Prodej - komerční objekt, jiný, 470 m2
Na terase, 18200, Praha-Ďáblice, Praha
25 997 000 Kč
(za nemovitost)
D
multifunkční stodola po celkové rekonstrukci 469,5 m² s možností přebudování na residenční bydl
Nabízím k prodeji unikátní nemovitost v Praze 8 Ďáblicích, která kombinuje charakter původní stodoly s kvalitní rekonstrukcí a obrovským potenciálem pro přebudování na velkorysé bydlení spojené s garážovým zázemím. Objekt se nachází v území dle platného územního plánu vedeném jako SV všeobecně smíšené, což přímo umožňuje nejen komerční využití, ale především změnu na bydlení či kombinaci bydlení s podnikáním.
Celková podlahová plocha činí 469,5 m² ve dvou podlažích a nabízí ideální dispozici pro tuto přestavbu. Přízemí o výměře 221 m² s možností přímého vjezdu je perfektním prostorem pro vybudování garáží pro více automobilů, dílny nebo skladového a technického zázemí. Horní podlaží o výměře 248,5 m² tvoří otevřený a reprezentativní prostor, který přímo vybízí k přebudování na nadstandardní loftové či mezonetové bydlení. Díky unikátnímu konstrukčnímu řešení krovu bez podpěrných sloupů je horní patro maximálně variabilní, vzdušné a umožňuje libovolné rozvržení příček přesně podle Vašich představ.
Nemovitost prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí. Od té doby sloužila jako reprezentativní showroom v patře a sklad s expedicí v přízemí, je po celou dobu pravidelně udržována a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Budova stojí na pozemku o výměře 277 m², který je plně zastavěn. Díky své poloze, velkorysé výměře a funkčnímu využití dle územního plánu představuje nemovitost výjimečnou příležitost pro vytvoření originálního bydlení s garážemi, spojení vlastního podnikání s domovem i jako investice s potenciálem budoucí přestavby.
Pokud vás tato příležitost zaujala, napište mi prosím nebo zavolejte, rád vám zašlu kompletní podklady a domluvíme si osobní prohlídku.
Těším se na viděnou.
Robert Pata K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/multifunkcni-stodola-po-celkove-rekonstrukci-4695-m/
Celková podlahová plocha činí 469,5 m² ve dvou podlažích a nabízí ideální dispozici pro tuto přestavbu. Přízemí o výměře 221 m² s možností přímého vjezdu je perfektním prostorem pro vybudování garáží pro více automobilů, dílny nebo skladového a technického zázemí. Horní podlaží o výměře 248,5 m² tvoří otevřený a reprezentativní prostor, který přímo vybízí k přebudování na nadstandardní loftové či mezonetové bydlení. Díky unikátnímu konstrukčnímu řešení krovu bez podpěrných sloupů je horní patro maximálně variabilní, vzdušné a umožňuje libovolné rozvržení příček přesně podle Vašich představ.
Nemovitost prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí. Od té doby sloužila jako reprezentativní showroom v patře a sklad s expedicí v přízemí, je po celou dobu pravidelně udržována a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Budova stojí na pozemku o výměře 277 m², který je plně zastavěn. Díky své poloze, velkorysé výměře a funkčnímu využití dle územního plánu představuje nemovitost výjimečnou příležitost pro vytvoření originálního bydlení s garážemi, spojení vlastního podnikání s domovem i jako investice s potenciálem budoucí přestavby.
Pokud vás tato příležitost zaujala, napište mi prosím nebo zavolejte, rád vám zašlu kompletní podklady a domluvíme si osobní prohlídku.
Těším se na viděnou.
Robert Pata K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/multifunkcni-stodola-po-celkove-rekonstrukci-4695-m/
| Cena: | 25 997 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena je včetně odměny RK, právního servisu a všech administrativních poplatků. |
| Číslo zakázky: | 20047 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 277 m²
- Plocha parcely: 277 m²
- Užitná plocha: 470 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální; Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.