Prodej - dům/vila, 119 m2
37371, Jivno
9 490 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej Chalupa, 119㎡
Jivno je přesně to místo, kam lidé jezdí, když potřebují na chvíli vypnout. Má klidnou atmosféru, vlastní rytmus, není přelidněné a je obklopené zelení, lesy a čistou přírodou.
Právě tady, v tiché části obce směrem k lesu a k rybníku Mrhal, stojí moderní rekreační chalupa zkolaudovaná v roce 2020.
Chalupa byla postavena s důrazem na poctivost, kvalitní materiály a komfort při každodenním užívání. Ideální místo pro víkendy, celé léto i delší pobyty během roku – bez kompromisů v pohodlí.
Lokalita:
Jivno – cca 7,5 km od Českých Budějovic
2 km od Rudolfova
rybník Mrhal pár minut pěšky
(koupání, rybaření, paddleboard, večerní posezení u vody)
Dispozice a základní parametry:
Dispozice: 3+kk + samostatná jídelna (možnost využití jako pracovna nebo herna)
Užitná plocha: cca 119 m²
Pozemek: 400 m²
Přízemí – centrum celé chalupy:
Prostorný a světlý obytný prostor je otevřený do zahrady přes široký HS portál.
Dominantou jsou krbová kamna, která prostor rychle vyhřejí a vytváří příjemnou, útulnou atmosféru i v chladnějších měsících.
Podlahy v dekoru dřeva, dubové samonosné schodiště a celkové provedení v moderním rekreačním stylu podtrhují pocit kvalitní a nadčasové stavby.
Plnohodnotně vybavená kuchyň i pro delší pobyty:
2× lednice
2× mrazák
horkovzdušná trouba
mikrovlnná trouba
sklokeramická varná deska
myčka nádobí
Koupelna v přízemí:
sprchový kout
WC
elektrická podlahová rohož (příjemné celoroční temperování)
Technická místnost:
úpravna vody ProfiVoda
pračka
přehledné technické zázemí chalupy
Patro – soukromí a klid:
2 samostatné světlé pokoje
z jednoho pokoje vstup na jižně orientovaný balkon (cca 3 m²)
samostatné WC s umyvadlem
Sklep:
Dvě samostatné úložné části přístupné zvenku – ideální pro sportovní vybavení, kola, nářadí nebo rybářské potřeby.
Exteriér a zahrada:
oplocení gabionovým a betonovým plotem
pojezdová brána na dálkové ovládání
terasa vhodná pro letní grilování
parkování pro 2–3 auta
nenáročná zahrada ideální pro rekreační užívání
Technické provedení:
zdivo: 40 cm cihla + 10 cm zateplení
střecha: KM Beta ROTA
izolace: 40 cm minerální vata
plastová okna s trojskly
bezpečnostní fólie v přízemí
sítě proti hmyzu Tetragon
Vytápění a provoz:
krbová kamna
elektrické přímotopy s regulací
Reálné měsíční náklady na elektřinu:
cca 4 500 Kč
Voda a odpady:
vlastní vrt 18 m (vysoká vydatnost)
filtrace ProfiVoda
nádrž na dešťovou vodu 3 m³
(+ příprava na budoucí rozšíření)
betonová jímka 3 m³
Další výhody:
zabezpečovací systém
kamerový systém
možnost ponechat nábytek
Chalupa pro ty, kteří chtějí klid přírody a pohodlí moderní stavby.
Pokud hledáte chalupu v jižních Čechách, která nabízí soukromí, výbornou dostupnost do města a zároveň vysoký standard vybavení, ráda vás touto nemovitostí osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117375.
Právě tady, v tiché části obce směrem k lesu a k rybníku Mrhal, stojí moderní rekreační chalupa zkolaudovaná v roce 2020.
Chalupa byla postavena s důrazem na poctivost, kvalitní materiály a komfort při každodenním užívání. Ideální místo pro víkendy, celé léto i delší pobyty během roku – bez kompromisů v pohodlí.
Lokalita:
Jivno – cca 7,5 km od Českých Budějovic
2 km od Rudolfova
rybník Mrhal pár minut pěšky
(koupání, rybaření, paddleboard, večerní posezení u vody)
Dispozice a základní parametry:
Dispozice: 3+kk + samostatná jídelna (možnost využití jako pracovna nebo herna)
Užitná plocha: cca 119 m²
Pozemek: 400 m²
Přízemí – centrum celé chalupy:
Prostorný a světlý obytný prostor je otevřený do zahrady přes široký HS portál.
Dominantou jsou krbová kamna, která prostor rychle vyhřejí a vytváří příjemnou, útulnou atmosféru i v chladnějších měsících.
Podlahy v dekoru dřeva, dubové samonosné schodiště a celkové provedení v moderním rekreačním stylu podtrhují pocit kvalitní a nadčasové stavby.
Plnohodnotně vybavená kuchyň i pro delší pobyty:
2× lednice
2× mrazák
horkovzdušná trouba
mikrovlnná trouba
sklokeramická varná deska
myčka nádobí
Koupelna v přízemí:
sprchový kout
WC
elektrická podlahová rohož (příjemné celoroční temperování)
Technická místnost:
úpravna vody ProfiVoda
pračka
přehledné technické zázemí chalupy
Patro – soukromí a klid:
2 samostatné světlé pokoje
z jednoho pokoje vstup na jižně orientovaný balkon (cca 3 m²)
samostatné WC s umyvadlem
Sklep:
Dvě samostatné úložné části přístupné zvenku – ideální pro sportovní vybavení, kola, nářadí nebo rybářské potřeby.
Exteriér a zahrada:
oplocení gabionovým a betonovým plotem
pojezdová brána na dálkové ovládání
terasa vhodná pro letní grilování
parkování pro 2–3 auta
nenáročná zahrada ideální pro rekreační užívání
Technické provedení:
zdivo: 40 cm cihla + 10 cm zateplení
střecha: KM Beta ROTA
izolace: 40 cm minerální vata
plastová okna s trojskly
bezpečnostní fólie v přízemí
sítě proti hmyzu Tetragon
Vytápění a provoz:
krbová kamna
elektrické přímotopy s regulací
Reálné měsíční náklady na elektřinu:
cca 4 500 Kč
Voda a odpady:
vlastní vrt 18 m (vysoká vydatnost)
filtrace ProfiVoda
nádrž na dešťovou vodu 3 m³
(+ příprava na budoucí rozšíření)
betonová jímka 3 m³
Další výhody:
zabezpečovací systém
kamerový systém
možnost ponechat nábytek
Chalupa pro ty, kteří chtějí klid přírody a pohodlí moderní stavby.
Pokud hledáte chalupu v jižních Čechách, která nabízí soukromí, výbornou dostupnost do města a zároveň vysoký standard vybavení, ráda vás touto nemovitostí osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117375.
| Cena: | 9 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 117375 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Užitná plocha: 119 m²
- Plocha sklepu: 20 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
