Prodej - dům/vila, 226 m2
Pod Hřištěm, 46851, Smržovka
16 515 000 Kč
(za nemovitost)
A
Prodej rodinného domu 226 m² s pozemkem 1913 m2 ve Smržovce
Představte si domov, kde ráno nemusíte vytahovat žaluzie – dům to udělá za vás přesně ve chvíli, kdy se začne nad Smržovkou rozednívat. Domov, který v létě příjemně chladí, v zimě hřeje téměř zadarmo a který můžete ovládat jedním prstem z druhého konce světa.
Nabízíme vám k prodeji unikátní nízkoenergetickou rezidenci 5+2kk na velkorysém pozemku 1 913 m², která definuje moderní standard bydlení.
Dům, který myslí za vás
Zapomeňte na složité ovládání. Systém Loxone v kombinaci s Jablotronem tvoří mozek této domácnosti.
Osvětlení, stmívatelné RGBW LED pásky, bránu, branku, retenční nádrž, vytápění, žaluzie i filtrace bazénu, vše ovládáte z mobilu nebo tabletu.
Integrovaný kamerový systém a zabezpečení vám dodají klid, ať už jste v ložnici nebo na dovolené.
Dům sám reaguje na vítr či déšť a podle toho upravuje chod domácnosti.
V době rostoucích cen energií je tento dům vaší nejlepší investicí. Díky špičkovým technologiím jsou provozní náklady pouhých 3 000 Kč za elektřinu měsíčně.
Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron a fotovoltaika (9,9 kWp) s bateriovým úložištěm.
Rekuperace: Neustále čerstvý vzduch bez průvanu, s možností chlazení v horkých letních dnech.
Užitková voda: Nádrž na dešťovou vodu (9 m³) šetří peněženku i přírodu – splachujte a zalévejte chytře.
Double wallbox (2×22 kW) v garáži je připraven pro vaše elektromobily.
Luxus prostoru a panoramatických výhledů
Dům je navržen jako dvougenerační (3+kk a 2+kk), což nabízí dokonalé soukromí pro rodiče i dospělé děti, nebo luxusní prostor pro návštěvy.
Interiér se prodává se kompletně zařízený – stačí se jen nastěhovat.
Exteriér: Slunná terasa s výhledem, který se nikdy neomrzí, a zahrada s rozvody pitné i užitkové vody pro maximální komfort.
Konstrukce:
Vápenopískové cihly a 28 cm šedého polystyrenu zajišťují špičkové tepelně-akustické vlastnosti.
Proč chtít právě tento dům?
Většina domů vyžaduje vaši pozornost a údržbu. Tento dům slouží vám. Je to místo, kde se moderní technologie potkávají s klidem Jizerských hor. Je to bezpečný přístav, technologická pevnost a luxusní rezidence v jednom.
Tato nemovitost je určena pro náročného klienta, který ocení kvalitu provedení a budoucí úspory. Nečekejte na „až pak“. Podobné domy se na trhu dlouho neohřejí.
Kontaktujte mě pro sjednání privátní prohlídky a zažijte komfort budoucnosti na vlastní kůži.
Nabízíme vám k prodeji unikátní nízkoenergetickou rezidenci 5+2kk na velkorysém pozemku 1 913 m², která definuje moderní standard bydlení.
Dům, který myslí za vás
Zapomeňte na složité ovládání. Systém Loxone v kombinaci s Jablotronem tvoří mozek této domácnosti.
Osvětlení, stmívatelné RGBW LED pásky, bránu, branku, retenční nádrž, vytápění, žaluzie i filtrace bazénu, vše ovládáte z mobilu nebo tabletu.
Integrovaný kamerový systém a zabezpečení vám dodají klid, ať už jste v ložnici nebo na dovolené.
Dům sám reaguje na vítr či déšť a podle toho upravuje chod domácnosti.
V době rostoucích cen energií je tento dům vaší nejlepší investicí. Díky špičkovým technologiím jsou provozní náklady pouhých 3 000 Kč za elektřinu měsíčně.
Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron a fotovoltaika (9,9 kWp) s bateriovým úložištěm.
Rekuperace: Neustále čerstvý vzduch bez průvanu, s možností chlazení v horkých letních dnech.
Užitková voda: Nádrž na dešťovou vodu (9 m³) šetří peněženku i přírodu – splachujte a zalévejte chytře.
Double wallbox (2×22 kW) v garáži je připraven pro vaše elektromobily.
Luxus prostoru a panoramatických výhledů
Dům je navržen jako dvougenerační (3+kk a 2+kk), což nabízí dokonalé soukromí pro rodiče i dospělé děti, nebo luxusní prostor pro návštěvy.
Interiér se prodává se kompletně zařízený – stačí se jen nastěhovat.
Exteriér: Slunná terasa s výhledem, který se nikdy neomrzí, a zahrada s rozvody pitné i užitkové vody pro maximální komfort.
Konstrukce:
Vápenopískové cihly a 28 cm šedého polystyrenu zajišťují špičkové tepelně-akustické vlastnosti.
Proč chtít právě tento dům?
Většina domů vyžaduje vaši pozornost a údržbu. Tento dům slouží vám. Je to místo, kde se moderní technologie potkávají s klidem Jizerských hor. Je to bezpečný přístav, technologická pevnost a luxusní rezidence v jednom.
Tato nemovitost je určena pro náročného klienta, který ocení kvalitu provedení a budoucí úspory. Nečekejte na „až pak“. Podobné domy se na trhu dlouho neohřejí.
Kontaktujte mě pro sjednání privátní prohlídky a zažijte komfort budoucnosti na vlastní kůži.
| Cena: | 16 515 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 00489 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 155 m²
- Plocha parcely: 1913 m²
- Plocha zahrady: 1758 m²
- Užitná plocha: 226 m²
- Plocha terasy: 40 m²
- Ostatní: Garáž; Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 51.8 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
