Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 5 543 m², situovaný v žádané průmyslové zóně Sever. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar (cca 70 × 85 m), je téměř rovinatý a díky svým parametrům nabízí široké možnosti využití pro podnikání i investici.
Klíčové výhody pozemku:
- Velkorysá plocha 5 543 m²
- Ideální tvar pro efektivní zástavbu
- Minimální terénní úpravy (rovina)
- Výborná dostupnost v rámci průmyslové lokality
- Vhodné pro výrobu, skladování, logistiku či podnikatelské zázemí
- Přístup zajištěn po pozemku o šířce 5 m a velikosti 363 m2, na kterém kupující získá spoluvlastnický podíl 1/3
- Na sousedním pozemku již probíhá výstavba haly včetně realizace inženýrských sítí, což výrazně zvyšuje investiční potenciál lokality
Územní plán – VL.3-60-20-h:
Pozemek spadá dle územního plánu do plochy VL – výroba lehká, která umožňuje realizaci širokého spektra podnikatelských aktivit.
Maximální zastavěnost: cca 60 % plochy
Maximální výška zástavby: cca 20 m
Funkční využití: lehká výroba, sklady, logistická centra
Specifické podmínky „h“: doplňující regulace (např. hygienické či hlukové limity dle místního předpisu)
Díky těmto parametrům je pozemek ideální pro výstavbu výrobní haly, skladového areálu nebo kombinovaného provozu.
Celková cena: 14 160 000 Kč (včetně podílu na přístupové komunikaci)
V případě více zájemců bude upřednostněna nejvyšší nabídka.
Tento pozemek představuje výjimečnou příležitost pro firmy i investory, kteří hledají strategické umístění, flexibilní využití a výborné stavební parametry.
Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky.