Prodej - dům/vila, 273 m2
Hornomyslovská, 0, Telč
10 500 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej velkoryse zrekonstruovaného a úsporného rodinného domu 7+1 v srdci Telče
Hledáte domov, kde se snoubí prostornost s moderním komfortem? Potřebujete dostatek místa pro velkou rodinu, nebo hledáte ideální dvougenerační bydlení? Toužíte po zahradě, ale zároveň chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky?
Tento řadový dům v Telči není jen prostorný – je především mimořádně úsporný.
Mimořádný benefit: Energetická třída B
Dům prošel v roce 2023 nákladnou rekonstrukcí zaměřenou na udržitelnost. Díky tomu dosahuje energetické náročnosti třídy B (velmi úsporná). Co to pro vás znamená v praxi?
Levnější financování: U většiny bank dosáhnete díky energetickému štítku B na zvýhodněnou úrokovou sazbu (tzv. zelená hypotéka).
Nízké provozní náklady: I při velkorysé dispozici 7+1 budou vaše měsíční platby za energie minimální.
Investice do budoucna: Hodnota energeticky úsporných domů na trhu neustále roste.
O nemovitosti
Nabízíme vám výjimečný, kompletně zrekonstruovaný řadový dům o dispozici 7+1, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit na Vysočině. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost:
Zateplení: Čelní a pravá strana domu jsou zatepleny šedým polystyrenem (15 cm) včetně nové fasády.
Okna: Kompletní výměna za nová plastová okna s dvojskly.
Rozvody: Nová elektroinstalace v mědi, nové odpady a rozvody vody.
Vytápění: Zcela nová kotelna včetně moderního kotle a expanzní nádoby.
Dispozice domu
Dům je řešen velmi velkoryse a nabízí soukromí i pro početnou rodinu:
Přízemí a patra: Kuchyně s prostornou jídelnou pro společné rodinné večeře, útulný obývací pokoj a ložnice.
Pro děti: 3 samostatné dětské pokoje.
Zázemí: 2 koupelny s toaletou (obě s elektrickým podlahovým vytápěním), praktická komora, technická místnost a vlastní posilovna.
Parkování: Garáž přímo v domě a další 2 parkovací místa na vlastním pozemku před domem.
Zahrada a relaxace
K domu náleží zahrada o výměře 106 m². Je to ideální prostor pro letní grilování, relaxaci s knihou nebo drobné zahradničení. Zahrada je dostatečně velká pro vyžití dětí, ale zároveň nenáročná na údržbu.
Lokalita
Město Telč (UNESCO) nabízí unikátní atmosféru, kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody) a nádhernou přírodu v okolí.
Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto domu osobně. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky!
Tento řadový dům v Telči není jen prostorný – je především mimořádně úsporný.
Mimořádný benefit: Energetická třída B
Dům prošel v roce 2023 nákladnou rekonstrukcí zaměřenou na udržitelnost. Díky tomu dosahuje energetické náročnosti třídy B (velmi úsporná). Co to pro vás znamená v praxi?
Levnější financování: U většiny bank dosáhnete díky energetickému štítku B na zvýhodněnou úrokovou sazbu (tzv. zelená hypotéka).
Nízké provozní náklady: I při velkorysé dispozici 7+1 budou vaše měsíční platby za energie minimální.
Investice do budoucna: Hodnota energeticky úsporných domů na trhu neustále roste.
O nemovitosti
Nabízíme vám výjimečný, kompletně zrekonstruovaný řadový dům o dispozici 7+1, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit na Vysočině. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost:
Zateplení: Čelní a pravá strana domu jsou zatepleny šedým polystyrenem (15 cm) včetně nové fasády.
Okna: Kompletní výměna za nová plastová okna s dvojskly.
Rozvody: Nová elektroinstalace v mědi, nové odpady a rozvody vody.
Vytápění: Zcela nová kotelna včetně moderního kotle a expanzní nádoby.
Dispozice domu
Dům je řešen velmi velkoryse a nabízí soukromí i pro početnou rodinu:
Přízemí a patra: Kuchyně s prostornou jídelnou pro společné rodinné večeře, útulný obývací pokoj a ložnice.
Pro děti: 3 samostatné dětské pokoje.
Zázemí: 2 koupelny s toaletou (obě s elektrickým podlahovým vytápěním), praktická komora, technická místnost a vlastní posilovna.
Parkování: Garáž přímo v domě a další 2 parkovací místa na vlastním pozemku před domem.
Zahrada a relaxace
K domu náleží zahrada o výměře 106 m². Je to ideální prostor pro letní grilování, relaxaci s knihou nebo drobné zahradničení. Zahrada je dostatečně velká pro vyžití dětí, ale zároveň nenáročná na údržbu.
Lokalita
Město Telč (UNESCO) nabízí unikátní atmosféru, kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody) a nádhernou přírodu v okolí.
Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto domu osobně. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky!
| Cena: | 10 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 977439 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 224 m²
- Plocha zahrady: 106 m²
- Užitná plocha: 273 m²
- Plocha sklepu: 2 m²
- Plocha balkonu: 11 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Popis vybavení: .
