Prodej - dům/vila, 112 m2
Dobřív
6 300 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům 4+1 se zahradou u brdských lesů | Dobřív
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou na okraji brdských lesů v obci Dobřív.
Hledáte místo, kde se spojí klid přírody s pohodlím každodenního života? Dům, kde ráno otevřete okno a místo ruchu města uslyšíte jen ticho a zeleň kolem? Právě takový pro vás máme.
V oblíbené obci Dobřív, na samém okraji brdských lesů, nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1, který stojí na pozemku s příjemnou zahradou a nabízí ideální zázemí pro rodinný život i odpočinek.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v průběhu let prošel dílčími rekonstrukcemi (cca 2013), díky čemuž je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Dispozice je praktická a funkční – v přízemí najdete hlavní obytnou část domu, v podkroví pak klidovou zónu s ložnicemi.
Užitná plocha domu činí přibližně 112 m², celková plocha pak cca 136 m². Dům je navíc částečně podsklepený (cca 15 m²), což poskytuje další úložný prostor. Příjemným bonusem je také lodžie o velikosti 9,24 m².
Velkou přidanou hodnotou je samotný pozemek. Na zahradě najdete kryté venkovní posezení, které přímo vybízí k letním večerům s rodinou nebo přáteli, dále zahradní domek a také bazén, který oceníte zejména v teplých měsících. Zahrada je tak ideálním místem pro relax i aktivní trávení volného času.
K domu náleží také dvě parkovací stání na vlastním pozemku na druhé straně komunikace. Ta je velmi klidná a slouží převážně místním obyvatelům, takže se nemusíte obávat provozu.
Vytápění domu je řešeno elektrokotlem a zároveň krbovými kamny s teplovodním výměníkem, která dodávají domu nejen teplo, ale i příjemnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci.
Obec Dobřív patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své poloze v těsné blízkosti přírody. Brdské lesy máte doslova za domem – ideální pro procházky, cyklistiku i relax. Zároveň zde najdete základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Rokycan i Plzně, kam se dostanete během několika minut jízdy autem.
Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení v přírodě, ale nechce se vzdát dostupnosti města. Stejně tak osloví každého, kdo chce zpomalit a užívat si každodenní život naplno.
Uvedené výměry a půdorys jsou orientační.
Rádi vám pomůžeme také s financováním – porovnáme nabídky napříč trhem a najdeme řešení přesně na míru vašim potřebám.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád si s Vámi domluvím osobní prohlídku. Možná právě tady najdete místo, které budete nazývat domovem.
Hledáte místo, kde se spojí klid přírody s pohodlím každodenního života? Dům, kde ráno otevřete okno a místo ruchu města uslyšíte jen ticho a zeleň kolem? Právě takový pro vás máme.
V oblíbené obci Dobřív, na samém okraji brdských lesů, nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1, který stojí na pozemku s příjemnou zahradou a nabízí ideální zázemí pro rodinný život i odpočinek.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v průběhu let prošel dílčími rekonstrukcemi (cca 2013), díky čemuž je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Dispozice je praktická a funkční – v přízemí najdete hlavní obytnou část domu, v podkroví pak klidovou zónu s ložnicemi.
Užitná plocha domu činí přibližně 112 m², celková plocha pak cca 136 m². Dům je navíc částečně podsklepený (cca 15 m²), což poskytuje další úložný prostor. Příjemným bonusem je také lodžie o velikosti 9,24 m².
Velkou přidanou hodnotou je samotný pozemek. Na zahradě najdete kryté venkovní posezení, které přímo vybízí k letním večerům s rodinou nebo přáteli, dále zahradní domek a také bazén, který oceníte zejména v teplých měsících. Zahrada je tak ideálním místem pro relax i aktivní trávení volného času.
K domu náleží také dvě parkovací stání na vlastním pozemku na druhé straně komunikace. Ta je velmi klidná a slouží převážně místním obyvatelům, takže se nemusíte obávat provozu.
Vytápění domu je řešeno elektrokotlem a zároveň krbovými kamny s teplovodním výměníkem, která dodávají domu nejen teplo, ale i příjemnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci.
Obec Dobřív patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své poloze v těsné blízkosti přírody. Brdské lesy máte doslova za domem – ideální pro procházky, cyklistiku i relax. Zároveň zde najdete základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Rokycan i Plzně, kam se dostanete během několika minut jízdy autem.
Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení v přírodě, ale nechce se vzdát dostupnosti města. Stejně tak osloví každého, kdo chce zpomalit a užívat si každodenní život naplno.
Uvedené výměry a půdorys jsou orientační.
Rádi vám pomůžeme také s financováním – porovnáme nabídky napříč trhem a najdeme řešení přesně na míru vašim potřebám.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád si s Vámi domluvím osobní prohlídku. Možná právě tady najdete místo, které budete nazývat domovem.
| Cena: | 6 300 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena není k jednání |
| Číslo zakázky: | 26052 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 368 m²
- Plocha zahrady: 368 m²
- Užitná plocha: 112 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva; Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
