Nabízíme k prodeji atraktivní komerční jednotku o výměře 247,8 m² ve stavu „shell & core“, situovanou v přízemí nově dokončeného polyfunkčního projektu Paprsek Stodůlky, přímo u stanice metra B – Stodůlky.
Kupní cena činí 26 019 000 Kč + DPH.
Jednotka disponuje bezbariérovým přístupem a možností využití venkovní plochy formou předzahrádky. Díky své poloze a dispozici nabízí široké možnosti využití – od gastronomického provozu (restaurace, kavárna), přes maloobchod, kanceláře či ordinace až po další typy služeb.
Projekt je zasazen do zavedené a hustě osídlené rezidenční lokality s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků. Významnou konkurenční výhodou je umístění přímo v rámci projektu, jehož součástí je supermarket Albert, lékárna, trafika a další služby generující stabilní každodenní pohyb klientů. Součástí areálu je přibližně 270 bytových jednotek a více než 2 300 m² obchodních ploch. V bezprostřední blízkosti se navíc nachází oblíbená odpočinková zóna Centrálního parku.
Velkým benefitem je kvalitně řešené parkování pro zákazníky přímo v objektu. K dispozici je cca 30 parkovacích stání v podzemních garážích určených pro návštěvníky, přičemž parkování je zdarma po dobu 2 hodin. Celý prostor je monitorován moderním kamerovým systémem, který zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti.
Jednotka je aktuálně nabízena k pronájmu, což dává budoucímu vlastníkovi možnost zvolit si vlastní strategii – ať už formou výběru nájemce dle vlastních kritérií, nebo realizace vlastního podnikatelského záměru.
Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v rámci moderního rezidenčního projektu s dlouhodobým potenciálem stabilní návštěvnosti a komerčního využití.
V rámci projektu je možné zakoupit také menší jednotku o výměře 164,7 m².
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.