Prodej - dům/vila, 134 m2
K Přehradě, 37324, Římov
neuvedeno
G
Prodej Rodinný dům, 134㎡
Prodej rodinného domu u přehrady – Římov
Nabízíme k prodeji rodinný dům po technické rekonstrukci, který nabízí ideální kombinaci hotového základu a možnosti finálního doladění dle vlastních představ. Nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v novém, ale zároveň si interiér dokončit přesně podle sebe v galerii naleznete vizualizace prostorů, jak by mohl být dokončen.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí – byly provedeny nové omítky, elektroinstalace, osazena nová okna, zhotoveny betonové podlahy a izolace, stropy i nová střecha. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.
Dispozičně je dům řešen jako 2 podlažní. Spodní část o výměře 58 m² nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s komínem připraveným na krbová kamna, samostatný prostor pro kuchyň a navazující místnost určenou pro koupelnu. Horní patro o podlahové ploše 76,7 m² je aktuálně řešeno jako otevřený, vzdušný prostor, který může sloužit například jako ateliér, pracovna nebo jej lze jednoduše upravit příčkami na plnohodnotné obytné místnosti. Díky připraveným rozvodům vody a odpadů je zde možné vybudovat až tři ložnice a koupelnu.
Celková výměra pozemku včetně domu činí 244 m². Na dům navazují dílny, které mohou sloužit jako praktické zázemí pro posezení nebo úložný prostor. Zahrada je menší, ale poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek, posezení či menší zahradní úpravy. Dům v současné době nemá instalovaný systém vytápění, což dává novému majiteli možnost zvolit si řešení plně podle vlastních preferencí (např. tepelné čerpadlo, kotel či krbová kamna).
Velkou výhodou je lokalita – dům se nachází jen pár metrů od Římovské přehrady, v krásném prostředí přírody, ideálním pro klidné bydlení i volnočasové aktivity.
Obec Římov nabízí základní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská i základní škola, obchod, pošta, restaurace, sportovní areál i pravidelné autobusové spojení. Kompletní služby jsou dostupné v nedalekých větších městech. Do Českých Budějovic se dostanete pohodlně autem přibližně za 15 minut, do Trhových Svinů zhruba za 10 minut a do Kaplice přibližně za 20 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti městské infrastruktury.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní základ po rekonstrukci a chtějí si finální podobu bydlení přizpůsobit přesně podle sebe. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117203.
Nabízíme k prodeji rodinný dům po technické rekonstrukci, který nabízí ideální kombinaci hotového základu a možnosti finálního doladění dle vlastních představ. Nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v novém, ale zároveň si interiér dokončit přesně podle sebe v galerii naleznete vizualizace prostorů, jak by mohl být dokončen.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí – byly provedeny nové omítky, elektroinstalace, osazena nová okna, zhotoveny betonové podlahy a izolace, stropy i nová střecha. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.
Dispozičně je dům řešen jako 2 podlažní. Spodní část o výměře 58 m² nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s komínem připraveným na krbová kamna, samostatný prostor pro kuchyň a navazující místnost určenou pro koupelnu. Horní patro o podlahové ploše 76,7 m² je aktuálně řešeno jako otevřený, vzdušný prostor, který může sloužit například jako ateliér, pracovna nebo jej lze jednoduše upravit příčkami na plnohodnotné obytné místnosti. Díky připraveným rozvodům vody a odpadů je zde možné vybudovat až tři ložnice a koupelnu.
Celková výměra pozemku včetně domu činí 244 m². Na dům navazují dílny, které mohou sloužit jako praktické zázemí pro posezení nebo úložný prostor. Zahrada je menší, ale poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek, posezení či menší zahradní úpravy. Dům v současné době nemá instalovaný systém vytápění, což dává novému majiteli možnost zvolit si řešení plně podle vlastních preferencí (např. tepelné čerpadlo, kotel či krbová kamna).
Velkou výhodou je lokalita – dům se nachází jen pár metrů od Římovské přehrady, v krásném prostředí přírody, ideálním pro klidné bydlení i volnočasové aktivity.
Obec Římov nabízí základní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská i základní škola, obchod, pošta, restaurace, sportovní areál i pravidelné autobusové spojení. Kompletní služby jsou dostupné v nedalekých větších městech. Do Českých Budějovic se dostanete pohodlně autem přibližně za 15 minut, do Trhových Svinů zhruba za 10 minut a do Kaplice přibližně za 20 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti městské infrastruktury.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní základ po rekonstrukci a chtějí si finální podobu bydlení přizpůsobit přesně podle sebe. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117203.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | Cena je uvedená včetně advokátních a RK poplatků |
| Číslo zakázky: | 117203 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 134 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
