Prodej bytu, 4+1, 94 m2
Na okruhu, Praha-Libuš, Praha
Rezervace
D
Byt 4+1, Praha – Písnice, 94,5 m², lodžie, sklep - REZERVOVÁNO!
REZERVOVÁNO!
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Praha 4 – Písnice, ulice Na Okruhu. K bytu náleží lodžie o velikosti cca 6,96 m² a sklepní kóje o výměře cca 3,36 m² umístěná mimo jednotku.
Byt sestává z prostorného obývacího pokoje, tří samostatných pokojů, kuchyně, předsíně, koupelny a samostatného WC. Celková podlahová plocha včetně lodžie a sklepa činí cca 94,5 m² (byt 84,02 m² + lodžie 6,96 m² + sklep 3,36 m²). Dispozice nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru i soukromí.
Jednotlivé místnosti jsou prakticky řešeny – obývací pokoj má přibližně 18,69 m², další pokoje cca 12,34 m², 12,35 m² a 9,19 m², kuchyně 12,35 m² a předsíň 13,24 m². Koupelna s WC má přibližně 3,88 m². U ložnice se v minulosti nacházelo druhé, samostatné WC, které je v původním umakartovém stavu. V současnosti slouží spíše jako sklad či prádelna, přičemž nabízí možnost přestavby například na druhou koupelnu nebo samostatnou toaletu dle vlastních představ.
Byt je v dobrém technickém stavu. V rámci úprav došlo k výměně podlah za vinylové a koupelna s WC je ve zděném jádře po rekonstrukci. V domě je zároveň plánována postupná rekonstrukce, která do budoucna přispěje ke zvýšení kvality bydlení i celkové hodnoty nemovitosti.
Písnice je oblíbenou lokalitou zejména pro klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost přírody a možnost volnočasových aktivit.
Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 10 640 Kč, přičemž tato částka představuje platby do SVJ včetně záloh na služby. Z toho fond oprav tvoří 4 378 Kč a zbývající část představují náklady na správu domu a služby spojené s užíváním bytu. Nad rámec těchto plateb je třeba počítat s náklady na elektřinu cca 900 Kč a plyn cca 310 Kč měsíčně.
V domě je aktuálně k dispozici kabelová televize a internet, s plánovaným zavedením optického internetu v dohledné budoucnosti.
Energetická náročnost budovy: třída D.
Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás kontaktujeme s možnými termíny.
V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Praha 4 – Písnice, ulice Na Okruhu. K bytu náleží lodžie o velikosti cca 6,96 m² a sklepní kóje o výměře cca 3,36 m² umístěná mimo jednotku.
Byt sestává z prostorného obývacího pokoje, tří samostatných pokojů, kuchyně, předsíně, koupelny a samostatného WC. Celková podlahová plocha včetně lodžie a sklepa činí cca 94,5 m² (byt 84,02 m² + lodžie 6,96 m² + sklep 3,36 m²). Dispozice nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru i soukromí.
Jednotlivé místnosti jsou prakticky řešeny – obývací pokoj má přibližně 18,69 m², další pokoje cca 12,34 m², 12,35 m² a 9,19 m², kuchyně 12,35 m² a předsíň 13,24 m². Koupelna s WC má přibližně 3,88 m². U ložnice se v minulosti nacházelo druhé, samostatné WC, které je v původním umakartovém stavu. V současnosti slouží spíše jako sklad či prádelna, přičemž nabízí možnost přestavby například na druhou koupelnu nebo samostatnou toaletu dle vlastních představ.
Byt je v dobrém technickém stavu. V rámci úprav došlo k výměně podlah za vinylové a koupelna s WC je ve zděném jádře po rekonstrukci. V domě je zároveň plánována postupná rekonstrukce, která do budoucna přispěje ke zvýšení kvality bydlení i celkové hodnoty nemovitosti.
Písnice je oblíbenou lokalitou zejména pro klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost přírody a možnost volnočasových aktivit.
Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 10 640 Kč, přičemž tato částka představuje platby do SVJ včetně záloh na služby. Z toho fond oprav tvoří 4 378 Kč a zbývající část představují náklady na správu domu a služby spojené s užíváním bytu. Nad rámec těchto plateb je třeba počítat s náklady na elektřinu cca 900 Kč a plyn cca 310 Kč měsíčně.
V domě je aktuálně k dispozici kabelová televize a internet, s plánovaným zavedením optického internetu v dohledné budoucnosti.
Energetická náročnost budovy: třída D.
Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás kontaktujeme s možnými termíny.
V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Rezervace |
| Číslo zakázky: | 435155 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 84 m²
- Celková podlahová plocha: 94 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha lodžie: 6 m²
- Plocha sklepu: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 118 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
