Prodej - dům/vila, 187 m2
Československé armády, 28161, Kouřim
7 390 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu v Kouřimi 5+1, užitná plocha 187 m2
Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 na pozemku o rozloze 111 m2, nacházející se v atraktivní lokalitě historického města Kouřim. Celková užitná podlahová plocha všech tří nadzemních podlaží je 187 m2.
Původní středověký dům byl kompletně rekonstruován v letech 2008 a 2022 a je ve velmi dobrém stavu. Byl postaven z kamenného zdiva (šířka zdiva cca 1 m) a má cihlové klenuté stropy v přízemí. Střecha je sedlová, z části pálená taška, z části plechová krytina.
Vrchní patra: dřevěná konstrukce (příčky kombinace sádrokarton a Ytong) izolace vrchních pater a přístupové galerie: Rockwool (25 cm). Kamenné zdivo ze strany ulice ošetřeno odvětráváním přes představěný sokl. Uvnitř spodního patra nainstalováno speciální podlahou vedené odvětrávání s odvodem vzduchu mimo dům (vedeno kolem zdiva a celou plochou podlahy).
Způsob vytápění: spodní patro akumulační kamna + kachlový sporák (s troubou) na dřevo a tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) Toshiba. Pod jídelním stolem zavedeno vytápění podlahy (do zásuvky na elektriku) 1.patro: dětské pokoje - akumulační kamna, otevřený prostor (galerie) tepelné čerpadlo a kachlová kamna na dřevo, 2.patro: obě místnosti - tepelné čerpadlo.
Tepelná čerpadla lze v létě přepnout do režimu klimatizace
V koupelnách nainstalovány topné and #34;žebříky and #34;
Ohřev teplé vody: elektrické boilery (dole 160 l, 1. patro 80 l)
Rozvody - elektřina, voda, kanalizace - vše městské, elektřina v mědi, voda v plastu.
V přízemí na zakázku dřevěná borovicová okna + dveře. Horní patra - střešní okna Velux + dřevěná Eurookna, jen v ložnici(2.patro) je velké plastové dvoukřídlové francouzské okno s východem na terasu.
Podlahové krytiny: kuchyň + koupelny dlažba, obývák a zbytek prostor plovoucí podlaha. Schody do prvního patra jsou z masivního dubu, do druhého patra z masivního buku.
Náklady na energie sazba D25D, roční spotřeba ( 5 osob ):
VT: 3 600,00 kWh
NT: 3 960,00 kWh
Většinu zimy lze topit dřevem v kamnech.
Předností domu, který se nachází v klidné kouřimské lokalitě je bezprostřední blízkost centra města s veškerou infrastrukturou. Ve městě je mimo jiné i ZŠ do 9.třídy, školka, ZUŠ, lékárna, kino, divadlo, obchody, restaurace a kavárna. Jsou zde i aktivní spolky (hasiči, skauti, komunitní centrum, zvoníci) a nedaleko od centra se nachází turisticky hojně navštěvovaný skanzen se širokou škálou celoročních národopisných pořadů...
Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit.
Původní středověký dům byl kompletně rekonstruován v letech 2008 a 2022 a je ve velmi dobrém stavu. Byl postaven z kamenného zdiva (šířka zdiva cca 1 m) a má cihlové klenuté stropy v přízemí. Střecha je sedlová, z části pálená taška, z části plechová krytina.
Vrchní patra: dřevěná konstrukce (příčky kombinace sádrokarton a Ytong) izolace vrchních pater a přístupové galerie: Rockwool (25 cm). Kamenné zdivo ze strany ulice ošetřeno odvětráváním přes představěný sokl. Uvnitř spodního patra nainstalováno speciální podlahou vedené odvětrávání s odvodem vzduchu mimo dům (vedeno kolem zdiva a celou plochou podlahy).
Způsob vytápění: spodní patro akumulační kamna + kachlový sporák (s troubou) na dřevo a tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) Toshiba. Pod jídelním stolem zavedeno vytápění podlahy (do zásuvky na elektriku) 1.patro: dětské pokoje - akumulační kamna, otevřený prostor (galerie) tepelné čerpadlo a kachlová kamna na dřevo, 2.patro: obě místnosti - tepelné čerpadlo.
Tepelná čerpadla lze v létě přepnout do režimu klimatizace
V koupelnách nainstalovány topné and #34;žebříky and #34;
Ohřev teplé vody: elektrické boilery (dole 160 l, 1. patro 80 l)
Rozvody - elektřina, voda, kanalizace - vše městské, elektřina v mědi, voda v plastu.
V přízemí na zakázku dřevěná borovicová okna + dveře. Horní patra - střešní okna Velux + dřevěná Eurookna, jen v ložnici(2.patro) je velké plastové dvoukřídlové francouzské okno s východem na terasu.
Podlahové krytiny: kuchyň + koupelny dlažba, obývák a zbytek prostor plovoucí podlaha. Schody do prvního patra jsou z masivního dubu, do druhého patra z masivního buku.
Náklady na energie sazba D25D, roční spotřeba ( 5 osob ):
VT: 3 600,00 kWh
NT: 3 960,00 kWh
Většinu zimy lze topit dřevem v kamnech.
Předností domu, který se nachází v klidné kouřimské lokalitě je bezprostřední blízkost centra města s veškerou infrastrukturou. Ve městě je mimo jiné i ZŠ do 9.třídy, školka, ZUŠ, lékárna, kino, divadlo, obchody, restaurace a kavárna. Jsou zde i aktivní spolky (hasiči, skauti, komunitní centrum, zvoníci) a nedaleko od centra se nachází turisticky hojně navštěvovaný skanzen se širokou škálou celoročních národopisných pořadů...
Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit.
| Cena: | 7 390 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1006 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 111 m²
- Plocha parcely: 111 m²
- Užitná plocha: 187 m²
- Plocha terasy: 24 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
