Prodej - dům/vila, 293 m2
Dolní Moravice
8 410 000 Kč
(za nemovitost)
B
Rodinný dům s penzionem a velkým pozemkem v centru Hrubého Jeseníku
Představujeme Vám prostorný dům v Dolní Moravici, který je ideálním místem pro odpočinek i sport. Lokalita je výjimečná svou dostupností: sjezdovka na Čerťáku je vzdálena pouhé 3 km, do Karlova dojedete za pár minut a na Praděd za čtvrt hodinky. V létě pak stačí vyrazit na kolo přímo od domu po navazující cyklostezce.
Stavba je krásným příkladem tradiční sudetské architektury. Přízemí dominují původní valené klenby a skoro metr silné zdi, které v létě udržují příjemný chládek a v zimě drží teplo.
Dům nabízí velkorysou variabilitu. Velká společenská místnost může sloužit jako hlavní rodinný obývací pokoj. Pokud však uvažujete o ubytovávání hostů, máte k dispozici dva privátní pokoje v přízemí s kompletním zázemím (velká kuchyně, sklep, šatna) a samostatným vchodem. V podkroví se pak nachází další tři pokoje, které lze využít pro členy rodiny nebo pro hosty. Část podkroví navíc stále čeká na dokončení, které nabízí prostor pro vybudování dalšího nadstandardního pokoje.
TIP PRO INVESTORY:
Plánujete dům pronajímat a nechcete řešit úklid a správu? Chcete nabízet ubytování s polopenzí? Pak je možno nabídnout správci bydlení přímo v domě.
Chcete maximálně využít ubytovací kapacitu? Pak z bytu pro majitele/správce udělejte apartmán. (Další apartmán je možno vybudovat v podkroví.)
I přes historický ráz je dům technologicky připraven na současnost s důrazem na nízké náklady a díky tomu je dle PENB třída B:
► FVE o výkonu 9,4 kWp
► Samostatný solární systém pro ohřev vody
► Tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj tepla (v záloze plynový kotel)
► Izolační trojskla v celém přízemí
Zahrada lemovaná živým plotem a stromy nabízí naprosté soukromí. Můžete odpočívat pod pergolou u grilu nebo se od jara do podzimu vyhřívat u bazénu v klidném prostředí jesenické přírody. V rohu zahrady stojí kamenné torzo původní budovy. Je to místo s obrovským potenciálem – po úpravě z něj může být stylový letní altán nebo samostatný domek pro hosty s neopakovatelnou atmosférou.
Na okraji pozemku stojí samostatná prostorná garáž, která slouží pro parkování vozu i bezpečné uskladnění kol a lyží.
Nemovitost je připravena pro prohlídky. Pokud hledáte domov s charakterem nebo výjimečnou investici v podhůří Jeseníků, rád vám poskytnu další informace.
Stavba je krásným příkladem tradiční sudetské architektury. Přízemí dominují původní valené klenby a skoro metr silné zdi, které v létě udržují příjemný chládek a v zimě drží teplo.
Dům nabízí velkorysou variabilitu. Velká společenská místnost může sloužit jako hlavní rodinný obývací pokoj. Pokud však uvažujete o ubytovávání hostů, máte k dispozici dva privátní pokoje v přízemí s kompletním zázemím (velká kuchyně, sklep, šatna) a samostatným vchodem. V podkroví se pak nachází další tři pokoje, které lze využít pro členy rodiny nebo pro hosty. Část podkroví navíc stále čeká na dokončení, které nabízí prostor pro vybudování dalšího nadstandardního pokoje.
TIP PRO INVESTORY:
Plánujete dům pronajímat a nechcete řešit úklid a správu? Chcete nabízet ubytování s polopenzí? Pak je možno nabídnout správci bydlení přímo v domě.
Chcete maximálně využít ubytovací kapacitu? Pak z bytu pro majitele/správce udělejte apartmán. (Další apartmán je možno vybudovat v podkroví.)
I přes historický ráz je dům technologicky připraven na současnost s důrazem na nízké náklady a díky tomu je dle PENB třída B:
► FVE o výkonu 9,4 kWp
► Samostatný solární systém pro ohřev vody
► Tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj tepla (v záloze plynový kotel)
► Izolační trojskla v celém přízemí
Zahrada lemovaná živým plotem a stromy nabízí naprosté soukromí. Můžete odpočívat pod pergolou u grilu nebo se od jara do podzimu vyhřívat u bazénu v klidném prostředí jesenické přírody. V rohu zahrady stojí kamenné torzo původní budovy. Je to místo s obrovským potenciálem – po úpravě z něj může být stylový letní altán nebo samostatný domek pro hosty s neopakovatelnou atmosférou.
Na okraji pozemku stojí samostatná prostorná garáž, která slouží pro parkování vozu i bezpečné uskladnění kol a lyží.
Nemovitost je připravena pro prohlídky. Pokud hledáte domov s charakterem nebo výjimečnou investici v podhůří Jeseníků, rád vám poskytnu další informace.
| Cena: | 8 410 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Při koupi jako investici lze sjednat individuální cenu, více v popisu. |
| Číslo zakázky: | 975569 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 222 m²
- Plocha parcely: 2682 m²
- Plocha zahrady: 2384 m²
- Užitná plocha: 293 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: Bazén
