Prodej - výrobní prostor, 1000 m2
Horská, Dubí
33 700 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej, komerční areál, 30339 m2, Dubí - Bystřice
Výrobní a komerční areál v Dubí – strategická investice s potenciálem pro logistiku těžby lithia
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o ploše 30 339 m² v okrajové části města Dubí, okres Teplice, konkrétně v části Bystřice. Tento areál představuje mimořádnou investiční příležitost nejen pro průmyslovou výrobu, skladování a další podnikatelské aktivity, ale také pro využití v souvislosti s plánovanou těžbou lithia v této lokalitě. Díky své strategické poloze může areál sloužit jako klíčové logistické nebo dopravní centrum pro budoucí těžební a zpracovatelské operace.
Areál a jeho výhody
Areál je plně oplocený, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti a soukromí. K dispozici jsou zpevněné plochy, travnaté pozemky a funkční budovy, které lze okamžitě využít nebo přizpůsobit specifickým potřebám. Díky kvalitní zpevněné komunikaci je zajištěn pohodlný přístup pro těžkou techniku a nákladní dopravu, což je zásadní výhoda pro logistické operace.
Infrastruktura
Areál je napojen na vodovod a disponuje vlastní elektrickou přípojkou s trafostanicí, což zajišťuje stabilní a nezávislé dodávky energie. Tato infrastruktura je ideální pro energeticky náročné provozy a umožňuje okamžité zahájení podnikatelských aktivit. Historicky byl areál od roku 1993 využíván firmou na zpracování dřeva, což dokládá jeho dlouhodobou provozní připravenost. Plynovod a kanalizace se nachází cca 50 m od hranice pozemku.
Možnosti využití s ohledem na těžbu lithia
Podle územního plánu je areál veden jako manipulační plocha pro průmyslovou výrobu, což umožňuje širokou škálu využití – od výstavby výrobních a skladovacích hal po zázemí pro logistické operace. S ohledem na zahájení těžby lithia v této oblasti se nabízí jedinečná příležitost přizpůsobit prostor pro skladování, dopravu a distribuci surovin. Areál může sloužit jako klíčový uzel pro přepravu a zpracování tohoto strategického nerostu.
Strategická poloha
Areál se nachází v obci Dubí, s výborným napojením na silnici 1. třídy a dálnici vedoucí do Německa. Německá hranice je vzdálena pouhých 10 km, což je obrovskou výhodou pro společnosti zaměřené na mezinárodní obchod a logistiku. Tato strategická poloha umožňuje rychlý a efektivní přesun surovin a zboží nejen v rámci České republiky, ale i do dalších evropských zemí.
Proč investovat právě zde?
- Rozsáhlý pozemek o ploše přes 30 000 m²
- Výjimečná poloha s napojením na hlavní dopravní tepny.
- Připravenost areálu na průmyslové využití i logistické operace.
- Možnost využití v souvislosti s těžbou lithia jako logistické či dopravní centrum.
- Bezpečnost a flexibilita využití pro širokou škálu podnikatelských aktivit.
Kontaktujte nás
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. Tento komerční areál představuje jedinečnou investiční příležitost s velkým potenciálem růstu v souvislosti s rozvojem těžebního průmyslu v oblasti Dubí.
Tato nabídka je skvělou investicí do budoucnosti s neomezenými možnostmi využití.
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o ploše 30 339 m² v okrajové části města Dubí, okres Teplice, konkrétně v části Bystřice. Tento areál představuje mimořádnou investiční příležitost nejen pro průmyslovou výrobu, skladování a další podnikatelské aktivity, ale také pro využití v souvislosti s plánovanou těžbou lithia v této lokalitě. Díky své strategické poloze může areál sloužit jako klíčové logistické nebo dopravní centrum pro budoucí těžební a zpracovatelské operace.
Areál a jeho výhody
Areál je plně oplocený, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti a soukromí. K dispozici jsou zpevněné plochy, travnaté pozemky a funkční budovy, které lze okamžitě využít nebo přizpůsobit specifickým potřebám. Díky kvalitní zpevněné komunikaci je zajištěn pohodlný přístup pro těžkou techniku a nákladní dopravu, což je zásadní výhoda pro logistické operace.
Infrastruktura
Areál je napojen na vodovod a disponuje vlastní elektrickou přípojkou s trafostanicí, což zajišťuje stabilní a nezávislé dodávky energie. Tato infrastruktura je ideální pro energeticky náročné provozy a umožňuje okamžité zahájení podnikatelských aktivit. Historicky byl areál od roku 1993 využíván firmou na zpracování dřeva, což dokládá jeho dlouhodobou provozní připravenost. Plynovod a kanalizace se nachází cca 50 m od hranice pozemku.
Možnosti využití s ohledem na těžbu lithia
Podle územního plánu je areál veden jako manipulační plocha pro průmyslovou výrobu, což umožňuje širokou škálu využití – od výstavby výrobních a skladovacích hal po zázemí pro logistické operace. S ohledem na zahájení těžby lithia v této oblasti se nabízí jedinečná příležitost přizpůsobit prostor pro skladování, dopravu a distribuci surovin. Areál může sloužit jako klíčový uzel pro přepravu a zpracování tohoto strategického nerostu.
Strategická poloha
Areál se nachází v obci Dubí, s výborným napojením na silnici 1. třídy a dálnici vedoucí do Německa. Německá hranice je vzdálena pouhých 10 km, což je obrovskou výhodou pro společnosti zaměřené na mezinárodní obchod a logistiku. Tato strategická poloha umožňuje rychlý a efektivní přesun surovin a zboží nejen v rámci České republiky, ale i do dalších evropských zemí.
Proč investovat právě zde?
- Rozsáhlý pozemek o ploše přes 30 000 m²
- Výjimečná poloha s napojením na hlavní dopravní tepny.
- Připravenost areálu na průmyslové využití i logistické operace.
- Možnost využití v souvislosti s těžbou lithia jako logistické či dopravní centrum.
- Bezpečnost a flexibilita využití pro širokou škálu podnikatelských aktivit.
Kontaktujte nás
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. Tento komerční areál představuje jedinečnou investiční příležitost s velkým potenciálem růstu v souvislosti s rozvojem těžebního průmyslu v oblasti Dubí.
Tato nabídka je skvělou investicí do budoucnosti s neomezenými možnostmi využití.
| Cena: | 33 700 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1497 |
Podrobné informace
- Plocha: 1000 m²
- Plocha parcely: 948 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
