Hledat Přihlásit seMůj účet Předplatné

Přihlásit seMůj účet Předplatné

Home
Byznys
Zprávy
Názory
Tech
Reality
Investice
Podcasty
Hry
PročNe
Archiv
Další

Jak nastartovat sever
Speciály HN
Víkend
Magazín Stavba
Knihy HN

Eventy
Green Deal
Inovátoři roku
Top ženy
Nej banka / Nej pojišťovna

Předplatné
Redakce
Inzerce
Kontakty
Newslettery

Ekonom
Logistika
Právní rádce
Hry
Economia

BeNative

Nastavení účtu
Moje předplatné
Odhlásit se

Reality

Reality
Vyhledávání nemovitostí
Top realitní fondy
Magazín Stavba

Prodej - dům/vila, 210 m²

27732, Hostín

12 990 000 Kč (za nemovitost)

G

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Prodej 2gen. RD 6+2 210 m2, pozemek 1322 m2, Hostín, okres Mělník

Ve výhradním zastoupení, nabízím prodej zrekonstruovaného RD 6+2 o výměře 210m² na pozemku 1322m² v obci Hostín, úžasné místo obklopené lesy jen 10 min od Mělníka, do 35min autem metro C Letňany - ideální pro velkou, nebo dvougenerační rodinu, která hledá komfortní a opravdu klidné bydlení v domě s větší zahradou přímo u lesa, ale jen kousek od města.

Prostorný dům se dvěma terasami s krásným výhledem do volné krajiny, je po rekonstrukci, nyní se dokončuje spodní sokl nové zateplené fasády.

V přízemí (cca 120m²) je vstupní veranda, 3 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna se sprch. koutem, šatna a sklad, v patře (106m² + 18m² terasy) jsou 2 ložnice, obývací pokoj s volně navazujícím kuch. koutem, hezká koupelna s vanou a komora.

Obvodové zdivo 70 cm kámen a cihla + 20 cm zateplení, patro cihla + ytong + vnitřní zateplení minerální vatou včetně střechy, ohřev vody zajišťují 2 el. bojlery, o teplo se stará el. kotel s radiátory a navíc krbová kamna.

Aktuálně se dům užívá jako dva samostatné byty 2+1 a 4+kk s vlastními vstupy, ale jednoduchým odstraněním sádrokartonové příčky která je odděluje, lze plně využít celý dům.

Bezproblémové parkování pro 4 auta, voda - veřejný vodovod, odpad - septik, střecha je vhodná pro FVE, pod domem je sklep (12m²).
Pěkná a dostatečně veliká (1.157m²) zahrada s kruhovým bazénem je ideální pro aktivní vyžití ale i relax a dobití energie ve stínu vzrostlých stromů, z části ovocných.

V dobře fungující obci je volnočasový park s naučnou stezkou, rybníčkem a dětským hřištěm, sportovní areál, jelení obora, restaurace, cyklostezky na Kokořínsko a kolem Labe, krásné procházky lesem. Pošta, MŠ a ZŠ v přilehlých Byšicích, Liblicích, Malém Újezdu a kompletní obč. vybavenost v blízkém Mělníku - busem č.747 za cca 20min 7x denně, autem Praha metro C Letňany 35min. Průkaz PENB zatím není k dispozici, proto se uvádí třída G. Fotky rozkvetlé zahrady jsou z loňského léta, exteriér domu je aktuální.
Dobrá příležitos pro dvougenerační bydlení, nebo v části bydlet a druhou pronajímat. S hypotékou pomůžeme - zařídíme. Ev. číslo: 655022.

Cena:	12 990 000 Kč (za nemovitost)
Poznámka:	vč právního servisu, provize a adv.úschovy
Číslo zakázky:	655636

Podrobné informace

Poloha objektu: samostatný
Druh objektu: smíšená
Stav objektu: po rekonstrukci
Počet podlaží objektu: 2
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 165 m²

Plocha parcely: 1322 m²
Užitná plocha: 210 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy: 7 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Popis vybavení: ...

František Vicany

František Vicany

722 929 411 722 929 411

vicany@dumrealit.cz

Dumrealit.cz

Nad Želivkou 499, Praha, 16400

E-mail

Telefon

Vaš dotaz

Souhlasím se zpracováním osobních údajů společností DALTEN media s.r.o.

© 1996-2026 Economia, a.s.

Hospodářské noviny (print) ISSN 0862-9587
Hospodářské noviny (online) ISSN 2787-950X

Certifikováno

jti

Sledujte nás

Stáhněte si aplikaci HN

Kontakty
Tiráž redakce HN
Economia
Kariéra v HN
Ceník inzerce

Ochrana osobních údajů
Prohlášení o cookies
Nastavení soukromí
Všeobecné smluvní podmínky

Koupit / darovat předplatné
Eventy
Newslettery
RSS kanály

Autorská práva vykonává vydavatel. Bez písemného svolení vydavatele je zakázáno jakékoli užití částí nebo celku díla, zejména rozmnožování a šíření jakýmkoli způsobem, mechanickým nebo elektronickým, v českém nebo jiném jazyce. Bez souhlasu vydavatele je zakázáno též rozmnožování obsahu pro účely automatizované analýzy textů nebo dat podle ustanovení § 39c autorského zákona.