Prodej - dům/vila, 360 m2
Vranská, 14200, Praha 12, Praha
27 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej vícegeneračního domu / 3 bytové jednotky, výnos až 1 000 000 Kč ročně, Praha 4 – Kamýk
Nabízíme k prodeji samostatně stojící vícegenerační rodinný dům s možností 3 bytových jednotek o užitné ploše cca 360 m² na pozemku 492 m², situovaný v klidné slepé ulici v lokalitě Praha 4 – Kamýk. Výnos možný až 1 000 000 Kč ročně.Dům je dispozičně řešen jako vícegenerační se třemi samostatnými podlažími (možnost rozdělení na 3 bytové jednotky), a je tak vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost.Dispozice:přízemí: kuchyně s jídelnou a vstupem na terasu, obývací pokoj, koupelna, WC, saunapatro: 3+kk s terasoupatro: 3+kksuterén: technické zázemí a sklad.Součástí jsou 2 garáže a další parkovací možnosti na pozemku.Investiční potenciál:Díky rozdělení na 3 samostatné jednotky nabízí dům zajímavý výnos z pronájmu.Odhadovaný měsíční nájem:jednotka přízemí: cca 28 000 – 32 000 Kčjednotka 1. patro: cca 28 000 – 32 000 Kčjednotka 2.patro: cca 24 000 – 28 000 KčCelkový výnos:cca 80 000 – 92 000 Kč / měsíccca 960 000 – 1 100 000 Kč / rokProvozní náklady cca 7 500 Kč / měsíc za celý dům.Dům se nachází v klidné části Prahy 4 – Kamýk s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra. Dům není právně zatížen a lze jej financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám můžeme pomoci vyřídit. Pro více informací či osobní prohlídku nás kontaktujte.
| Cena: | 27 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně právního servisu |
| Číslo zakázky: | 8128 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 127 m²
- Plocha parcely: 492 m²
- Užitná plocha: 360 m²
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: dálnice; MHD; autobus
- Občanská vybavenost: Škola; Školka; Zdravotnická zařízení; Pošta; Supermarket; Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
