Prodej - dům/vila, 285 m2
nám. 9. května, Ondřejov
19 600 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej vícegeneračního domu, 285 m2, Ondřejov
Hledáte nemovitost, která má skutečný investiční potenciál a zároveň se nachází na krásném místě nedaleko Prahy? V Ondřejově u Prahy zde se nachází dům, který nabízí opravdu zajímavou příležitost – jak pro investory, tak pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s pasivním příjmem.
Dům stojí přímo na náměstí, což mu dává skvělou dostupnost i atraktivní adresu. Uvnitř najdete tři samostatné bytové jednotky.
V přízemí se nachází byt 4+1 o podlahové ploše 110 m², který nabízí opravdu velkorysý prostor – obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyni, šatnu, technickou místnost a také dvě koupelny a dvě toalety. ( současně využíváno jako dvě bytové jednotky, každá s vlastním vstupem). Vytápění je řešeno ústředním podlahovým topením, které zajišťuje příjemný komfort bydlení.
V prvním nadzemním podlaží je byt 3+1 o velikosti 87 m², který disponuje obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní a také dvěma koupelnami a dvěma toaletami. I zde je instalováno podlahové vytápění.
Součástí domu je také byt 1+1 o ploše 40 m², který nabízí pokoj, kuchyň a koupelnu s WC – ideální například pro dlouhodobý pronájem.
Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je prostorná půda o velikosti 135 m², která nabízí možnost vybudování další bytové jednotky a tím ještě zvýšit investiční potenciál celého domu.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je možné elektrickým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva a každý byt má nezávislé podlahové topení s možností ovládání přes internet.
Nemovitost je možné koupit s nájemníky i bez nich, což dává budoucímu majiteli flexibilitu – můžete ihned generovat příjem z pronájmu, nebo dům využít podle vlastních představ. Dokonce je zde i možnost prodeje jednotlivých bytových jednotek zvlášť.
Ondřejov nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – najdete zde novou základní školu, školku, lékaře, lékárnu, poštu, potraviny, restaurace, cukrárnu i park. A pokud potřebujete do Prahy, na dálnici D1 jste autem přibližně za 15 minut a pravidelné autobusové spoje vás dopraví do centra Prahy přibližně za 35 minut.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje skvělou lokalitu, více bytových jednotek a potenciál dalšího rozvoje, tahle nabídka může být přesně tím, co dává dlouhodobě smysl. Ozvěte se mi a pojďme se na ni společně podívat.
Dům stojí přímo na náměstí, což mu dává skvělou dostupnost i atraktivní adresu. Uvnitř najdete tři samostatné bytové jednotky.
V přízemí se nachází byt 4+1 o podlahové ploše 110 m², který nabízí opravdu velkorysý prostor – obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyni, šatnu, technickou místnost a také dvě koupelny a dvě toalety. ( současně využíváno jako dvě bytové jednotky, každá s vlastním vstupem). Vytápění je řešeno ústředním podlahovým topením, které zajišťuje příjemný komfort bydlení.
V prvním nadzemním podlaží je byt 3+1 o velikosti 87 m², který disponuje obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní a také dvěma koupelnami a dvěma toaletami. I zde je instalováno podlahové vytápění.
Součástí domu je také byt 1+1 o ploše 40 m², který nabízí pokoj, kuchyň a koupelnu s WC – ideální například pro dlouhodobý pronájem.
Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je prostorná půda o velikosti 135 m², která nabízí možnost vybudování další bytové jednotky a tím ještě zvýšit investiční potenciál celého domu.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je možné elektrickým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva a každý byt má nezávislé podlahové topení s možností ovládání přes internet.
Nemovitost je možné koupit s nájemníky i bez nich, což dává budoucímu majiteli flexibilitu – můžete ihned generovat příjem z pronájmu, nebo dům využít podle vlastních představ. Dokonce je zde i možnost prodeje jednotlivých bytových jednotek zvlášť.
Ondřejov nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – najdete zde novou základní školu, školku, lékaře, lékárnu, poštu, potraviny, restaurace, cukrárnu i park. A pokud potřebujete do Prahy, na dálnici D1 jste autem přibližně za 15 minut a pravidelné autobusové spoje vás dopraví do centra Prahy přibližně za 35 minut.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje skvělou lokalitu, více bytových jednotek a potenciál dalšího rozvoje, tahle nabídka může být přesně tím, co dává dlouhodobě smysl. Ozvěte se mi a pojďme se na ni společně podívat.
| Cena: | 19 600 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0668 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 190 m²
- Plocha parcely: 339 m²
- Plocha zahrady: 149 m²
- Užitná plocha: 285 m²
- Plocha sklepu: 15 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
