Prodej - dům/vila, 533 m2
29441, Vinařice
23 000 000 Kč
(za nemovitost)
G
Nemovitost s prostorem pro rodinu, podnikání i investici – Vinařice u Dobrovice
Nabízíme prostornou nemovitost na pozemku o výměře cca 1.400 m², která nabízí výjimečnou variabilitu využití. Díky svému uspořádání je ideální jak pro komfortní vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost s možností vytvoření více samostatných bytových jednotek.
Dům je dispozičně řešen tak, aby jednotlivé části mohly fungovat samostatně i jako jeden celek. Budoucí majitel tak získává nemovitost, která se dokáže přizpůsobit aktuálním potřebám i budoucím plánům – od velkého rodinného zázemí až po propojení bydlení, podnikání a pronájmu.
Velkou výhodou jsou samostatné vstupy do jednotlivých částí domu, dostatek parkovacích míst a celkové technické zázemí nemovitosti. Díky tomu je dům vhodný například pro:
* vícegenerační bydlení
* spojení vlastního bydlení a podnikání
* sídlo firmy se zázemím
* ordinaci, kanceláře nebo služby
* kombinaci bydlení a pronájmu
* vytvoření více bytových jednotek pro investiční využití
Klíčové výhody nemovitosti:
* pozemek cca 1.400 m²
* možnost rozdělení na více samostatných částí
* samostatné vstupy
* terasa se vstupem do zahrady
* zahrada s pergolou a bazénem
* parkování až pro 5 vozidel
* 2 garáže
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně rekonstruovaná a připravená k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic.
Součástí vybavení je:
* tepelné čerpadlo
* solární panely pro úsporu provozních nákladů
* klimatizace
* centrální vysavač
* elektřina, voda a plyn
* odpad řešen septikem
Lokalita Vinařice u Dobrovice nabízí klidné prostředí s rychlou dostupností do Mladé Boleslavi (cca 10 minut) i Prahy (cca 30 minut). Právě spojení prostoru, soukromí a dobré dopravní dostupnosti dělá z této nemovitosti zajímavou volbu jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání či investici.
Nemovitosti s podobnou variabilitou využití, velikostí pozemku a možností dalšího rozvoje se na trhu objevují pouze omezeně. Tato nabídka tak představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s dlouhodobou hodnotou a širokým využitím.
Dům je dispozičně řešen tak, aby jednotlivé části mohly fungovat samostatně i jako jeden celek. Budoucí majitel tak získává nemovitost, která se dokáže přizpůsobit aktuálním potřebám i budoucím plánům – od velkého rodinného zázemí až po propojení bydlení, podnikání a pronájmu.
Velkou výhodou jsou samostatné vstupy do jednotlivých částí domu, dostatek parkovacích míst a celkové technické zázemí nemovitosti. Díky tomu je dům vhodný například pro:
* vícegenerační bydlení
* spojení vlastního bydlení a podnikání
* sídlo firmy se zázemím
* ordinaci, kanceláře nebo služby
* kombinaci bydlení a pronájmu
* vytvoření více bytových jednotek pro investiční využití
Klíčové výhody nemovitosti:
* pozemek cca 1.400 m²
* možnost rozdělení na více samostatných částí
* samostatné vstupy
* terasa se vstupem do zahrady
* zahrada s pergolou a bazénem
* parkování až pro 5 vozidel
* 2 garáže
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně rekonstruovaná a připravená k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic.
Součástí vybavení je:
* tepelné čerpadlo
* solární panely pro úsporu provozních nákladů
* klimatizace
* centrální vysavač
* elektřina, voda a plyn
* odpad řešen septikem
Lokalita Vinařice u Dobrovice nabízí klidné prostředí s rychlou dostupností do Mladé Boleslavi (cca 10 minut) i Prahy (cca 30 minut). Právě spojení prostoru, soukromí a dobré dopravní dostupnosti dělá z této nemovitosti zajímavou volbu jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání či investici.
Nemovitosti s podobnou variabilitou využití, velikostí pozemku a možností dalšího rozvoje se na trhu objevují pouze omezeně. Tato nabídka tak představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s dlouhodobou hodnotou a širokým využitím.
| Cena: | 23 000 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
| Číslo zakázky: | 00045 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 1008 m²
- Plocha parcely: 1400 m²
- Plocha zahrady: 392 m²
- Užitná plocha: 533 m²
- Plocha sklepu: 50 m²
- Ostatní: Bazén; Garáž; Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - plynové; Ústřední - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
