Prodej - dům/vila, 107 m2
Na Potoce, 25226, Třebotov
11 980 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej rodinného domu 107 m² s pozemkem 409 m² + terasa 22 m²
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o užitné ploše 107 m² s celkovou plochou 129 m² a prostorným pozemkem 409 m² v klidné části obce Třebotov, v ulici Na Potoce. Dům se nachází v atraktivní lokalitě na okraji CHKO, která nabízí stabilní a chráněné prostředí, naprostý klid, soukromí a jistotu neměnného charakteru místa, což je dnes velmi vzácné.
Dům je samostatně stojící, má tři nadzemní podlaží a je částečně vybaven. Interiér působí příjemně díky dřevěným prvkům, kvalitním podlahám a dostatku přirozeného světla. V přízemí najdete prostorný a prosvětlený obývací pokoj, jídelní kout a pracovní místo. V podkroví je otevřený prostor vhodný jako ložnice či další pracovna. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, troubou a myčkou. V koupelně je k dispozici sprchový kout a v druhé koupelně, která se nachází v suterénu domu je vana. Součástí domu jsou také sítě proti hmyzu a eurookna zajišťující komfortní bydlení.
K domu náleží terasa o velikosti 22 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku s výhledem do udržované zahrady o rozloze 352 m². Pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku. Další parkovací stání je před domem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (vodovod, plynovod, veřejná kanalizace, elektřina – 3 fáze), vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a krbová kamna, ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem a elektrickým bojlerem. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná (94 kWh/m²/rok), což znamená velmi nízké provozní náklady.
A náklady v číslech?
Měsíční platby:
● Elektřina 3.000,- Kč
● Plyn 350,- Kč
● Voda 750,- Kč
Roční platby:
Odvoz odpadu 1.650,- Kč (počítá se na nemovitost, nikoli na osobu)
Pojištění domu 5.500,- Kč
Dům tvoří:
Suterén
● Spíž 2,5 m²
● Sklep 5,6 m²
● Hlavní místnost 12,8 m²
● Ložnice 9,7 m²
● Koupelna 4,2 m²
Přízemí
● Obývací pokoj 23,6 m²
● Kuchyně 3,4 m²
● Koupelna 1,7 m²
● Chodba 3,5 m²
● WC 1,1 m²
● Ložnice 5,6 m²
● Zádveří 5 m²
Obytné podkroví
● Hlavní místnost 29 m²
Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci přírody, bezpečí a výborné dostupnosti do Prahy. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, například nemocnici (491 m), úřad, obchody v nedalekých Černošicích, vlakové a autobusové zastávky. Velkým bonusem jsou přímé autobusové spojení do Radotína, kde se nachází veškerá občanská vybavenost + zdravotnické středisko a dále přímé spojení autobusem na Zličín.
Okolní příroda nabízí možnosti procházek a sportovního vyžití, zároveň však poskytuje absolutní klid a soukromí.
Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky.
Pokud by nevyhovoval, žádný z termínů prohlídkových dnů, je možné zajistit individuální prohlídku po telefonické dohodě.
Těším se na případnou společnou prohlídku.
Dům je samostatně stojící, má tři nadzemní podlaží a je částečně vybaven. Interiér působí příjemně díky dřevěným prvkům, kvalitním podlahám a dostatku přirozeného světla. V přízemí najdete prostorný a prosvětlený obývací pokoj, jídelní kout a pracovní místo. V podkroví je otevřený prostor vhodný jako ložnice či další pracovna. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, troubou a myčkou. V koupelně je k dispozici sprchový kout a v druhé koupelně, která se nachází v suterénu domu je vana. Součástí domu jsou také sítě proti hmyzu a eurookna zajišťující komfortní bydlení.
K domu náleží terasa o velikosti 22 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku s výhledem do udržované zahrady o rozloze 352 m². Pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku. Další parkovací stání je před domem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (vodovod, plynovod, veřejná kanalizace, elektřina – 3 fáze), vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a krbová kamna, ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem a elektrickým bojlerem. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná (94 kWh/m²/rok), což znamená velmi nízké provozní náklady.
A náklady v číslech?
Měsíční platby:
● Elektřina 3.000,- Kč
● Plyn 350,- Kč
● Voda 750,- Kč
Roční platby:
Odvoz odpadu 1.650,- Kč (počítá se na nemovitost, nikoli na osobu)
Pojištění domu 5.500,- Kč
Dům tvoří:
Suterén
● Spíž 2,5 m²
● Sklep 5,6 m²
● Hlavní místnost 12,8 m²
● Ložnice 9,7 m²
● Koupelna 4,2 m²
Přízemí
● Obývací pokoj 23,6 m²
● Kuchyně 3,4 m²
● Koupelna 1,7 m²
● Chodba 3,5 m²
● WC 1,1 m²
● Ložnice 5,6 m²
● Zádveří 5 m²
Obytné podkroví
● Hlavní místnost 29 m²
Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci přírody, bezpečí a výborné dostupnosti do Prahy. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, například nemocnici (491 m), úřad, obchody v nedalekých Černošicích, vlakové a autobusové zastávky. Velkým bonusem jsou přímé autobusové spojení do Radotína, kde se nachází veškerá občanská vybavenost + zdravotnické středisko a dále přímé spojení autobusem na Zličín.
Okolní příroda nabízí možnosti procházek a sportovního vyžití, zároveň však poskytuje absolutní klid a soukromí.
Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky.
Pokud by nevyhovoval, žádný z termínů prohlídkových dnů, je možné zajistit individuální prohlídku po telefonické dohodě.
Těším se na případnou společnou prohlídku.
| Cena: | 11 980 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | J12551 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 57 m²
- Plocha parcely: 409 m²
- Plocha zahrady: 352 m²
- Užitná plocha: 107 m²
- Plocha terasy: 22 m²
- Zdroj topení: Tepelné čerpadlo; Krbová kamna
- Topné těleso: Radiátory
- Zdroj teplé vody: Tepelné čerpadlo; Bojler - elektro
- Počet fází elektrického proudu: 3 fáze
- Poskytovatel internetového připojení: O2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 94 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
