Prodej - dům/vila, 101 m2
Hradec Králové
13 490 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej rodinného domu Kunčice okres Hradec Králové
Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům 3+kk s možností úpravy na 4+kk o celkové užitné ploše 101 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 1321 m² na Královéhradecku. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2018 a představuje moderní dřevostavbu s nízkou energetickou náročností (třída B).
Dispozice domu je navržena s důrazem na komfort a praktičnost. Kromě tří obytných místností nabízí také dvě další místnosti vhodné například jako pracovna či sklad. Interiér je řešen designově a funkčně, s kvalitními materiály a vybavením na míru. Kuchyňská linka značky Sykora je doplněna vestavěnými spotřebiči značek Electrolux a AEG, včetně parní trouby, vestavěného kávovaru, myčky, závěsné digestoře ELICA AUDREY a lednice. Pracovní deska je z umělého kamene Dekton o tloušťce 6 cm se zapuštěným granitovým dřezem. V obývacím prostoru jsou instalována krbová kamna Vulsini Storch s přisáváním vzduchu a elektrickou regulací. Koupelna je vybavena prvky značek Solitér, Hansgrohe, Puravida a Alessi, včetně walk-in sprchy a toalety TECE se sprškou a odsáváním zápachu. Interiér doplňují bezfalcové dveře Sapeli Elegant s kováním Tupai Dedos, designové osvětlení s dálkovým ovládáním ENIKA, dotykové vypínače ROON a vestavěné skříně na míru.
Technický stav domu je velmi dobrý, střecha je rovná s PVC fólií a kvalitní izolací, okna jsou hliníková trojskla Schüco včetně velkoformátových HS portálů v obývacím pokoji a ložnici, dvě velkoformátová střešní okna s dálkovým ovládáním a dešťovým senzorem. Podlahy jsou kombinací vinylu a dlažby. Vytápění zajišťují nízkonákladové elektrické rohože, teplá voda je připravována bojlerem o objemu 160 litrů. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě včetně vodovodu, elektřiny a septiku s biologickým filtrem. Bezpečnost zvyšuje kamerový systém EUFY a elektronická zabezpečovací signalizace.
Exteriér domu nabízí rozsáhlou zahradu s maximálním soukromím, zatravněnou plochou a pečlivě navrženou zelení včetně bambusu podle návrhu zahradního architekta. Součástí je bioklimatická hliníková pergola o velikosti 24 m² s otočnými lamelami a elektrickými roletami se senzory proti dešti a větru, která umožňuje komfortní relaxaci za každého počasí. K dispozici je také vyhřívaný bazén s vířivkou Canadian Spa Mollus XXL o rozměrech 10 m² s pískovou filtrací a osvětlením. Terasa kolem bazénu je z materiálu Woodplastic a Terafest premium, doplněná o betonové a kamenné povrchy Piedra. Pro parkování slouží kryté stání pro dvě vozidla, pozemek je oplocen gabionovým plotem s elektrickou bránou a videotelefonem. Na zahradě se nachází také dřevník Korten, ohniště a zahradní domek o velikosti 14 m² s regálovým systémem.
Nemovitost se nachází v tiché slepé ulici, která je zároveň soukromou cestou, v bezprostřední blízkosti centra obce Kunčice (cca 500 m). Lokalita nabízí klidné a bezpečné prostředí s dobrou dostupností do nedalekých Nechanic, kde je kompletní občanská vybavenost včetně základní školy, školky, obchodu, pošty, restaurací a kaváren. Dálnice Praha–Hradec Králové je vzdálena přibližně 10 km, což zajišťuje pohodlné spojení do větších měst.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající kvalitní, moderní a kompletně vybavené bydlení v klidné lokalitě s dostatkem soukromí a možností relaxace v přírodním prostředí. V případě zájmu o prohlídku této výjimečné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
Dispozice domu je navržena s důrazem na komfort a praktičnost. Kromě tří obytných místností nabízí také dvě další místnosti vhodné například jako pracovna či sklad. Interiér je řešen designově a funkčně, s kvalitními materiály a vybavením na míru. Kuchyňská linka značky Sykora je doplněna vestavěnými spotřebiči značek Electrolux a AEG, včetně parní trouby, vestavěného kávovaru, myčky, závěsné digestoře ELICA AUDREY a lednice. Pracovní deska je z umělého kamene Dekton o tloušťce 6 cm se zapuštěným granitovým dřezem. V obývacím prostoru jsou instalována krbová kamna Vulsini Storch s přisáváním vzduchu a elektrickou regulací. Koupelna je vybavena prvky značek Solitér, Hansgrohe, Puravida a Alessi, včetně walk-in sprchy a toalety TECE se sprškou a odsáváním zápachu. Interiér doplňují bezfalcové dveře Sapeli Elegant s kováním Tupai Dedos, designové osvětlení s dálkovým ovládáním ENIKA, dotykové vypínače ROON a vestavěné skříně na míru.
Technický stav domu je velmi dobrý, střecha je rovná s PVC fólií a kvalitní izolací, okna jsou hliníková trojskla Schüco včetně velkoformátových HS portálů v obývacím pokoji a ložnici, dvě velkoformátová střešní okna s dálkovým ovládáním a dešťovým senzorem. Podlahy jsou kombinací vinylu a dlažby. Vytápění zajišťují nízkonákladové elektrické rohože, teplá voda je připravována bojlerem o objemu 160 litrů. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě včetně vodovodu, elektřiny a septiku s biologickým filtrem. Bezpečnost zvyšuje kamerový systém EUFY a elektronická zabezpečovací signalizace.
Exteriér domu nabízí rozsáhlou zahradu s maximálním soukromím, zatravněnou plochou a pečlivě navrženou zelení včetně bambusu podle návrhu zahradního architekta. Součástí je bioklimatická hliníková pergola o velikosti 24 m² s otočnými lamelami a elektrickými roletami se senzory proti dešti a větru, která umožňuje komfortní relaxaci za každého počasí. K dispozici je také vyhřívaný bazén s vířivkou Canadian Spa Mollus XXL o rozměrech 10 m² s pískovou filtrací a osvětlením. Terasa kolem bazénu je z materiálu Woodplastic a Terafest premium, doplněná o betonové a kamenné povrchy Piedra. Pro parkování slouží kryté stání pro dvě vozidla, pozemek je oplocen gabionovým plotem s elektrickou bránou a videotelefonem. Na zahradě se nachází také dřevník Korten, ohniště a zahradní domek o velikosti 14 m² s regálovým systémem.
Nemovitost se nachází v tiché slepé ulici, která je zároveň soukromou cestou, v bezprostřední blízkosti centra obce Kunčice (cca 500 m). Lokalita nabízí klidné a bezpečné prostředí s dobrou dostupností do nedalekých Nechanic, kde je kompletní občanská vybavenost včetně základní školy, školky, obchodu, pošty, restaurací a kaváren. Dálnice Praha–Hradec Králové je vzdálena přibližně 10 km, což zajišťuje pohodlné spojení do větších měst.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající kvalitní, moderní a kompletně vybavené bydlení v klidné lokalitě s dostatkem soukromí a možností relaxace v přírodním prostředí. V případě zájmu o prohlídku této výjimečné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 13 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 134982 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 188 m²
- Plocha parcely: 1321 m²
- Plocha zahrady: 986 m²
- Užitná plocha: 101 m²
- Plocha terasy: 35 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: polosamota
- Doprava: silnice; autobus
- Občanská vybavenost: Škola; Školka; Pošta; Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace; ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
