Unikátní dům 7+1 v Telči: Mimořádný prostor pro velkou rodinu i home office s náklady, které vás pří
Hornomyslovská, 0, Telč
9 950 000 Kč
(za nemovitost)
B
Unikátní dům 7+1 v Telči: Mimořádný prostor pro velkou rodinu i home office s náklady, které vás pří
Představte si domov, kde má každý člen rodiny své vlastní soukromé útočiště, a přesto se večer všichni pohodlně sejdete u velkého stolu v prostorné jídelně. Tento velkoryse řešený řadový dům o dispozici 7+1 po čerstvé a nákladné rekonstrukci (2023) nabízí vzácnou kombinaci: obrovský životní prostor a překvapivě nízké provozní náklady díky energetické třídě B.
Proč si tento dům zamilujete?
Skutečný prostor pro život (7+1): už žádné kompromisy. Tři samostatné dětské pokoje, ložnice, obývací pokoj, jídelna, zázemí pro hosty, pracovna a dokonce vlastní domácí posilovna.
Žádné ranní fronty: Dvě moderní koupelny s toaletou a příjemným elektrickým podlahovým vytápěním zajistí hladký start do každého dne.
Úspory a zelená hypotéka (třída B): Dům prošel v roce 2023 zásadní modernizací se zaměřením na úsporu energií. Díky špičkovému zateplení (15 cm šedý polystyren), novým oknům a moderní kotelně jsou měsíční platby minimální. Navíc u většiny bank dosáhnete na výhodnější úrokovou sazbu tzv. zelené hypotéky.
Bezstarostné parkování pro 3 auta: Vlastní garáž přímo v domě + 2 vyhrazená stání na pozemku před domem.
Zahrada bez dřiny (106 m²): Ideální výměra pro letní grilování, bazének pro děti nebo posezení s kávou, která vám nezabere celý víkend sekáním trávy.
Technický stav: Nastěhujte se bez dalších investic
Rekonstrukce v roce 2023 proběhla poctivě „od podlahy až po střechu“ s důrazem na dlouhou životnost:
Nová elektroinstalace kompletně v mědi
Nové rozvody vody i odpadů
Zcela nová, moderní kotelna s expanzní nádobou
Nová fasáda se zateplením šedým polystyrenem (15 cm)
Nová plastová okna s izolačními dvojskly
Život v kouzelné Telči
Bydlení v památce UNESCO spojuje to nejlepší z obou světů – romantickou atmosféru historického města obklopeného rybníky a lesy Vysočiny s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (mateřské i základní školy, lékaři, supermarkety, kavárny a sportoviště).
Závěr a výzva k akci:
domy s takto velkorysou dispozicí a zároveň nízkými provozními náklady se v Telči objevují jen velmi zřídka.
Zavolejte mi nebo napište a domluvte si termín osobní prohlídky. Přijďte sami nasát atmosféru tohoto výjimečného domova – rád vám dům osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.
Proč si tento dům zamilujete?
Skutečný prostor pro život (7+1): už žádné kompromisy. Tři samostatné dětské pokoje, ložnice, obývací pokoj, jídelna, zázemí pro hosty, pracovna a dokonce vlastní domácí posilovna.
Žádné ranní fronty: Dvě moderní koupelny s toaletou a příjemným elektrickým podlahovým vytápěním zajistí hladký start do každého dne.
Úspory a zelená hypotéka (třída B): Dům prošel v roce 2023 zásadní modernizací se zaměřením na úsporu energií. Díky špičkovému zateplení (15 cm šedý polystyren), novým oknům a moderní kotelně jsou měsíční platby minimální. Navíc u většiny bank dosáhnete na výhodnější úrokovou sazbu tzv. zelené hypotéky.
Bezstarostné parkování pro 3 auta: Vlastní garáž přímo v domě + 2 vyhrazená stání na pozemku před domem.
Zahrada bez dřiny (106 m²): Ideální výměra pro letní grilování, bazének pro děti nebo posezení s kávou, která vám nezabere celý víkend sekáním trávy.
Technický stav: Nastěhujte se bez dalších investic
Rekonstrukce v roce 2023 proběhla poctivě „od podlahy až po střechu“ s důrazem na dlouhou životnost:
Nová elektroinstalace kompletně v mědi
Nové rozvody vody i odpadů
Zcela nová, moderní kotelna s expanzní nádobou
Nová fasáda se zateplením šedým polystyrenem (15 cm)
Nová plastová okna s izolačními dvojskly
Život v kouzelné Telči
Bydlení v památce UNESCO spojuje to nejlepší z obou světů – romantickou atmosféru historického města obklopeného rybníky a lesy Vysočiny s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (mateřské i základní školy, lékaři, supermarkety, kavárny a sportoviště).
Závěr a výzva k akci:
domy s takto velkorysou dispozicí a zároveň nízkými provozními náklady se v Telči objevují jen velmi zřídka.
Zavolejte mi nebo napište a domluvte si termín osobní prohlídky. Přijďte sami nasát atmosféru tohoto výjimečného domova – rád vám dům osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.
| Cena: | 9 950 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 977439 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 224 m²
- Plocha zahrady: 106 m²
- Užitná plocha: 273 m²
- Plocha sklepu: 2 m²
- Plocha balkonu: 11 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Popis vybavení: .
