Prodej - dům/vila, 240 m2
66463, Žabčice
9 544 100 Kč
(za nemovitost)
G
Prostorný RD 240 m² v Žabčicích s dvorem, zahradou, vinným sklepem a širokým potenciálem využití
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše cca 240 m² v obci Žabčice, který nabízí široké možnosti využití a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, podnikání i odpočinek.
Nemovitost prošla v roce 2019 rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu. V minulosti byla část domu využívána ke komerčním účelům, dispozice je však velmi prakticky řešena a umožňuje snadné přizpůsobení zpět na plnohodnotné rodinné bydlení dle vlastních představ.
Dům nabízí velkorysé vnitřní prostory – několik pokojů, kuchyni, sociální zázemí i technické místnosti. V přední části zaujmou dřevěné podlahy a stropy s přiznanými trámy, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru a osobitý charakter. Součástí nemovitosti je také dílna, hospodářské stavení a rozsáhlé sklepní prostory o celkové výměře cca 26 m², včetně vinného sklepa.
Velkou výhodou je průjezd, který zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a následně do zahrady, na kterou je možný vstup také ze zadní části pozemku. Venkovní zázemí nabízí ideální prostor pro rodinné posezení i relaxaci – nechybí zahradní přístřešek, udírna ani pochozí terasa na rovné střeše části domu.
Technický stav domu je velmi dobrý. Vytápění je řešeno krbem a plynem. Zadní část domu má zcela novou střechu včetně krovů a plechové krytiny, realizovanou před dvěma lety. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou s možností přepínání mezi oběma zdroji vody. Studniční voda je navíc rozvedena po celé délce zahrady a slouží také k jejímu pohodlnému zavlažování.
Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Přímo přes silnici najdete obchod, v docházkové vzdálenosti do 100 metrů školku i základní školu. Pošta a ordinace lékařů jsou vzdálené jen pár kroků. Autobusová zastávka je pouhou minutu chůze, vlakové nádraží přibližně 5 minut. Do Brna se dostanete autem i vlakem zhruba za 20 minut. V okolí je také sportovní hala, fotbalové hřiště a tenisové kurty.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům s charakterem, praktickým zázemím a možností přizpůsobit si bydlení přesně podle svých potřeb, případně využít část prostoru i pro vlastní podnikatelský záměr.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Nemovitost prošla v roce 2019 rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu. V minulosti byla část domu využívána ke komerčním účelům, dispozice je však velmi prakticky řešena a umožňuje snadné přizpůsobení zpět na plnohodnotné rodinné bydlení dle vlastních představ.
Dům nabízí velkorysé vnitřní prostory – několik pokojů, kuchyni, sociální zázemí i technické místnosti. V přední části zaujmou dřevěné podlahy a stropy s přiznanými trámy, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru a osobitý charakter. Součástí nemovitosti je také dílna, hospodářské stavení a rozsáhlé sklepní prostory o celkové výměře cca 26 m², včetně vinného sklepa.
Velkou výhodou je průjezd, který zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a následně do zahrady, na kterou je možný vstup také ze zadní části pozemku. Venkovní zázemí nabízí ideální prostor pro rodinné posezení i relaxaci – nechybí zahradní přístřešek, udírna ani pochozí terasa na rovné střeše části domu.
Technický stav domu je velmi dobrý. Vytápění je řešeno krbem a plynem. Zadní část domu má zcela novou střechu včetně krovů a plechové krytiny, realizovanou před dvěma lety. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou s možností přepínání mezi oběma zdroji vody. Studniční voda je navíc rozvedena po celé délce zahrady a slouží také k jejímu pohodlnému zavlažování.
Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Přímo přes silnici najdete obchod, v docházkové vzdálenosti do 100 metrů školku i základní školu. Pošta a ordinace lékařů jsou vzdálené jen pár kroků. Autobusová zastávka je pouhou minutu chůze, vlakové nádraží přibližně 5 minut. Do Brna se dostanete autem i vlakem zhruba za 20 minut. V okolí je také sportovní hala, fotbalové hřiště a tenisové kurty.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům s charakterem, praktickým zázemím a možností přizpůsobit si bydlení přesně podle svých potřeb, případně využít část prostoru i pro vlastní podnikatelský záměr.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
| Cena: | 9 544 100 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 120117JV |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 240 m²
- Plocha parcely: 1034 m²
- Užitná plocha: 240 m²
- Plocha sklepu: 26 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
