Prodej - dům/vila, 180 m2
Dobrovice
6 999 000 Kč
(za nemovitost)
G
Vesnická usedlost s velkým pozemkem
Toužíte po místě, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ? V obci Úherce nabízíme k prodeji výjimečnou venkovskou usedlost s bohatou historií. Objekt v minulosti sloužil jako kovárna a dodnes si zachoval své původní kouzlo i charakter.
Obytná část domu nabízí přibližně 180 m² užitné plochy. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola, podsklepená dílna a hospodářská budova s kůlnou na dřevo. Díky svému uspořádání je usedlost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro podnikání, řemeslnou dílnu, chalupaření nebo spojení bydlení s prací.
Je však třeba počítat s rozsáhlejší rekonstrukcí. Budoucí majitel by měl počítat zejména s opravou střechy, části krovu, kompletní výměnou elektroinstalace, rozvodů vody i systému vytápění. Odměnou za tuto investici bude možnost vytvořit si jedinečné bydlení podle vlastních představ při zachování původního venkovského charakteru stavby.
Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn, kanalizační přípojka je připravena na hranici pozemku. Vytápění je v současnosti řešeno plynovým kotlem nebo kamny na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Na pozemku se nachází také vlastní studna.
Celková výměra pozemků činí 1 532 m². Součástí prodeje je navíc samostatný stavební pozemek o rozloze 903 m², který přímo navazuje na usedlost. Nabízí možnost výstavby dalšího rodinného domu, vícegeneračního bydlení nebo představuje zajímavou investici do budoucna.
Velkým benefitem je možnost využít dotační programy **Nová zelená úsporám** nebo **Oprav dům po babičce**, které mohou významně snížit náklady na rekonstrukci a pomoci s přeměnou této historické usedlosti na moderní a energeticky úsporné bydlení.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Úherce. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, kompletní služby, školy, školky i restaurace jsou vzdálené přibližně 1,5 km v Dobrovici. Výborná je také dopravní dostupnost – do Mladé Boleslavi dojedete za přibližně 15 minut, do Prahy za zhruba 35 minut. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení.
Pokud hledáte nemovitost s příběhem, velkým pozemkem a mimořádným potenciálem, která nabízí nejen možnost vybudovat krásné bydlení, ale také zajímavou investici do budoucna, pak vás tato nabídka jistě zaujme.
Rád vám poskytnu více informací a provedu vás nemovitostí při osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Obytná část domu nabízí přibližně 180 m² užitné plochy. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola, podsklepená dílna a hospodářská budova s kůlnou na dřevo. Díky svému uspořádání je usedlost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro podnikání, řemeslnou dílnu, chalupaření nebo spojení bydlení s prací.
Je však třeba počítat s rozsáhlejší rekonstrukcí. Budoucí majitel by měl počítat zejména s opravou střechy, části krovu, kompletní výměnou elektroinstalace, rozvodů vody i systému vytápění. Odměnou za tuto investici bude možnost vytvořit si jedinečné bydlení podle vlastních představ při zachování původního venkovského charakteru stavby.
Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn, kanalizační přípojka je připravena na hranici pozemku. Vytápění je v současnosti řešeno plynovým kotlem nebo kamny na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Na pozemku se nachází také vlastní studna.
Celková výměra pozemků činí 1 532 m². Součástí prodeje je navíc samostatný stavební pozemek o rozloze 903 m², který přímo navazuje na usedlost. Nabízí možnost výstavby dalšího rodinného domu, vícegeneračního bydlení nebo představuje zajímavou investici do budoucna.
Velkým benefitem je možnost využít dotační programy **Nová zelená úsporám** nebo **Oprav dům po babičce**, které mohou významně snížit náklady na rekonstrukci a pomoci s přeměnou této historické usedlosti na moderní a energeticky úsporné bydlení.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Úherce. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, kompletní služby, školy, školky i restaurace jsou vzdálené přibližně 1,5 km v Dobrovici. Výborná je také dopravní dostupnost – do Mladé Boleslavi dojedete za přibližně 15 minut, do Prahy za zhruba 35 minut. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení.
Pokud hledáte nemovitost s příběhem, velkým pozemkem a mimořádným potenciálem, která nabízí nejen možnost vybudovat krásné bydlení, ale také zajímavou investici do budoucna, pak vás tato nabídka jistě zaujme.
Rád vám poskytnu více informací a provedu vás nemovitostí při osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 999 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 436194 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 241 m²
- Plocha parcely: 1532 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
