Prodej - dům/vila, 128 m2
Polevsko
5 490 000 Kč
(za nemovitost)
F
Prodej rodinného domu / rekreační chalupy na Polevsku u Nového Boru
Hledáte místo, kde se dá opravdu dobře bydlet i odpočívat? Pak by Vás tato nabídka v oblíbeném Polevsku u Nového Boru mohla zaujmout.
Nabízíme k prodeji dobře udržovaný rodinný dům, který může stejně dobře sloužit jak pro trvalé bydlení, tak i jako velmi příjemná rekreační nemovitost v atraktivní části Lužických hor. Dům se nachází v obci Polevsko, tedy v lokalitě, kterou mnoho lidí vnímá jako něco výjimečného. Polevsko je vyhledávané pro svůj klid, krásnou okolní přírodu, čistý vzduch a neopakovatelnou atmosféru. V okolí najdete lesy, kopce, turistické i cyklistické trasy a celkově prostředí, které láká k aktivnímu odpočinku i pohodovému venkovskému životu. Velkou výhodou je také blízkost Nového Boru a dobrá dostupnost další občanské vybavenosti.
Dům má dispozici 3+1, je nepodsklepený, má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Zastavěná plocha činí 90 m² a podlahová plocha přibližně 128 m², takže nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro pohodlné rekreační využití. Součástí domu je koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a dále samostatná toaleta.
Stavba je konstrukčně zajímavá a zachovává si příjemný venkovský charakter. Přibližně ze 70 % se jedná o dřevěnou roubenou konstrukci a zbylou část tvoří smíšené zděné zdivo. Fasádu tvoří kombinace dřevěného obložení, roubení a vápenné omítky, což domu dodává osobitý vzhled, který do této lokality přirozeně zapadá. Střecha je sedlová s polovalbami, konstrukce je dřevěná, krov vaznicový a krytinu tvoří živičný šindel.
V roce 2007 zde byly provedeny důležité dílčí rekonstrukce, mimo jiné střechy, fasády, oken, dveří a částečného zateplení. Dům tak působí udržovaně a je patrné, že o něj bylo průběžně pečováno. Dům je plně funkční, přičemž některé jeho části mohou novému vlastníkovi do budoucna nabídnout příležitost k úpravám či modernizaci podle vlastních představ, potřeb a vkusu. Případné budoucí úpravy některých částí si může nový vlastník přizpůsobit svému vkusu a současným nárokům na bydlení.
O komfort bydlení se stará ústřední vytápění plynem, přičemž velmi příjemným bonusem je i možnost topení dřevem v krbových kamnech. To přináší nejen útulnou atmosféru, ale také ekonomický a oblíbený způsob vytápění, který oceníte zejména v chladnější části roku.
Nemovitost je napojena na všechny důležité inženýrské sítě, tedy na elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci.
Skutečným trumfem této nabídky je však pozemek o celkové výměře téměř 1 400 m². Zahrada nabízí velkorysý prostor pro relaxaci, rodinné posezení, hry dětí, zahradničení i realizaci vlastních představ. Velkou výhodou je také to, že dům i zahradu obíhá po celý den slunce, což výrazně zvyšuje celkový komfort užívání.
Pokud hledáte nemovitost s příjemnou atmosférou, dostatkem prostoru, slunnou zahradou a především ve velmi žádané lokalitě Polevska, pak tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nabízíme k prodeji dobře udržovaný rodinný dům, který může stejně dobře sloužit jak pro trvalé bydlení, tak i jako velmi příjemná rekreační nemovitost v atraktivní části Lužických hor. Dům se nachází v obci Polevsko, tedy v lokalitě, kterou mnoho lidí vnímá jako něco výjimečného. Polevsko je vyhledávané pro svůj klid, krásnou okolní přírodu, čistý vzduch a neopakovatelnou atmosféru. V okolí najdete lesy, kopce, turistické i cyklistické trasy a celkově prostředí, které láká k aktivnímu odpočinku i pohodovému venkovskému životu. Velkou výhodou je také blízkost Nového Boru a dobrá dostupnost další občanské vybavenosti.
Dům má dispozici 3+1, je nepodsklepený, má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Zastavěná plocha činí 90 m² a podlahová plocha přibližně 128 m², takže nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro pohodlné rekreační využití. Součástí domu je koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a dále samostatná toaleta.
Stavba je konstrukčně zajímavá a zachovává si příjemný venkovský charakter. Přibližně ze 70 % se jedná o dřevěnou roubenou konstrukci a zbylou část tvoří smíšené zděné zdivo. Fasádu tvoří kombinace dřevěného obložení, roubení a vápenné omítky, což domu dodává osobitý vzhled, který do této lokality přirozeně zapadá. Střecha je sedlová s polovalbami, konstrukce je dřevěná, krov vaznicový a krytinu tvoří živičný šindel.
V roce 2007 zde byly provedeny důležité dílčí rekonstrukce, mimo jiné střechy, fasády, oken, dveří a částečného zateplení. Dům tak působí udržovaně a je patrné, že o něj bylo průběžně pečováno. Dům je plně funkční, přičemž některé jeho části mohou novému vlastníkovi do budoucna nabídnout příležitost k úpravám či modernizaci podle vlastních představ, potřeb a vkusu. Případné budoucí úpravy některých částí si může nový vlastník přizpůsobit svému vkusu a současným nárokům na bydlení.
O komfort bydlení se stará ústřední vytápění plynem, přičemž velmi příjemným bonusem je i možnost topení dřevem v krbových kamnech. To přináší nejen útulnou atmosféru, ale také ekonomický a oblíbený způsob vytápění, který oceníte zejména v chladnější části roku.
Nemovitost je napojena na všechny důležité inženýrské sítě, tedy na elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci.
Skutečným trumfem této nabídky je však pozemek o celkové výměře téměř 1 400 m². Zahrada nabízí velkorysý prostor pro relaxaci, rodinné posezení, hry dětí, zahradničení i realizaci vlastních představ. Velkou výhodou je také to, že dům i zahradu obíhá po celý den slunce, což výrazně zvyšuje celkový komfort užívání.
Pokud hledáte nemovitost s příjemnou atmosférou, dostatkem prostoru, slunnou zahradou a především ve velmi žádané lokalitě Polevska, pak tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
| Číslo zakázky: | 434925 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 1362 m²
- Plocha zahrady: 1272 m²
- Užitná plocha: 128 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 234 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
