Prodej - kanceláře, 360 m2
Vranská, 14200, Praha 12, Praha
27 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
Komerční objekt s výnosem až 1,1 mil. Kč ročně, Praha 4 - Kamýk, ul. Vranská
Nabízíme k prodeji samostatně stojící objekt o užitné ploše cca 360 m² na pozemku 492 m² v klidné slepé ulici v lokalitě Praha 4 – Kamýk.Nemovitost je dispozičně rozdělena do tří samostatných podlaží, která lze využívat odděleně. Objekt je vhodný zejména jako sídlo firmy, kanceláře, ordinace, poradenské centrum, coworking nebo kombinace podnikání a pronájmu.Dům prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí – nová střecha, zateplení, plastová okna, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, modernizace interiérů.Dispozice objektu:přízemí: vstupní hala, několik samostatných místností, kuchyňka / zázemí, sociální zařízení, terasa, saunapatro: samostatná kancelářská jednotka se vstupem na terasupatro: další samostatná jednotka vhodná pro kanceláře nebo pronájemsuterén: technické zázemí a skladovací prostoryVýhody:3 samostatně využitelná podlažímožnost rozdělení na více kancelářských nebo podnikatelských jednotek2 garáže + další parkovací místa na pozemkunízké provozní náklady cca 7 500 Kč / měsícklidná lokalita s dobrou dostupností do centra Prahyvhodné i jako investiční nemovitostObjekt nabízí zajímavý investiční potenciál. Při pronájmu jednotlivých podlaží lze dosáhnout výnosu cca 80 000–92 000 Kč měsíčně, tedy cca 960 000–1 100 000 Kč ročně.Lokalita Praha 4 – Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.
| Cena: | 27 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně právního servisu |
| Číslo zakázky: | 8130 |
Podrobné informace
- Plocha: 360 m²
- Plocha parcely: 492 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Kanceláře
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: dálnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
