Prodej - dům/vila, 323 m2
Podlešín
neuvedeno
B
Luxusní vila u Prahy – výjimečná architektura a soukromí - 6 000 m² zahrady v Podlešíně
Pouhých 15 minut autem D7 od konce Evropské ulice v Praze se nachází klidná obec Podlešín, kde naleznete tuto výjimečnou reprezentativní vilu s vlakovým spojení do Prahy.
Tato moderní vila nabízí špičkovou architekturu, absolutní soukromí, rozlehlý pozemek a výhledy, které inspirují.
Design, prostor a propojení s přírodou:
Třípodlažní vila o dispozici 5+kk a užitné ploše 323 m² (plus terasy) vyniká světlým obytným prostorem o 110 m² s výškou stropu 3,85 m. Obytná zóna navazuje na terasovou část s vyhřívaným bazénem (10×5 m) a okrasnou vodní plochou s přepadem.
Každá ze 4 ložnic má vlastní koupelnu – ideální pro rodinný komfort i obchodní návštěvy. Hlavní ložnice (45 m²) má en-suite koupelnu a šatnu. Střešní terasa (57 m²) nabízí panoramatické výhledy do krajiny a na historický viadukt z roku 1873.
Zahrada, která nabízí víc než jen relax:
Soukromý pozemek o ploše 5 949 m² zajišťuje klid a dostatek prostoru pro:
• ovocný sad s 48 vzrostlými stromy
• rovnou plochu vhodnou pro tenisový kurt, zahradní kancelář nebo wellness
• historický vinný sklípek (cca 150 let starý)
• parkování, hobby zóny i další rozvoj
Dispozice a technické řešení:
• železobetonový skelet + Ytong 500
• španělská odvětrávaná fasáda
• okna Schüco, energetická třída B+
• vytápění: tepelné čerpadlo voda–vzduch, podlahové i stěnové topení
• čedičové podlahy
• napojení na všechny sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace, internet
Dům je zasazen 25 metrů od obecní cesty, což zajišťuje diskrétní příjezd i klidné zázemí.
Dostupnost a lokalita:
Obec Podlešín leží 3 km od EXITu 18 dálnice D7 – centrum Prahy i letiště jsou dosažitelné do 25 minut. Spojení zajišťuje i vlak. Kompletní občanská vybavenost je ve Slaném: školy, lékaři, obchody i sport.
Díky výborné dopravní dostupnosti a blízkosti Prahy se lokalita kolem D7 stává vyhledávaným a prestižním místem pro nové rezidenční projekty a moderní bydlení.
Vhodné pro:
• rodinné sídlo s maximem soukromí
• kombinaci bydlení a podnikání
• menší firmu, ateliér, terapeutickou praxi
• investici do reprezentativní nemovitosti u Prahy
Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti se na mě neváhejte obrátit.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Tato moderní vila nabízí špičkovou architekturu, absolutní soukromí, rozlehlý pozemek a výhledy, které inspirují.
Design, prostor a propojení s přírodou:
Třípodlažní vila o dispozici 5+kk a užitné ploše 323 m² (plus terasy) vyniká světlým obytným prostorem o 110 m² s výškou stropu 3,85 m. Obytná zóna navazuje na terasovou část s vyhřívaným bazénem (10×5 m) a okrasnou vodní plochou s přepadem.
Každá ze 4 ložnic má vlastní koupelnu – ideální pro rodinný komfort i obchodní návštěvy. Hlavní ložnice (45 m²) má en-suite koupelnu a šatnu. Střešní terasa (57 m²) nabízí panoramatické výhledy do krajiny a na historický viadukt z roku 1873.
Zahrada, která nabízí víc než jen relax:
Soukromý pozemek o ploše 5 949 m² zajišťuje klid a dostatek prostoru pro:
• ovocný sad s 48 vzrostlými stromy
• rovnou plochu vhodnou pro tenisový kurt, zahradní kancelář nebo wellness
• historický vinný sklípek (cca 150 let starý)
• parkování, hobby zóny i další rozvoj
Dispozice a technické řešení:
• železobetonový skelet + Ytong 500
• španělská odvětrávaná fasáda
• okna Schüco, energetická třída B+
• vytápění: tepelné čerpadlo voda–vzduch, podlahové i stěnové topení
• čedičové podlahy
• napojení na všechny sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace, internet
Dům je zasazen 25 metrů od obecní cesty, což zajišťuje diskrétní příjezd i klidné zázemí.
Dostupnost a lokalita:
Obec Podlešín leží 3 km od EXITu 18 dálnice D7 – centrum Prahy i letiště jsou dosažitelné do 25 minut. Spojení zajišťuje i vlak. Kompletní občanská vybavenost je ve Slaném: školy, lékaři, obchody i sport.
Díky výborné dopravní dostupnosti a blízkosti Prahy se lokalita kolem D7 stává vyhledávaným a prestižním místem pro nové rezidenční projekty a moderní bydlení.
Vhodné pro:
• rodinné sídlo s maximem soukromí
• kombinaci bydlení a podnikání
• menší firmu, ateliér, terapeutickou praxi
• investici do reprezentativní nemovitosti u Prahy
Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti se na mě neváhejte obrátit.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | Cena této exkluzivní nemovitosti je k dispozici na vyžádání. |
| Číslo zakázky: | 435549 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 162 m²
- Plocha parcely: 5705 m²
- Užitná plocha: 323 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
