Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 2 866 m2
Čs. armády, 74301, Bílovec
neuvedeno
G
Prodej komerční Obchodní prostory, 817㎡
VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI BÍLOVCE – KOMERČNÍ AREÁL S OBROVSKÝM POTENCIÁLEM
Hledáte prostor pro své podnikání, sklady nebo ideální parcelu pro developerský projekt? Nabízíme Vám k prodeji multifunkční areál současných Stavebnin v Bílovci, který v sobě kombinuje strategickou polohu, rozsáhlé užitné plochy a vysokou variabilitu budoucího využití.
KLÍČOVÉ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI:
Celková plocha pozemku: 2 866 m² (vhodné k zástavbě i bytovými domy).
Užitná plocha objektů: přes 800 m².
Lokalita: Lukrativní místo v těsné blízkosti centra Bílovce s výbornou dopravní dostupností.
DISPOZICE A ROZDĚLENÍ OBJEKTŮ:
Nemovitost se skládá z hlavní administrativně-provozní budovy a rozlehlé skladové haly.
1. HLAVNÍ BUDOVA (Přízemí + Patro)
Objekt je ve výborném stavu a nabízí zázemí pro prodejnu, kanceláře i sklady.
Přízemí (235 m²): Dominantou je obchodní prostor (prodejna) o výměře 135,37 m². Dále zde najdete kompletní zázemí: kuchyňku (15,21 m²), šatny se sprchami (32,28 m²), kotelnu a přístavky o celkové ploše 26 m².
Patro (administrativa a sklady): V patře se nachází moderní kancelářské prostory (cca 55 m²) rozdělené na dvě samostatné kanceláře (31,28 m² a 23,87 m²) propojené chodbou, sociální zařízení (WC) a rozlehlý sklad o výměře 95,3 m².
Půdní prostory: Budova disponuje prostornou půdou (187,65 m²), která nabízí možnost dalšího rozšíření užitné plochy.
2. MULTIFUNKČNÍ HALA (400 m²)
Přímo za hlavní budovou se nachází hala, která je aktuálně využívána jako sklad. Díky své konstrukci a přístupu je však ideální pro:
- kryté parkování pro vozový park
- přestavbu na řadové garáže (vysoká poptávka v lokalitě)
- výrobní nebo skladovací prostory
DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL:
Díky velkorysé výměře pozemku 2 866 m² a jeho poloze blízko centra města se nabízí jedinečná příležitost pro transformaci areálu. Dle územního plánování a charakteru okolí je pozemek vhodný pro výstavbu bytových domů. Investice do této lokality slibuje vysoké zhodnocení díky trvalému zájmu o bydlení v této části regionu.
PROČ INVESTOVAT PRÁVĚ ZDE?
Variabilita: Možnost pokračovat v komerčním provozu, vybudovat logistické centrum, nebo areál zcela přebudovat na rezidenční bydlení.
Dopravní dostupnost: Skvělá dostupnost pro nákladní i osobní dopravu, dostatek manipulačního prostoru na vlastním pozemku.
Cena: Na vyžádání u makléře
Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci okamžitého výnosu z komerčního využití a budoucího zisku z developerského rozvoje.
Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116970.
Hledáte prostor pro své podnikání, sklady nebo ideální parcelu pro developerský projekt? Nabízíme Vám k prodeji multifunkční areál současných Stavebnin v Bílovci, který v sobě kombinuje strategickou polohu, rozsáhlé užitné plochy a vysokou variabilitu budoucího využití.
KLÍČOVÉ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI:
Celková plocha pozemku: 2 866 m² (vhodné k zástavbě i bytovými domy).
Užitná plocha objektů: přes 800 m².
Lokalita: Lukrativní místo v těsné blízkosti centra Bílovce s výbornou dopravní dostupností.
DISPOZICE A ROZDĚLENÍ OBJEKTŮ:
Nemovitost se skládá z hlavní administrativně-provozní budovy a rozlehlé skladové haly.
1. HLAVNÍ BUDOVA (Přízemí + Patro)
Objekt je ve výborném stavu a nabízí zázemí pro prodejnu, kanceláře i sklady.
Přízemí (235 m²): Dominantou je obchodní prostor (prodejna) o výměře 135,37 m². Dále zde najdete kompletní zázemí: kuchyňku (15,21 m²), šatny se sprchami (32,28 m²), kotelnu a přístavky o celkové ploše 26 m².
Patro (administrativa a sklady): V patře se nachází moderní kancelářské prostory (cca 55 m²) rozdělené na dvě samostatné kanceláře (31,28 m² a 23,87 m²) propojené chodbou, sociální zařízení (WC) a rozlehlý sklad o výměře 95,3 m².
Půdní prostory: Budova disponuje prostornou půdou (187,65 m²), která nabízí možnost dalšího rozšíření užitné plochy.
2. MULTIFUNKČNÍ HALA (400 m²)
Přímo za hlavní budovou se nachází hala, která je aktuálně využívána jako sklad. Díky své konstrukci a přístupu je však ideální pro:
- kryté parkování pro vozový park
- přestavbu na řadové garáže (vysoká poptávka v lokalitě)
- výrobní nebo skladovací prostory
DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL:
Díky velkorysé výměře pozemku 2 866 m² a jeho poloze blízko centra města se nabízí jedinečná příležitost pro transformaci areálu. Dle územního plánování a charakteru okolí je pozemek vhodný pro výstavbu bytových domů. Investice do této lokality slibuje vysoké zhodnocení díky trvalému zájmu o bydlení v této části regionu.
PROČ INVESTOVAT PRÁVĚ ZDE?
Variabilita: Možnost pokračovat v komerčním provozu, vybudovat logistické centrum, nebo areál zcela přebudovat na rezidenční bydlení.
Dopravní dostupnost: Skvělá dostupnost pro nákladní i osobní dopravu, dostatek manipulačního prostoru na vlastním pozemku.
Cena: Na vyžádání u makléře
Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci okamžitého výnosu z komerčního využití a budoucího zisku z developerského rozvoje.
Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116970.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | Info o ceně u RK |
| Číslo zakázky: | 116970 |
Podrobné informace
- Celková podlahová plocha: 2866 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Obchodní centrum
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
