Exkluzivně nabízíme výjimečný pozemek o výměře 8 439 m² v k. ú. Neštěmice. Vyvýšená poloha mimo záplavovou oblast garantuje absolutní soukromí, celodenní slunce a nerušené panoramatické výhledy do údolí.
Vzhledem k velikosti a parametrům územního plánu jde o mimořádnou příležitost pro investory, developery i náročné soukromé zájemce.
Územní plán & potenciál využití: Zastavitelná plocha Z14-2 (BI – bydlení v rodinných domech) v kombinaci s plochami zahrad (Z-T).
Developerský projekt: Územní plán v kombinaci s mírným sklonem pozemku přímo vybízí k odstupňované kaskádové zástavbě více rodinných domů – každý s prémiovým výhledem a dostatkem světla.
Rodinné sídlo se zázemím pro podnikání: Velkorysá výměra umožňuje kombinaci komfortního bydlení s dílnou, ateliérem či skladovacími prostorami bez omezení zahrady.
Soukromá rezidence / ranč: Ideální volba pro stavbu velkorysého domu s bazénem, hospodářským zázemím a absolutním klidem.
Inženýrské sítě & infrastruktura:
Sítě v bezprostřední návaznosti: Elektřina (ul. Sibiřská), plyn (ul. Ryjická), vodovodní řad i splašková kanalizace.
Skvělá dostupnost & růst hodnoty: Kompletní občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, MHD, obchody) v pěší dostupnosti. Krušné hory do 20 minut jízdy.
Investiční bonus: Plánovaná vysokorychlostní trať (VRT) zkrátí dojezd do Prahy na 30 minut, což z lokality dělá silný investiční magnet s vysokým potenciálem růstu ceny.
Pro více informací a kompletní podklady z územního plánu mě neváhejte kontaktovat.