Prodej - dům/vila, 117 m2
50346, Blešno
10 990 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej rodinného domu 117 m² s pozemkem 1389 m²
Hledáte moderní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, velkou zahradou a rychlou dostupností do Hradce Králové? Právě pro Vás máme atraktivní nabídku.
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme kvalitní patrovou dřevostavbu z roku 2015, postavenou podle oblíbeného a promyšleného projektu KUBIS 117 od společnosti RD Rýmařov. Dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 117 m² se nachází ve vyhledávané obci Blešno, jen několik minut od centra Hradce Králové.
Dům zaujme nejen moderním technickým řešením a nízkými provozními náklady, ale také nadstandardně velkým pozemkem, který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity.
Stavba je ve výborném technickém stavu, byla realizována z kvalitních materiálů a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
✅ Inteligentní technologie a minimální náklady
Dům byl již z výroby navržen jako technologicky vyspělé a energeticky úsporné bydlení:
• Chytré klima Siemens: V domě je instalováno řízené větrání a inteligentní správa vytápění Siemens Synco Living. Systém se automaticky stará o neustálý přísun čerstvého vzduchu, optimální vlhkost a stabilní vnitřní teplotu.
• Nízké účty za energie: Díky špičkovým izolačním vlastnostem dřevostavby, elektrokotli a krbovým kamnům na pevná paliva jsou měsíční provozní náklady drženy na velmi nízké úrovni.
• Celoroční komfort: V horkých letních měsících dům efektivně ochladí klimatizace Elektrolux v kombinaci s předokenními roletami na všech oknech.
✅ Výjimečné soukromí a zaběhlá mikro-lokalita
Dům je situován v menší, kompletně zastavěné a funkční části obce, která garantuje stabilní sousedství:
• Pouze dva sousedé: Pozemek hraničí pouze se dvěma domy, což na takto velkém pozemku zajišťuje skvělé soukromí.
• Hotová čtvrť: Žijete v místě, kde už máte své jisté a v bezprostřední blízkosti domu se nebude realizovat žádná nová developerská výstavba.
✅ Praktické uspořádání interiéru bez hluchých míst
Projekt KUBIS 117 je pověstný svým efektivním čtvercovým půdorysem, kde se neplýtvá prostorem na zbytečné chodby:
• Přízemí (60,4 m²): Dominantou je velkorysý, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu.
• První patro (56,7 m²): Klidová zóna se třemi prostornými pokoji a koupelnou poskytuje dokonalé zázemí pro celou rodinu.
✅ Nadstandardní pozemek se dvěma zónami pro relaxaci
Kolem domu se rozprostírá vzrostlá a precizně udržovaná zahrada o výjimečné celkové ploše 1 389 m². Venkovní prostor nabízí nadstandardní komfort:
• Hlavní pergola: Prostorné zastřešené zázemí přímo u domu, ideální pro rodinné grilování a návštěvy.
• Zahradní domek s druhou pergolou: Praktická stavba pro uložení nářadí či kol, rozšířená o další kryté posezení – ideální pro klidnou kávu v soukromí zahrady.
• Parkovací stání: Pohodlné parkování pro Váš automobil ( 3 až 4 místa pro parking)
✅ Perfektní dopravní dostupnost
Lokalita kombinuje výhody venkova s rychlým napojením na městskou infrastrukturu:
• Zastávka MHD pouhých 187 m od domu: Extrémně krátká docházková vzdálenost na autobus s přímou návazností na Hradec Králové.
• Bleskový dojezd: Blízkost silnice zajišťuje rychlé spojení autem do krajského města a v obci funguje i vlaková zastávka.
• Příroda na dosah: V bezprostřední blízkosti protéká řeka Orlice a okolní lesy jsou ideální pro cyklistiku a relaxaci.
V případě zájmu nás prosím kontaktujte a rádi Vám ji představíme.
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme kvalitní patrovou dřevostavbu z roku 2015, postavenou podle oblíbeného a promyšleného projektu KUBIS 117 od společnosti RD Rýmařov. Dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 117 m² se nachází ve vyhledávané obci Blešno, jen několik minut od centra Hradce Králové.
Dům zaujme nejen moderním technickým řešením a nízkými provozními náklady, ale také nadstandardně velkým pozemkem, který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity.
Stavba je ve výborném technickém stavu, byla realizována z kvalitních materiálů a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
✅ Inteligentní technologie a minimální náklady
Dům byl již z výroby navržen jako technologicky vyspělé a energeticky úsporné bydlení:
• Chytré klima Siemens: V domě je instalováno řízené větrání a inteligentní správa vytápění Siemens Synco Living. Systém se automaticky stará o neustálý přísun čerstvého vzduchu, optimální vlhkost a stabilní vnitřní teplotu.
• Nízké účty za energie: Díky špičkovým izolačním vlastnostem dřevostavby, elektrokotli a krbovým kamnům na pevná paliva jsou měsíční provozní náklady drženy na velmi nízké úrovni.
• Celoroční komfort: V horkých letních měsících dům efektivně ochladí klimatizace Elektrolux v kombinaci s předokenními roletami na všech oknech.
✅ Výjimečné soukromí a zaběhlá mikro-lokalita
Dům je situován v menší, kompletně zastavěné a funkční části obce, která garantuje stabilní sousedství:
• Pouze dva sousedé: Pozemek hraničí pouze se dvěma domy, což na takto velkém pozemku zajišťuje skvělé soukromí.
• Hotová čtvrť: Žijete v místě, kde už máte své jisté a v bezprostřední blízkosti domu se nebude realizovat žádná nová developerská výstavba.
✅ Praktické uspořádání interiéru bez hluchých míst
Projekt KUBIS 117 je pověstný svým efektivním čtvercovým půdorysem, kde se neplýtvá prostorem na zbytečné chodby:
• Přízemí (60,4 m²): Dominantou je velkorysý, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu.
• První patro (56,7 m²): Klidová zóna se třemi prostornými pokoji a koupelnou poskytuje dokonalé zázemí pro celou rodinu.
✅ Nadstandardní pozemek se dvěma zónami pro relaxaci
Kolem domu se rozprostírá vzrostlá a precizně udržovaná zahrada o výjimečné celkové ploše 1 389 m². Venkovní prostor nabízí nadstandardní komfort:
• Hlavní pergola: Prostorné zastřešené zázemí přímo u domu, ideální pro rodinné grilování a návštěvy.
• Zahradní domek s druhou pergolou: Praktická stavba pro uložení nářadí či kol, rozšířená o další kryté posezení – ideální pro klidnou kávu v soukromí zahrady.
• Parkovací stání: Pohodlné parkování pro Váš automobil ( 3 až 4 místa pro parking)
✅ Perfektní dopravní dostupnost
Lokalita kombinuje výhody venkova s rychlým napojením na městskou infrastrukturu:
• Zastávka MHD pouhých 187 m od domu: Extrémně krátká docházková vzdálenost na autobus s přímou návazností na Hradec Králové.
• Bleskový dojezd: Blízkost silnice zajišťuje rychlé spojení autem do krajského města a v obci funguje i vlaková zastávka.
• Příroda na dosah: V bezprostřední blízkosti protéká řeka Orlice a okolní lesy jsou ideální pro cyklistiku a relaxaci.
V případě zájmu nás prosím kontaktujte a rádi Vám ji představíme.
| Cena: | 10 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | J12499 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 1389 m²
- Užitná plocha: 117 m²
- Zdroj topení: Elektrokotel; Krbová kamna
- Zdroj teplé vody: Bojler - elektro
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
