Prodej bytu, 4+kk, 99 m2
Na Obloucích, 27309, Švermov, Kladno
8 450 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej novostaveb bytů 4+kk, 99 m², zahrada 186-207 m², Kladno - Švermov, okres Kladno
ID 02713 Filip Hladiš & Explicit Reality
Vlastní zahrada, terasa a téměř 100 m² prostoru pro rodinný život. Tento moderní 4+kk v Rezidenci Švermov nabízí komfort rodinného domu spojený s výhodami energeticky úsporné novostavby. Promyšlené dvoupodlažní řešení přirozeně odděluje společenskou a klidovou část bydlení a poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro celou rodinu.
Dům nabízí užitnou plochu 99 m², vlastní pozemek o výměře 186–207 m², terasu o ploše 15-20 m² a dvě parkovací stání přímo u nemovitosti. Celá Rezidence Švermov je navíc komorním projektem pouze 6 jednotek rozdělených do dvou etap.
Hlavní benefity, které si zamilujete:
• dispozice 4+kk s užitnou plochou 99 m² a praktickým rozdělením do dvou podlaží
• vlastní pozemek o výměře 186–207 m² a terasa o ploše 20 m² – dostatek místa pro posezení, grilování i hraní dětí
• dvě nekrytá parkovací stání přímo u nemovitosti
• energetická náročnost třídy B – velmi úsporná, tedy důraz na nízké provozní náklady
• komorní projekt pouze 6 jednotek poskytující větší soukromí a příjemnou sousedskou atmosféru
• možnost výběru mezi variantou SHELL & CORE a kompletně dokončeným STANDARDem
Maximální komfort a moderní technologie. Dům je navržen s důrazem na kvalitní materiály, energetickou úspornost a příjemné vnitřní prostředí.
• obvodové zdivo Ytong 300 mm doplněné o 200 mm tepelné izolace.
• rovná střecha se 400 mm izolace a hydroizolační fólií Fatrafol
• hliníková okna s izolačními trojskly
• teplovodní podlahové vytápění v celém domě
• vlastní plynový kotel
• rekuperace zajišťující pravidelnou výměnu vzduchu a příjemné klima v interiéru
• samostatné technické zázemí s místem pro pračku i sušičku
• vlastní retenční nádrž
• příprava pro nabíjení elektromobilu u parkovacího stání
Standardy a připravenost k nastěhování. Ve variantě STANDARD získáte dokončené bydlení připravené pro pohodlný rodinný život. Součástí jsou vinylové podlahy, dokončené povrchy, dlážděná terasa, srovnaný terén zahrady a oplocení.
Pro klienty, kteří si chtějí interiér dokončit podle vlastního vkusu, je připravena také varianta SHELL & CORE. Ta zahrnuje hrubou stavbu s dokončenou fasádou, okna, střechu, okapy, hromosvody, parkovací plochy, srovnaný a oplocený pozemek bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy pro vypínače a osvětlení, rozvody vytápění včetně plynového kotle a podlahového topení, vylité podlahy, omítky se štukem, bílou výmalbu, sádrokartonové podhledy a rekuperaci.
Cena a možnosti dokončení:
• varianta SHELL & CORE od 8 450 000 Kč
• varianta STANDARD od 10 450 000 Kč
• konečná cena se může lišit podle konkrétního domu a zvolené varianty dokončení
Harmonogram výstavby – 1. etapa:
• hrubá stavba – říjen 2025
• realizace interiérů – listopad/prosinec 2026
• kolaudace – leden/únor 2027
• předání novým majitelům – únor/březen 2027
Harmonogram výstavby – 2. etapa:
• hrubá stavba – duben 2026
• realizace interiérů – leden/únor 2027
• kolaudace – únor/březen 2027
• předání novým majitelům – březen/duben 2027
Lokalita: Klidné rodinné bydlení se vším potřebným na dosah. Rezidence Švermov nabízí kombinaci soukromí vlastního bydlení a velmi dobré dopravní dostupnosti. Využít můžete MHD, vlakové i autobusové spojení a výhodou je také rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálnici.
V blízkém okolí najdete školu, mateřskou školu, lékaře, pekařství, cukrárnu, obchod, sportoviště, kino i divadlo. Každodenní služby tak máte pohodlně po ruce, aniž byste se museli vzdát vlastní zahrady, prostoru a klidu.
Pokud hledáte moderní 4+kk, které nabízí více než klasický byt, právě spojení 99 m² obytného prostoru, vlastní zahrady, terasy a dvou parkovacích míst může být tou správnou volbou.
Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište, rád Vás nemovitostí provedu a sdělím Vám veškeré detaily do poslední cihly.
Uvažujete navíc o prodeji své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh celého prodeje. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :) Hladiš – Reality
Vlastní zahrada, terasa a téměř 100 m² prostoru pro rodinný život. Tento moderní 4+kk v Rezidenci Švermov nabízí komfort rodinného domu spojený s výhodami energeticky úsporné novostavby. Promyšlené dvoupodlažní řešení přirozeně odděluje společenskou a klidovou část bydlení a poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro celou rodinu.
Dům nabízí užitnou plochu 99 m², vlastní pozemek o výměře 186–207 m², terasu o ploše 15-20 m² a dvě parkovací stání přímo u nemovitosti. Celá Rezidence Švermov je navíc komorním projektem pouze 6 jednotek rozdělených do dvou etap.
Hlavní benefity, které si zamilujete:
• dispozice 4+kk s užitnou plochou 99 m² a praktickým rozdělením do dvou podlaží
• vlastní pozemek o výměře 186–207 m² a terasa o ploše 20 m² – dostatek místa pro posezení, grilování i hraní dětí
• dvě nekrytá parkovací stání přímo u nemovitosti
• energetická náročnost třídy B – velmi úsporná, tedy důraz na nízké provozní náklady
• komorní projekt pouze 6 jednotek poskytující větší soukromí a příjemnou sousedskou atmosféru
• možnost výběru mezi variantou SHELL & CORE a kompletně dokončeným STANDARDem
Maximální komfort a moderní technologie. Dům je navržen s důrazem na kvalitní materiály, energetickou úspornost a příjemné vnitřní prostředí.
• obvodové zdivo Ytong 300 mm doplněné o 200 mm tepelné izolace.
• rovná střecha se 400 mm izolace a hydroizolační fólií Fatrafol
• hliníková okna s izolačními trojskly
• teplovodní podlahové vytápění v celém domě
• vlastní plynový kotel
• rekuperace zajišťující pravidelnou výměnu vzduchu a příjemné klima v interiéru
• samostatné technické zázemí s místem pro pračku i sušičku
• vlastní retenční nádrž
• příprava pro nabíjení elektromobilu u parkovacího stání
Standardy a připravenost k nastěhování. Ve variantě STANDARD získáte dokončené bydlení připravené pro pohodlný rodinný život. Součástí jsou vinylové podlahy, dokončené povrchy, dlážděná terasa, srovnaný terén zahrady a oplocení.
Pro klienty, kteří si chtějí interiér dokončit podle vlastního vkusu, je připravena také varianta SHELL & CORE. Ta zahrnuje hrubou stavbu s dokončenou fasádou, okna, střechu, okapy, hromosvody, parkovací plochy, srovnaný a oplocený pozemek bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy pro vypínače a osvětlení, rozvody vytápění včetně plynového kotle a podlahového topení, vylité podlahy, omítky se štukem, bílou výmalbu, sádrokartonové podhledy a rekuperaci.
Cena a možnosti dokončení:
• varianta SHELL & CORE od 8 450 000 Kč
• varianta STANDARD od 10 450 000 Kč
• konečná cena se může lišit podle konkrétního domu a zvolené varianty dokončení
Harmonogram výstavby – 1. etapa:
• hrubá stavba – říjen 2025
• realizace interiérů – listopad/prosinec 2026
• kolaudace – leden/únor 2027
• předání novým majitelům – únor/březen 2027
Harmonogram výstavby – 2. etapa:
• hrubá stavba – duben 2026
• realizace interiérů – leden/únor 2027
• kolaudace – únor/březen 2027
• předání novým majitelům – březen/duben 2027
Lokalita: Klidné rodinné bydlení se vším potřebným na dosah. Rezidence Švermov nabízí kombinaci soukromí vlastního bydlení a velmi dobré dopravní dostupnosti. Využít můžete MHD, vlakové i autobusové spojení a výhodou je také rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálnici.
V blízkém okolí najdete školu, mateřskou školu, lékaře, pekařství, cukrárnu, obchod, sportoviště, kino i divadlo. Každodenní služby tak máte pohodlně po ruce, aniž byste se museli vzdát vlastní zahrady, prostoru a klidu.
Pokud hledáte moderní 4+kk, které nabízí více než klasický byt, právě spojení 99 m² obytného prostoru, vlastní zahrady, terasy a dvou parkovacích míst může být tou správnou volbou.
Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište, rád Vás nemovitostí provedu a sdělím Vám veškeré detaily do poslední cihly.
Uvažujete navíc o prodeji své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh celého prodeje. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :) Hladiš – Reality
| Cena: | 8 450 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 02713 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 99 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Plocha terasy: 15 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 66 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
