Prodej - chata/rekreační objekt, 440 m2
Veleň
3 200 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej zděné chaty 45 m2 v obci Veleň, pozemek 440 m2
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zděnou chatu 45 m2, umístěnou na vlastním oploceném pozemku o velikosti 440 m2 v lukrativní části okraje Prahy, v obci Veleň, cca 10 min a 10 km od stanice metra Letňany.
Chata je zděná, rozdělená na 3 podlaží včetně podkroví a je ve velmi dobrém technickém stavu. Přilehlá zahrada je udržovaná, vybavená záhony a okrasnými keři. Je vybudovaná terasa, chodníčky kolem chaty i v zahradě, skleník, ve sklepě je menší společenská místnost a malá dílna (sklep). Chata má velmi pěknou polohu, na okraji chatové osady, v zeleni a na klidném místě. Pod chatou teče potok.
Velkým potenciálem je, že chatu lze přestavět (rozšířit) na nemovitost k trvalému bydlení, jak je již vidět u okolních chat, z nichž většina je takto využívána. Zastavěná plocha pozemku je aktuálně 30 m2, dle územního plánu je v této oblasti povoleno 10% zastavěnost, tj. u tohoto pozemku cca 44 m2. Také lze jednat o možnosti přikoupení části pozemku kolem potoka, čímž se zvětší nejen plocha zahrady ale zejména možnosti zastavěné plochy pro dům. U chaty lze udělat vrt na vodu, což zatím není. Voda je do chaty aktuálně přivedena pouze užitková, z potoka, s tím že zásobní nádrž je nad chatou a do chaty jsou udělány rozvody vody do koupeny a WC. Čerpadlo včetně domečku je k dispozici. Aktuálně však pouze pro letní provoz (voda není v nezámrzné hloubce, ale na povrchu). Na pozemku je také septik. Do chaty je zavedena elektřina, včetně motorového proudu (220/380 V). Jelikož větší část osady je již využívána k trvalému bydlení, bude v letošním roce vybudováno nové vedení elektřiny se samostatným jističem ke každému domu s vysokou kapacitou odběru elektřiny (dle vlastního požadavku). Díky tomuto novému rozvodu elektřiny a dostatečně kapacitnímu jističi je možno zřídit vytápění chaty tepelným čerpadlem, klimatizací, instalovat např. indukční desku a jiné plnohodnotné spotřebiče pro moderní domácnost. V chatě je také jednoprůduchový komín, pro instalaci krbu či kamen. Aktuálně je v chatě krb ve společenské místnosti a malá kamna v kuchyni.
Vzhledem k ideální dostupnosti na metro Letňany (zastávka bus je cca 10 min od chaty) je nemovitost ideální investicí s velkým potenciálem. Pro více informací, fotografií a sjednání prohlídky prosím kontaktuje makléře.
Chata je zděná, rozdělená na 3 podlaží včetně podkroví a je ve velmi dobrém technickém stavu. Přilehlá zahrada je udržovaná, vybavená záhony a okrasnými keři. Je vybudovaná terasa, chodníčky kolem chaty i v zahradě, skleník, ve sklepě je menší společenská místnost a malá dílna (sklep). Chata má velmi pěknou polohu, na okraji chatové osady, v zeleni a na klidném místě. Pod chatou teče potok.
Velkým potenciálem je, že chatu lze přestavět (rozšířit) na nemovitost k trvalému bydlení, jak je již vidět u okolních chat, z nichž většina je takto využívána. Zastavěná plocha pozemku je aktuálně 30 m2, dle územního plánu je v této oblasti povoleno 10% zastavěnost, tj. u tohoto pozemku cca 44 m2. Také lze jednat o možnosti přikoupení části pozemku kolem potoka, čímž se zvětší nejen plocha zahrady ale zejména možnosti zastavěné plochy pro dům. U chaty lze udělat vrt na vodu, což zatím není. Voda je do chaty aktuálně přivedena pouze užitková, z potoka, s tím že zásobní nádrž je nad chatou a do chaty jsou udělány rozvody vody do koupeny a WC. Čerpadlo včetně domečku je k dispozici. Aktuálně však pouze pro letní provoz (voda není v nezámrzné hloubce, ale na povrchu). Na pozemku je také septik. Do chaty je zavedena elektřina, včetně motorového proudu (220/380 V). Jelikož větší část osady je již využívána k trvalému bydlení, bude v letošním roce vybudováno nové vedení elektřiny se samostatným jističem ke každému domu s vysokou kapacitou odběru elektřiny (dle vlastního požadavku). Díky tomuto novému rozvodu elektřiny a dostatečně kapacitnímu jističi je možno zřídit vytápění chaty tepelným čerpadlem, klimatizací, instalovat např. indukční desku a jiné plnohodnotné spotřebiče pro moderní domácnost. V chatě je také jednoprůduchový komín, pro instalaci krbu či kamen. Aktuálně je v chatě krb ve společenské místnosti a malá kamna v kuchyni.
Vzhledem k ideální dostupnosti na metro Letňany (zastávka bus je cca 10 min od chaty) je nemovitost ideální investicí s velkým potenciálem. Pro více informací, fotografií a sjednání prohlídky prosím kontaktuje makléře.
| Cena: | 3 200 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 976181 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 25 m²
- Užitná plocha: 45 m²
- Plocha parcely: 440 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
- Počet podlaží pod zemí: 1
