Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 847 m² v ulici Sportovní na Loučeni. Nachází se v klidné, již vzniklé zástavbě rodinných domů – nikoliv uprostřed nového anonymního satelitu.

Pozemek je podle platného územního plánu určen k bydlení v rodinných domech. Umožňuje výstavbu samostatně stojícího domu o jednom až dvou nadzemních podlažích s podkrovím. Maximální zastavitelnost činí přibližně 30 % a minimální podíl zeleně 40 %. Zůstává tak dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, parkování a příjemné rodinné zázemí.

Elektřina je přivedena přímo na pozemek. Veřejná kanalizace se nachází v přilehlé komunikaci. Napojení na vodovod je potřeba řešit prodloužením stávajícího vodovodního řadu, který nyní končí u podzemního hydrantu u č. p. 401.

Loučeň nabízí mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře a sportovní zázemí. Oblíbeným místem je také zámek Loučeň s rozsáhlým parkem. Do Nymburka dojedete přibližně za 15 minut, do Mladé Boleslavi za 20 minut a do Prahy zhruba za hodinu.

Velkou výhodou je možnost přikoupit také sousední stavební parcelu o výměře 846 m². Zájemce tak může zvolit jeden samostatný pozemek, nebo získat celek o celkové výměře 1 693 m² s výrazně větším prostorem a dalšími možnostmi využití.

Hledáte stavební pozemek v klidném prostředí, ale zároveň v obci s potřebnou občanskou vybaveností? Ráda vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.