Rodinný byt 3+kk s lodžií a velkorysými pokoji – domov plný světla a pohodlí v žádaných Malenovicích.

Představte si rána plná slunce v obýváku s kuchyní na východ, děti hrající si v nadstandardně velkých pokojích (17 a 18 m²) nebo ložnice s pracovním prostorem pro home office, večery na lodžii s oblíbeným drinkem a pohledem na západ – tento byt 3+kk nabízí prostor, komfort a moderní kuchyni, ve které je radost vařit i společně trávit čas.

Poplatky za právní služby jsou zahrnuty v ceně!!!

Byt se nachází ve 3. patře ze 4 a nabízí praktické a promyšlené řešení pro každodenní život:
• Dispozice 3+kk s přirozeným propojením kuchyně a obývací části
• Dva neprůchozí pokoje (17 a 18 m²) – na rozdíl od běžných panelových bytů zde najdete dvě skutečně prostorné ložnice, které nabízejí absolutní soukromí a prostor pro vestavné skříně i pracovní kouty, ideální pro děti i pracovnu pro home office
• Obývací prostor - místo kde se rodina přirozeně setkává, místo společného stolování
• Koupelna a samostatné WC
• Lodžie pro chvíle klidu i rodinné pohody navazující na ložnici
• Sklepní kóje

Moderní kuchyň na míru je navržená tak, aby byla krásná i funkční:
• Elegantní bezúchytkové provedení
• Pracovní deska z umělého kamene
• Plnovýsuvné zásuvky – vše přehledně po ruce, dostatek úložného prostoru
• Kvalitní mechanika Blum u horních výklopných dvířek
• Vestavěné spotřebiče-nadstandardně velká lednice Whirpool, kuchyňský set Gorenje a myčka Elektrolux

Světlo, prostor a harmonie
• Sádrokartonové podhledy s regulovatelným osvětlením vytvářejí příjemnou atmosféru
• Jednotná vinylová podlaha sjednocující chodbu, koupelnu, WC, obývací pokoj i kuchyni – pro světlý a vzdušný pocit

Výhodná orientace bytu pro váš denní rytmus
• Východ (kuchyně a obývák) → slunečné ráno s dávkou energie do nového dne
• Západ (ložnice, dětský pokoj, lodžie) → pro klidné večery, relaxaci

Bezpečí a jistota pro vaši rodinu
• Za bezpečnostními a protipožárními dveřmi jste ve 3. patře v bezpečí – klidný spánek bez starostí
• Dům po revitalizaci: zateplení, nové stupačky, plastová okna
• SVJ bez úvěru – stabilní a bezpečné bydlení

Navíc: byt je po rekonstrukci:
• zděné jádro (Ytong)
• nová elektroinstalace v mědi (kromě ložnice)
• plastová okna
• nové rozvody vody
• bezpečnostní dveře

Lokalita – ideální pro rodinu
• školka v docházkové vzdálenosti cca. 5 minut
• škola v docházkové vzdálenosti cca. 5 minut, kterou děti zvládnou i samy
• obchody, služby i MHD pár minut od domu
• cyklostezka, dostatek zeleně, hřišť a prostoru pro děti
• klidné prostředí mimo ruch hlavní silnice

Bonus: 3. patro bez výtahu? Přirozený pohyb každý den. Příjemné ranní kafe v soukromí rozkvetlé lodžie vám vynahradí i těch pár schodů.

Parkování je možné přímo v okolí domu.

Měsíční platba do SVJ (fond oprav, teplo, voda, správa) je 6 100 Kč + zálohy na elektřinu (cca 1 500 Kč). Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.