# ZREKONSTRUOVANÝ BYT 1+KK S PATREM 7 m² PRAHA 9, VYSOČANY

**K dlouhodobému pronájmu od 31. 8. 2026 nabízíme hezký a prakticky řešený byt 1+kk s patrem o velikosti 7 m²**, který se nachází v rekonstruovaném domě na adrese **Freyova 5/236, Praha 9 Vysočany**.
Byt je vhodný pro **12 dospělé osoby** a nabízí praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

### Dispozice a vybavení
Byt je vybaven:
* kuchyňskou linkou
* lednicí
* nerezovou sklokeramickou varnou deskou
* digestoří
* pračkou
* koupelnou s vanou
* umyvadlem a WC
* obklady a dlažbou dle fotografií
* praktickým patrem o velikosti **7 m²**
### Nájemné a poplatky

* **Nájemné: 19 900 Kč / měsíc**
* Záloha na služby:
* **2 500 Kč / měsíc pro 1 osobu**
* **3 500 Kč / měsíc pro 2 osoby**

**Celkové měsíční náklady:**
* 1 osoba: **22 400 Kč**
* 2 osoby: **23 400 Kč**
**Kauce:** 22 400 Kč při 1 osobě / 23 400 Kč při 2 osobách.
**Provize RK: nájemné + DPH.**
### Výborná dopravní dostupnost

Jednou z hlavních výhod bytu je jeho **výborné spojení s centrem Prahy**.
Z nedalekého **nádraží Praha-Libeň** se dostanete vlakem na **Masarykovo nádraží přibližně za 6 minut**.

V okolí je také velmi dobrá dostupnost MHD:
* **Metro B Vysočanská**
* autobusové linky **136, 177, 183, 195**
* noční autobusy **913 a 914**
* tramvajové linky **8 a 16**
* noční tramvaj **94**
* zastávka MHD **Nádraží Libeň**
Díky kombinaci vlaku, metra, tramvají a autobusů je lokalita vhodná jak pro dojíždění do centra, tak pro každodenní cestování po Praze.

### Občanská vybavenost
**Praha 9 Vysočany** nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V lokalitě a v její snadné dostupnosti najdete:

* supermarkety a menší obchody s potravinami
* restaurace, kavárny a bistra
* lékárny
* zdravotnická zařízení
* poštu a další služby
* bankomaty a bankovní služby
* fitness centra a sportoviště
* školy a školky
* obchodní centrum **Galerie Harfa**
* **O2 arena** a další možnosti kulturního a sportovního vyžití
* parky a místa vhodná k procházkám a odpočinku
Velkou výhodou je také blízkost **nádraží Praha-Libeň**, odkud je možné pohodlně cestovat nejen po Praze, ale i mimo hlavní město.

### Podmínky pronájmu
* k nastěhování od **31. 8. 2026**
* vhodné pro **1 nebo 2 dospělé osoby**
* nájemní smlouva na **1 rok s možností prodloužení**
* prohlídka je možná **po předchozí dohodě**

### Lokalita
**Freyova 5/236**
**190 00 Praha 9 Vysočany**
**MHD: Nádraží Libeň**

### Kontakt
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY s.r.o.
**Makléřka:** Lidiya Savynets

**Tel.: +420 775 604 602**
**WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets**
**E-mail:** [muj.domov.reality@seznam.cz]
**Web:** [www.mujdomov-reality.cz/nemovitosti](http://www.mujdomov-reality.cz/nemovitosti)

**Neváhejte zavolat rádi vám byt představíme a provedeme vás osobně na prohlídce.**
Těšíme se na vás!