Prodej - chata/rekreační objekt, 435 m2
Černošice
2 750 000 Kč
(za nemovitost)
E
Domek v Černošicích s výhledem za milion
Život nad řekou. Unikátní výhled, klid, příroda a přesto plné občanské vybavenosti na dosah
Hledáte místo, kde se ranní káva podává s výhledem, který bere dech? Nabízíme vám pozemek s chatou v ikonických Černošicích – lokalitě, která se pravidelně řadí na špičku žebříčků kvality života v ČR. Toto není jen nemovitost, to je lístek do světa klidu, přírody a aktivního odpočinku.
Proč si toto místo zamilujete?
Ikonický výhled: Díky umístění ve svahu máte Berounku a okolní brdské lesy jako na dlani. Pocit, jako byste byli u moře, ale přitom jen kousek od Prahy.
Ráj pro sportovce: Přímo pod kopcem vede legendární cyklotrasa z Prahy až na Karlštejn. Ranní běh kolem Berounky nebo víkendový výlet na kole začíná hned u vašich dveří.
Absolutní soukromí: Pozemek o rozloze 435 m² v kopci zaručuje slušné soukromí a krásná panoramata.
Index kvality života: Černošice nabízí prestižní komunitu, bezpečí a veškerou občanskou vybavenost. Vlakem jste na Smíchově za 15 minut, na Hl. nádraží pak do 30 minut.
Současný stav a možnosti
Na pozemku stojí chata (cca 50 m²), která již prošla částečnou rekonstrukcí (nová střecha, elektřina, interiér). Nabízí útulný obývací prostor s kamny, ložnici a prosklenou verandu s terasou. K dispozici je i suterénní sklep (8 m²).
A jaký to má potenciál ? Územní plán umožňuje stavbu až o zastavěné ploše 65 m². Díky svahu a možnosti podsklepení a podkroví zde můžete vybudovat moderní prosklenou dřevostavbu s užitnou plochou přes 150 m². Představte si saunu s výhledem na řeku nebo prosklený obývák levitující nad údolím.
Výzvy, které se promění v benefity
Dostupnost: Parkování je vzdáleno cca 80 m. Existuje však možnost pronájmu či odkupu pozemku přímo pod chatou pro vybudování vlastního stání v zářezu skály, proběhlo jednáné s obcí, není zatím přislíbeno.
Schody do nebe: Cesta k chatě vede do kopce. Odměnou je však nejlepší výhled v okolí a kondice, kterou vám budou sousedé závidět.
Moderní soběstačnost: Sezónní voda a suchá toaleta přímo vybízejí k modernímu řešení – spalovací toaleta, vrtaná studna či filtrace dešťové vody. Ideální základ pro ekologický a udržitelný glamping nebo moderní bydlení.
Pro koho je tato nabídka?
Pro vizionáře. Pro ty, kteří nehledají „hotový“ katalogový dům, ale místo s duší. Pro kutily, kteří chtějí vytvořit dětem ráj na zemi, nebo pro investory, kteří vědí, že cena pozemků s takovýmto výhledem v Černošicích už jen poroste.
Přijďte se podívat na malebné údolí Berounky. Z takového výhledu se špatně odchází :)
Klíčová fakta:
Pozemek: 435 m²
Zastavěná plocha: cca 50 m² (potenciál až 65 m²)
Lokalita: Černošice (u Prahy)
Bonusy: Sklep, kamna, nová střecha, unikátní panorama.
Hledáte místo, kde se ranní káva podává s výhledem, který bere dech? Nabízíme vám pozemek s chatou v ikonických Černošicích – lokalitě, která se pravidelně řadí na špičku žebříčků kvality života v ČR. Toto není jen nemovitost, to je lístek do světa klidu, přírody a aktivního odpočinku.
Proč si toto místo zamilujete?
Ikonický výhled: Díky umístění ve svahu máte Berounku a okolní brdské lesy jako na dlani. Pocit, jako byste byli u moře, ale přitom jen kousek od Prahy.
Ráj pro sportovce: Přímo pod kopcem vede legendární cyklotrasa z Prahy až na Karlštejn. Ranní běh kolem Berounky nebo víkendový výlet na kole začíná hned u vašich dveří.
Absolutní soukromí: Pozemek o rozloze 435 m² v kopci zaručuje slušné soukromí a krásná panoramata.
Index kvality života: Černošice nabízí prestižní komunitu, bezpečí a veškerou občanskou vybavenost. Vlakem jste na Smíchově za 15 minut, na Hl. nádraží pak do 30 minut.
Současný stav a možnosti
Na pozemku stojí chata (cca 50 m²), která již prošla částečnou rekonstrukcí (nová střecha, elektřina, interiér). Nabízí útulný obývací prostor s kamny, ložnici a prosklenou verandu s terasou. K dispozici je i suterénní sklep (8 m²).
A jaký to má potenciál ? Územní plán umožňuje stavbu až o zastavěné ploše 65 m². Díky svahu a možnosti podsklepení a podkroví zde můžete vybudovat moderní prosklenou dřevostavbu s užitnou plochou přes 150 m². Představte si saunu s výhledem na řeku nebo prosklený obývák levitující nad údolím.
Výzvy, které se promění v benefity
Dostupnost: Parkování je vzdáleno cca 80 m. Existuje však možnost pronájmu či odkupu pozemku přímo pod chatou pro vybudování vlastního stání v zářezu skály, proběhlo jednáné s obcí, není zatím přislíbeno.
Schody do nebe: Cesta k chatě vede do kopce. Odměnou je však nejlepší výhled v okolí a kondice, kterou vám budou sousedé závidět.
Moderní soběstačnost: Sezónní voda a suchá toaleta přímo vybízejí k modernímu řešení – spalovací toaleta, vrtaná studna či filtrace dešťové vody. Ideální základ pro ekologický a udržitelný glamping nebo moderní bydlení.
Pro koho je tato nabídka?
Pro vizionáře. Pro ty, kteří nehledají „hotový“ katalogový dům, ale místo s duší. Pro kutily, kteří chtějí vytvořit dětem ráj na zemi, nebo pro investory, kteří vědí, že cena pozemků s takovýmto výhledem v Černošicích už jen poroste.
Přijďte se podívat na malebné údolí Berounky. Z takového výhledu se špatně odchází :)
Klíčová fakta:
Pozemek: 435 m²
Zastavěná plocha: cca 50 m² (potenciál až 65 m²)
Lokalita: Černošice (u Prahy)
Bonusy: Sklep, kamna, nová střecha, unikátní panorama.
| Cena: | 2 750 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 979492 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 37 m²
- Užitná plocha: 47 m²
- Plocha parcely: 435 m²
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná