Prodej - dům/vila, 112 m2
Lipoltická, Praha-Vinoř, Praha
17 750 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej rodinného domu 112 m², pozemky 573 m²
Dovoluji si Vám nabídnout novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk z roku 2019 s užitnou plochou 112 m². Dům se nachází na rohovém pozemku o výměře 573 m² v ulici Lipoltická, Praha-Vinoř. Velikost a poloha pozemku patří k jeho největším přednostem – v okolní zástavbě jde o nezvykle velkorysé řešení s potenciálem pro pohodlné bydlení, parkování i další využití zahrady.
Dům je málo využíván, neopotřebován, a nabízí moderní, čisté a praktické bydlení bez nutnosti zásadních investic.
Dispozičně řešen pro rodinu i pro kombinaci bydlení s prací z domova. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále ložnice/pracovna, šatna, koupelna, technická místnost a úložná komora. V patře jsou dvě samostatné ložnice, druhá koupelna a také menší kuchyňka využitelná pro vícegenerační bydlení, dospívající děti nebo pohodlné zázemí pro hosty. Na všech oknech jsou elektricky ovládané moderní venkovní žaluzie. Vytápění a TUV zajišťuje plynový kotel, podlahové vytápění, dům napojen na vodovod a kanalizaci.
Před domem jsou aktuálně 2 parkovací místa, a díky rohové poloze se navíc nabízí možnost vybudování bočního vjezdu z ulice Rosická, čímž lze parkovací kapacitu ještě rozšířit, projekt na vjezd je hotov a povolen..
Na zahradě stojí nadstandardně vysoký přístřešek, který je svou plochou i výškou přizpůsoben pro parkování karavanu nebo obytného vozu. Možno využít i jako stylovou pergolu pro posezení s přáteli. Na zahradě roste množství ovocných stromů – sklízejte třešně, jablka, meruňky a švestky.
Vinoř – městská část s venkovským charakterem a výbornou občanskou vybaveností, má na svém území přírodní rezervaci Vinořský park, 7 rybníků a také zámek Ctěnice a Vinořský zámek. V okolí jsou zároveň možnosti sportu a volného času včetně stezek, hřišť, Ctěnického háje a výletních tras.
Nejbližší autobusová zastávka „Vinoř“ je vzdálená 5 minut chůze od domu, odtud se dostanete na metro C – Letňany přibližně za 13 minut a na metro B – Českomoravská zhruba za 25 minut; intervaly busů jsou po 15 nebo 30 minutách.
Autem do centra Prahy 30 minut, k tunelu Blanka 20 minut.
Za zahradou se nachází nerušící ekologická sběrna surovin fungující v již utlumeném zbytkovém provozu, se dvěma nefunkčními a nepoužívanými komíny, na které je z domu vidět. Tuto skutečnost je fér zmínit. Areál výkupny surovin neprodukuje hluk ani jinou zátěž.
Přijďte se podívat a na prohlídce se rozhodněte jestli toto místo má potenciál být Vaším novým domovem.
Dům je málo využíván, neopotřebován, a nabízí moderní, čisté a praktické bydlení bez nutnosti zásadních investic.
Dispozičně řešen pro rodinu i pro kombinaci bydlení s prací z domova. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále ložnice/pracovna, šatna, koupelna, technická místnost a úložná komora. V patře jsou dvě samostatné ložnice, druhá koupelna a také menší kuchyňka využitelná pro vícegenerační bydlení, dospívající děti nebo pohodlné zázemí pro hosty. Na všech oknech jsou elektricky ovládané moderní venkovní žaluzie. Vytápění a TUV zajišťuje plynový kotel, podlahové vytápění, dům napojen na vodovod a kanalizaci.
Před domem jsou aktuálně 2 parkovací místa, a díky rohové poloze se navíc nabízí možnost vybudování bočního vjezdu z ulice Rosická, čímž lze parkovací kapacitu ještě rozšířit, projekt na vjezd je hotov a povolen..
Na zahradě stojí nadstandardně vysoký přístřešek, který je svou plochou i výškou přizpůsoben pro parkování karavanu nebo obytného vozu. Možno využít i jako stylovou pergolu pro posezení s přáteli. Na zahradě roste množství ovocných stromů – sklízejte třešně, jablka, meruňky a švestky.
Vinoř – městská část s venkovským charakterem a výbornou občanskou vybaveností, má na svém území přírodní rezervaci Vinořský park, 7 rybníků a také zámek Ctěnice a Vinořský zámek. V okolí jsou zároveň možnosti sportu a volného času včetně stezek, hřišť, Ctěnického háje a výletních tras.
Nejbližší autobusová zastávka „Vinoř“ je vzdálená 5 minut chůze od domu, odtud se dostanete na metro C – Letňany přibližně za 13 minut a na metro B – Českomoravská zhruba za 25 minut; intervaly busů jsou po 15 nebo 30 minutách.
Autem do centra Prahy 30 minut, k tunelu Blanka 20 minut.
Za zahradou se nachází nerušící ekologická sběrna surovin fungující v již utlumeném zbytkovém provozu, se dvěma nefunkčními a nepoužívanými komíny, na které je z domu vidět. Tuto skutečnost je fér zmínit. Areál výkupny surovin neprodukuje hluk ani jinou zátěž.
Přijďte se podívat a na prohlídce se rozhodněte jestli toto místo má potenciál být Vaším novým domovem.
| Cena: | 17 750 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 2356071 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 91 m²
- Plocha parcely: 573 m²
- Plocha zahrady: 482 m²
- Užitná plocha: 112 m²
- Plocha terasy: 30 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD; autobus
- Komunikace: dlážděná
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
