Nabízím k prodeji exkluzivní družstevní byt o dispozici 2+kk v architektonicky nadčasovém rezidenčním projektu PORTTI, realizovaném renomovaným finským developerem YIT. Projekt je situován v širším centru města Kladno a představuje jednu z nejatraktivnějších novostaveb v lokalitě.
Byt o celkové ploše 52m² se nachází ve 1. nadzemním podlaží, dispozice nabízí dostatek přirozeného světla i vysoký standard soukromí.
K bytu náleží balkon ideální pro odpočinek i každodenní relaxaci. Samozřejmostí je sklepní kóje a komfortní garážové stání přímo v domě.
Lokalita, která spojuje klid, zeleň i výbornou dostupnost
Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti prestižní vilové čtvrti Habešovna a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy všech stupňů, zdravotnická zařízení, úřady i široké možnosti sportovního vyžití.
Významným benefitem je modernizované železniční spojení Kladno–Praha s novými zastávkami, přičemž nejbližší stanice se nachází přibližně 8 minut chůze od domu.
Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízký lesopark s cyklostezkami vedoucími například k hradu Okoř či do oblasti Křivoklát.
Stabilní investice i komfortní domov
Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Lokalita vykazuje stabilní poptávku po nájemním bydlení, mimo jiné díky blízkosti škol a dobré dostupnosti do Prahy.
Družstevní vlastnictví – efektivní a flexibilní řešení
• bez nutnosti hypotečního financování a prokazování příjmů
• splácení formou měsíční anuity
• byt není evidován v katastru nemovitostí
• po doplacení anuity
• transparentní správa a kontrola podnájemních vztahů
Družstvo zajišťuje stabilní a zkušený subjekt s více než 50letou tradicí.
Cena
Cena za převod družstevního podílu činí 2 490 000 Kč + anuita (aktuální výše anuity 4.178.517,- Kč).
Čas na vlastní realizaci interiéru
Předpokládané dokončení bytu je na podzim 2026. Jednotka je připravena k finálnímu dokončení dle individuálních požadavků budoucího vlastníka (kuchyňská linka není součástí), což umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pořídit si moderní bydlení v kvalitním projektu s dlouhodobou hodnotou.
V případě zájmu o více informací nebo osobní konzultaci mě neváhejte kontaktovat.