Prodej bytu, 3+1, 79 m2
V Lázních, Jesenice
9 488 000 Kč
(za nemovitost)
C
Byt 3+1 79,1m² včetně lodžie, sklepa a komory| Jesenice
Byt 3+1 | 79,1 m² včetně lodžie, sklepa a komory | Jesenice
Některé byty mají potenciál hned na první pohled. A právě takový je i tento.
Nabízím ke koupi byt 3+1 v Jesenici o celkové využitelné ploše 79,1 m² v revitalizovaném bytovém domě. Samotný byt má 66,2 m² a navíc k němu patří nadstandardně zasklená lodžie (6,2 m²), sklepní kóje (2,7 m²) a praktická komora na patře (4 m²).
Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu. Můžete se nastěhovat a postupně si ho upravit podle svých představ, nebo se pustit do rekonstrukce hned. Díky nenosným příčkám nabízí možnost vytvořit moderní a otevřenější dispozici, například 3+kk. Pro lepší představu jsou součástí prezentace také vizualizace možné rekonstrukce.
Byt je veden jako zvýšené přízemí, ale díky svažitému terénu působí z jedné strany jako první patro. Velkou výhodou je také rohové umístění – byt má pouze jednoho přímého souseda, což přináší větší soukromí, než bývá v bytových domech běžné.
Co vás může potěšit:
✔ zasklená lodžie s výhledem do zeleně
✔ komora na patře i sklepní kóje
✔ více soukromí díky rohovému umístění bytu
✔ možnost upravit dispozici podle vlastních představ
✔ revitalizovaný bytový dům s energetickou náročností PENB C
✔ dětské hřiště přímo před domem
Dům a okolí
Dům prošel celkovou revitalizací a obyvatelům je k dispozici kolárna, sušárna i prádelna, WC a další místnosti. Okolí nabízí spoustu zeleně, dětská hřiště i možnosti pro sport a procházky. Je to místo, kde se dobře bydlí rodinám i všem, kdo mají rádi klidnější prostředí.
Lokalita
Jesenice patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality v blízkosti Prahy. Najdete zde vše, co je pro pohodlný život potřeba – školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i sportoviště. Rodiny jistě ocení také blízkost Sunny Canadian International School, jedné z nejuznávanějších mezinárodních škol v okolí Prahy.
Dopravní dostupnost
Autobusová zastávka je jen pár minut chůze od domu a nabízí přímé spojení na metro C – Opatov. Autem se během chvilky napojíte na Pražský okruh D0 i dálnici D1. Obchodní zóna Čestlice s Aquapalace Praha, nákupními možnostmi a dalšími službami je vzdálena jen několik minut jízdy.
Zajímavá příležitost pro investory
Byt může být zajímavou volbou i jako investice. Současná majitelka by v něm po prodeji ráda zůstala jako dlouhodobý nájemce.
Pokud hledáte byt, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ a zároveň chcete bydlet v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Některé byty mají potenciál hned na první pohled. A právě takový je i tento.
Nabízím ke koupi byt 3+1 v Jesenici o celkové využitelné ploše 79,1 m² v revitalizovaném bytovém domě. Samotný byt má 66,2 m² a navíc k němu patří nadstandardně zasklená lodžie (6,2 m²), sklepní kóje (2,7 m²) a praktická komora na patře (4 m²).
Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu. Můžete se nastěhovat a postupně si ho upravit podle svých představ, nebo se pustit do rekonstrukce hned. Díky nenosným příčkám nabízí možnost vytvořit moderní a otevřenější dispozici, například 3+kk. Pro lepší představu jsou součástí prezentace také vizualizace možné rekonstrukce.
Byt je veden jako zvýšené přízemí, ale díky svažitému terénu působí z jedné strany jako první patro. Velkou výhodou je také rohové umístění – byt má pouze jednoho přímého souseda, což přináší větší soukromí, než bývá v bytových domech běžné.
Co vás může potěšit:
✔ zasklená lodžie s výhledem do zeleně
✔ komora na patře i sklepní kóje
✔ více soukromí díky rohovému umístění bytu
✔ možnost upravit dispozici podle vlastních představ
✔ revitalizovaný bytový dům s energetickou náročností PENB C
✔ dětské hřiště přímo před domem
Dům a okolí
Dům prošel celkovou revitalizací a obyvatelům je k dispozici kolárna, sušárna i prádelna, WC a další místnosti. Okolí nabízí spoustu zeleně, dětská hřiště i možnosti pro sport a procházky. Je to místo, kde se dobře bydlí rodinám i všem, kdo mají rádi klidnější prostředí.
Lokalita
Jesenice patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality v blízkosti Prahy. Najdete zde vše, co je pro pohodlný život potřeba – školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i sportoviště. Rodiny jistě ocení také blízkost Sunny Canadian International School, jedné z nejuznávanějších mezinárodních škol v okolí Prahy.
Dopravní dostupnost
Autobusová zastávka je jen pár minut chůze od domu a nabízí přímé spojení na metro C – Opatov. Autem se během chvilky napojíte na Pražský okruh D0 i dálnici D1. Obchodní zóna Čestlice s Aquapalace Praha, nákupními možnostmi a dalšími službami je vzdálena jen několik minut jízdy.
Zajímavá příležitost pro investory
Byt může být zajímavou volbou i jako investice. Současná majitelka by v něm po prodeji ráda zůstala jako dlouhodobý nájemce.
Pokud hledáte byt, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ a zároveň chcete bydlet v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 488 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 437318 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 72 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha lodžie: 6 m²
- Plocha sklepu: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Energetický průkaz: stáhnout
