Prodej - dům/vila, 126 m2
1. května, Polanka nad Odrou, Ostrava
8 700 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej řadového domu 4+kk se zahradou a parkovacím stáním, ul.1.května, Polanka nad Odrou
Exklusivně nabízíme prodej řadového domu 4+kk se zahradou o 243m2, terasou a parkovacím stáním, ul.1.května, Polanka nad Odrou. Parkovací stání před domem nabízí i přípravu na nabíjecí zařízení pro elektroautomobily. Tato novostavba se nachází v lukrativní části obce Polanka nad Odrou.
V přízemí se nachází vstupní prostorná veranda, která je světlá, vybavená vestavěnými skříněmi na míru, které poskytují spoustu úložného prostoru. Tato elegantní a praktická část domu vítá každou rodinu s komfortem a stylovou organizaci.
Dále kuchyně s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči jako indukční deska zn.SIEMENS, vestavěná mikrovlnná trouba zn.JUNKER, horkovzdušná elektrická trouba zn.SIEMENS, digestoř zn.JUNKER, zabudovaná lednice. Tato kvalitní a luxusní kuchyňská linka byla vyrobena na míru ( stolař Karel KOVAČ). Obývací pokoj se vstupem na zahradu, je propojen s kuchyní, tvoří tak otevřený vzdušný prostor plný světla. Dominantou jsou velká prosklená okna, která propouští sluneční paprsky po celý den, a navíc jsou vybavena elektricky ovládanými žaluziemi, které umožňují komfortní regulaci světla. Tento prostor je ideální pro každodenní relax i společné chvíle s rodinou.
V technické místnosti se vstupem na zahradu, se nachází tepelné čerpadlo, sušička a pračka zn.MIELE. Příprava na zabezpečovací systém.
Vjezd do domu pohodlně skrze elektrickou bránu, kterou lze ovládat přímo z domu v obou patrech.
V 1NP naleznete tři samostatné ložnice a koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a bidetem. Dům má orientované okna na jižní stranu. Tudíž je světlo v domě zajištěno po celý den. Každý pokoj má zabudovanou klimatizaci zn.LG.
Dům, kolaudovaný v r.2025, je řešen nízkonákladově. Vytápění tepelným čerpadlem + příprava na solární panely. Možnost napojení na plyn, HUP na pozemku, dřevěné okna s trojskly. Dům je izolován protihlukovou vatou 5 cm a dvojitým zdivem 2x22cm. Tento dům je postaven z tepelněizolační broušené cihly zn. HELUZ FAMILY. Broušené cihly FAMILY 2in1 mají nejlepší tepelněizolační vlastnosti na trhu v porovnání s ostatními materiály pro jednovrstvé zdivo. Dále je tento dům napojen na kanalizaci a obecní vodovodní řád.
V Polance nad Odrou se nachází veškerá občanská vybavenost, jako základní 9 ti letá škola, hřiště, sportovní hala, mateřská škola, jednota, pošta , restaurace dělnický dům s dětským hřiště a hřiště s antukou, restaurace U Machů, cyklostezky. Dojezdová vzdálenost do Ostravy 5 min.
DOPORUČUJEME PROHLÍDKU. S FINANCOVÁNÍM POMŮŽEME.
V přízemí se nachází vstupní prostorná veranda, která je světlá, vybavená vestavěnými skříněmi na míru, které poskytují spoustu úložného prostoru. Tato elegantní a praktická část domu vítá každou rodinu s komfortem a stylovou organizaci.
Dále kuchyně s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči jako indukční deska zn.SIEMENS, vestavěná mikrovlnná trouba zn.JUNKER, horkovzdušná elektrická trouba zn.SIEMENS, digestoř zn.JUNKER, zabudovaná lednice. Tato kvalitní a luxusní kuchyňská linka byla vyrobena na míru ( stolař Karel KOVAČ). Obývací pokoj se vstupem na zahradu, je propojen s kuchyní, tvoří tak otevřený vzdušný prostor plný světla. Dominantou jsou velká prosklená okna, která propouští sluneční paprsky po celý den, a navíc jsou vybavena elektricky ovládanými žaluziemi, které umožňují komfortní regulaci světla. Tento prostor je ideální pro každodenní relax i společné chvíle s rodinou.
V technické místnosti se vstupem na zahradu, se nachází tepelné čerpadlo, sušička a pračka zn.MIELE. Příprava na zabezpečovací systém.
Vjezd do domu pohodlně skrze elektrickou bránu, kterou lze ovládat přímo z domu v obou patrech.
V 1NP naleznete tři samostatné ložnice a koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a bidetem. Dům má orientované okna na jižní stranu. Tudíž je světlo v domě zajištěno po celý den. Každý pokoj má zabudovanou klimatizaci zn.LG.
Dům, kolaudovaný v r.2025, je řešen nízkonákladově. Vytápění tepelným čerpadlem + příprava na solární panely. Možnost napojení na plyn, HUP na pozemku, dřevěné okna s trojskly. Dům je izolován protihlukovou vatou 5 cm a dvojitým zdivem 2x22cm. Tento dům je postaven z tepelněizolační broušené cihly zn. HELUZ FAMILY. Broušené cihly FAMILY 2in1 mají nejlepší tepelněizolační vlastnosti na trhu v porovnání s ostatními materiály pro jednovrstvé zdivo. Dále je tento dům napojen na kanalizaci a obecní vodovodní řád.
V Polance nad Odrou se nachází veškerá občanská vybavenost, jako základní 9 ti letá škola, hřiště, sportovní hala, mateřská škola, jednota, pošta , restaurace dělnický dům s dětským hřiště a hřiště s antukou, restaurace U Machů, cyklostezky. Dojezdová vzdálenost do Ostravy 5 min.
DOPORUČUJEME PROHLÍDKU. S FINANCOVÁNÍM POMŮŽEME.
| Cena: | 8 700 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 134746 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 142 m²
- Plocha parcely: 243 m²
- Užitná plocha: 126 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Občanská vybavenost: Škola; Školka; Zdravotnická zařízení; Pošta
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
