráním vstupních dveří

Na chodbě domu je k dispozici uzamykatelný botník.

Technické informace
• vytápění radiátory s termostatickými ventily
• měřiče tepla
• plynová přípojka v bytě (plynoměr)
• elektřina – hlavní jistič 1×16 A
• společná televizní anténa
• možnost připojení internetu (Vodafone, O2)

Bytový dům
• zateplený bytový dům včetně střechy
• výtah v domě
• plastová okna a vstupní dveře
• vstup do domu z klidné části u městského parku

V roce 2026 je plánována rekonstrukce elektroinstalace v domě včetně elektrických přípojek do bytů.

Velmi příjemná lokalita v Kolíně II s výhledem. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení, MHD i vlakové nádraží.

Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k pronájmu.